Terrain à bâtir en vente à Rothrist - Réf VI-00027058-1
Terrain constructible attractif dans un emplacement recherché, à proximité de la gare
Surface terrain1'079 m²
Localisation
Blumenweg 13, 4852 RothristCaractéristiques
Référence
VI-00027058-1
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'079 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce terrain attractif à Rothrist, avec un excellent potentiel de développement, est situé au 13 Blumenweg, dans un quartier résidentiel calme et prisé. La gare, les commerces, les écoles, les crèches ainsi que de nombreuses activités de loisirs sont à proximité immédiate.
La parcelle no 1453 couvre 1 079 m² et se situe entièrement dans la zone d’habitation et de travail 4. Avec un coefficient d’utilisation de 0,9 à 1,1, il existe des possibilités intéressantes pour la réalisation d’une maison d’habitation moderne ou d’un immeuble de qualité. Le terrain est
actuellement occupé par une maison individuelle plus ancienne. Le terrain plat permet une planification efficace et une réalisation économique de futurs projets de construction. En
raison des travaux de construction actuels des canalisations et de la route au Blumenweg, une route d’accès provisoire a été aménagée sur une partie du terrain. Celle-ci est uniquement destinée aux travaux de construction temporaires et sera complètement démolie une fois ceux-ci terminés.
La combinaison d’un emplacement central à proximité de la gare, d’un quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles et des immeubles à appartements, d’une infrastructure optimale et d’un taux d’utilisation élevé font de ce terrain un investissement idéal pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs et les constructeurs.
Le prix de vente est estimé à CHF 2 300 000.-. Ce prix est basé sur une analyse de rentabilité d’un projet d’immeuble à appartements avec neuf logements, conformément au coefficient d’utilisation autorisé de 0,9. Les acheteurs intéressés sont invités à faire une offre d’achat sur la base de leur projet.
Intéressé? Contactez-nous pour plus d’informations.
La parcelle no 1453 couvre 1 079 m² et se situe entièrement dans la zone d’habitation et de travail 4. Avec un coefficient d’utilisation de 0,9 à 1,1, il existe des possibilités intéressantes pour la réalisation d’une maison d’habitation moderne ou d’un immeuble de qualité. Le terrain est
actuellement occupé par une maison individuelle plus ancienne. Le terrain plat permet une planification efficace et une réalisation économique de futurs projets de construction. En
raison des travaux de construction actuels des canalisations et de la route au Blumenweg, une route d’accès provisoire a été aménagée sur une partie du terrain. Celle-ci est uniquement destinée aux travaux de construction temporaires et sera complètement démolie une fois ceux-ci terminés.
La combinaison d’un emplacement central à proximité de la gare, d’un quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles et des immeubles à appartements, d’une infrastructure optimale et d’un taux d’utilisation élevé font de ce terrain un investissement idéal pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs et les constructeurs.
Le prix de vente est estimé à CHF 2 300 000.-. Ce prix est basé sur une analyse de rentabilité d’un projet d’immeuble à appartements avec neuf logements, conformément au coefficient d’utilisation autorisé de 0,9. Les acheteurs intéressés sont invités à faire une offre d’achat sur la base de leur projet.
Intéressé? Contactez-nous pour plus d’informations.
Distances
Jardin d'enfants
900 m
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
1.1 km
Commerces
500 m
