Immeuble d'habitation with 11 rooms on sale in Villeneuve - 337 m²

Ferme à fort potentiel de 3 appartements sur grande parcelle

Pièces11

Surface habitable337 m²

Prix de l'objetCHF 1'150'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

1527 Villeneuve

Caractéristiques

Référence

VI-00025624-1

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1912

Dernières rénovations

2021

Pièces

11

Surface terrain

2'666 m²

Surface habitable

337 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Opportunité investisseurs / promoteurs

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 1912 partiellement rénovée, transformée en immeuble de rendement comprenant 3 appartements indépendants.

Implantée sur une parcelle de 2 666 m² en zone résidentielle (IBUS 0.6), la propriété offre un fort potentiel de valorisation et de développement grâce aux réserves constructibles et au volume important de la grange attenante.

Configuration actuelle:
- 1 appartement duplex de 5,5 pièces (rénové en 2001)
- 1 appartement duplex de 3,5 pièces avec terrasse (libre)
- 1 appartement de 2,5 pièces avec terrasse

Deux logements sont loués (revenu actuel CHF 28 800.-/an), avec possibilité d’optimisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

En complément: garage box, couvert + 5 places extérieures.

Idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel constructible ou développer un projet immobilier (sous réserve d’autorisations).

Commodités

Extérieur

Parking

Distances

Jardin d'enfants

2.6 km

Ecole primaire

2.6 km

Ecole secondaire

9.9 km

Commerces

2.5 km

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

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Monsieur

Madame

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Raiffeisen Immo AG

Löwenstrasse 32

8001 Zürich

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