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Immeuble d'habitation with 13.5 rooms on sale in Winterthur - 242 m²

SERREZ LE POING À RICKENBACH!

Pièces13.5
Surface habitable242 m²
Prix de l'objetCHF 1'645'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8400 Winterthur

Caractéristiques

Référence
de713b3fc76ddbda022a09eeeb779927ca681125
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2014
Pièces
13.5
Surface terrain
639 m²
Surface habitable
242 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble résidentiel bien entretenu séduit par sa situation attrayante et son potentiel d’investissement solide. Nichée dans un environnement calme et familial, la propriété offre des conditions idéales pour des revenus locatifs stables à long terme.

La propriété comprend trois appartements spacieux de 4,5 pièces, qui séduisent par leurs pièces lumineuses et accueillantes ainsi que par un agencement bien pensé. Des cheminées et un poêle suédois créent une atmosphère de vie confortable.

La propriété est entièrement louée et constitue donc une source de revenus sûre et durable. En même temps, il est possible de l’utiliser en partie pour un usage personnel – idéal pour les investisseurs qui souhaitent combiner logement et rendement.

Un grand jardin offre beaucoup d’espace pour se détendre et augmente encore l’attractivité pour les locataires. Cinq places de parking extérieures exclusives complètent l’offre.

La proximité de la sortie d’autoroute garantit un accès optimal aux transports.

Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation calme et familiale
  • Cheminée et poêle à bois
  • Des locaux lumineux et accueillants
  • Tout à louer sûr
  • 3 x 4.5 appartements à 4 pièces
  • Utilisation partielle possible
  • Revenus locatifs stables
  • Grand jardin à l’extérieur
  • Proximité de l’autoroute
  • Objet d’investissement attractif
  • Augmentation de la valeur par la rénovation
  • 5 x places de parking extérieures excl.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage sowie ein solides Investitionspotenzial. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Mieteinnahmen.

Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen, die durch helle, freundliche Räumlichkeiten sowie einen durchdachten Grundriss überzeugen. Cheminées sowie Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Liegenschaft ist voll vermietet und stellt somit eine sichere und nachhaltige Einnahmequelle dar. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur Teil-Eigennutzung - ideal für Investoren, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.

Ein grosser Gartenumschwung bietet viel Platz zur Erholung und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Fünf exklusive Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Cheminée und Schwedenofen
  • Helle, freundliche Räumlichkeiten
  • Voll vermietet sichere
  • 3 x 4.5 Zimmerwohnungen
  • Teil-Eigennutzung möglich
  • Stabile Mieteinnahmen
  • Grosser Gartenumschwung
  • Nähe zum Autobahnanschluss
  • Attraktives Investitionsobjekt
  • Wertsteigerung durch Sanierung
  • 5 x Aussenparkplätze exkl.
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Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Autoroute
2.5 km

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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 9 pièces en vente à Neuchâtel - 283 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 4'286.-/m²

2000 Neuchâtel
A convenir

Vue sur le lac et fort potentiel

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et une proximité du centre-ville. Ses 9 pièces réparties en 2 appartements libres de tout bail offrent de multiples possibilités d’aménagement, idéales pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rénovation valorisant son fort potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 938 m², elle dispose d’un agréable espace extérieur propice aux aménagements paysagers ou à la création d’un jardin d’exception. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien offrant charme, situation privilégiée et vue sur le lac.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES vous propose: Vue dégagée sur le lac Emplacement privilégié entre lac et centre-ville Quartier résidentiel calme et recherché Proximité centre-ville, écoles et commodités Parcelle généreuse de 938 m² Jardin...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Villars-Burquin (Tévenon)

CHF 525'000.-
1423 Villars-Burquin (Tévenon)
A convenir

Terrain avec vue sur le lac

Cette parcelle idéalement située en position dominante offre une magnifique vue dégagée sur le lac ainsi qu’un cadre de vie calme et privilégié. Située en zone d’habitation de très faible densité, elle constitue une opportunité rare pour les particuliers souhaitant réaliser la villa de leurs rêves, tout comme pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le terrain permet de concrétiser un projet entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Villa familiale contemporaine, maison multigénérationnelle ou résidence avec espace professionnel intégré, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Pour les acquéreurs souhaitant gagner du temps, un projet comprenant deux logements bénéficie déjà d’un permis de construire et peut être repris en supplément. Une opportunité unique alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et grande liberté de réalisation.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Derendingen - 110 m²

CHF 640'000.-

CHF 5'818.-/m²

4552 Derendingen
1er étage
A convenir

Logement moderne dans une situation idéale

Au cœur de Derendingen, vous attend un foyer élégant qui allie le confort de vie moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, rénovée avec amour et soin, séduit par son aménagement de qualité, ses pièces lumineuses et son ambiance de vie qui vous fait vous sentir chez vous dès le premier instant. En 2024, l’ensemble de la propriété a été rénové de manière approfondie et avec beaucoup de soin. Une cuisine élégante et neuve, une salle de bains moderne et des parquets nobles confèrent aux pièces un caractère intemporel et élégant. Le plan d’aménagement bien pensé crée un jeu harmonieux entre ouverture, fonctionnalité et convivialité. Les espaces de vie baignés de lumière offrent beaucoup d’espace pour vivre et profiter de la vie. Le bien est complété par un WC séparé pour invités, un chauffage à distance durable datant de 2025 et une installation de décalcification centrale. Un foyer qui allie parfaitement confort...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Derendingen - 130 m²

CHF 798'000.-

CHF 6'138.-/m²

4552 Derendingen
A convenir

Qualité de vie élégante directement au bord de l’Emme

Dans un emplacement très prisé de Derendingen, à proximité immédiate de zones de détente, cette maison de jardin élégante et spacieuse vous attend. Elle offre une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d’espace et d’intimité, complétée par un vaste jardin privé. L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son élégance intemporelle. Les pièces lumineuses et les grandes baies vitrées créent une ambiance ouverte et lumineuse. Le plan d’aménagement réfléchi garantit une utilisation optimale de l’espace, tandis que les sols en céramique élégants dans toutes les pièces à vivre transmettent une sensation de qualité et de facilité d’entretien. Un autre point fort est la cuisine haut de gamme, équipée d’appareils de première qualité, parfaite pour cuisiner et savourer des repas raffinés. La propriété répond également aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de mobilité: une propre installation...
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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Langenthal - 100 m²

CHF 640'000.-

CHF 6'400.-/m²

4900 Langenthal
4ème étage
A convenir

Appartement atticiste de rêve au cœur de Langenthal

Cette attika spacieuse et lumineuse séduit par son aménagement moderne et son agencement réfléchi. L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové – y compris les salles de bains, les sols et les fenêtres – et se présente en parfait état neuf. Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux offrent beaucoup d’espace et un accès direct à la grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter de la vie. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et un confort de vie agréable dans toutes les pièces. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele et offre un confort optimal au quotidien. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec WC et offre un supplément d’intimité. Les autres chambres sont également spacieuses et polyvalentes. Un autre avantage est la machine à laver et le sèche-linge dans l’attika. De plus, des installations de lavage...
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Duplex

Duplex de 6.5 pièces en vente à Kirchberg BE (Kirchberg (BE)) - 320 m²

CHF 1'035'000.-

CHF 4'124.-/m²

3422 Kirchberg BE (Kirchberg (BE))
A convenir

Duplex de style avec jardin privé

Cette impressionnante duplex de 6,5 pièces d’environ 251 m² de surface habitable allie grandeur, confort et une sensation de bien-être unique sur deux niveaux. La distribution des pièces bien pensée et les espaces baignés de lumière créent une atmosphère de vie qui répond aux exigences les plus élevées. Le salon-salle à manger lumineux constitue le cœur de l’appartement et séduit par son accès direct à la terrasse ensoleillée. Un poêle de style élégant crée en outre une ambiance chaleureuse et cosy – parfaite pour des soirées détendues. L’appartement offre plusieurs chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bains privative. Les autres chambres disposent chacune de leur propre lavabo, ce qui garantit un haut niveau de confort et d’intimité. Deux salles de bains complètes et un WC séparé pour invités complètent parfaitement l’offre en termes d’espace. Un autre point fort est l’espace extérieur: outre la terrasse...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 3.5 pièces en vente à Luchsingen (Glarus Süd) - 95 m²

CHF 345'000.-

CHF 3'632.-/m²

8775 Luchsingen (Glarus Süd)
A convenir

Charmant petit DEFH également adapté à la location 3,5%

Cette charmante maison à moitié de propriété séduit par son caractère, ses espaces généreux et ses plafonds agréables qui créent une ambiance ouverte et accueillante. Grâce à des rénovations régulières, la propriété a été constamment entretenue et se présente aujourd’hui dans un état très bon et prêt à être occupé. Ce package global harmonieux convainc non seulement par son état bien entretenu, mais aussi par un excellent rapport qualité-prix. La propriété est idéale pour les couples, les personnes solitaires ou comme résidence de vacances confortable où l’on peut échapper à la routine quotidienne et profiter de moments de détente. Le tout est harmonieux et séduit non seulement par la substance bien entretenue, mais aussi par un excellent rapport qualité-prix. La propriété est idéale pour les couples, les personnes solitaires ou comme résidence de vacances confortable où l’on peut échapper à la routine quotidienne et profiter de...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Ormalingen - 120 m²

CHF 1'025'000.-

CHF 8'542.-/m²

4466 Ormalingen
A convenir

Paradis familial avec projet d’extension approuvé

Cette charmante maison allie confort de vie moderne et potentiel de développement attrayant. Rénovée en 2020, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie agréable pour les familles et les couples. Des pièces lumineuses et une répartition des espaces bien pensée créent une ambiance accueillante et de grande qualité. Le chauffage au sol dans la cuisine et le salon ainsi que le chauffage à distance à haute efficacité énergétique offrent un confort supplémentaire. Deux salles de bains offrent suffisamment d’espace et rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. La combinaison réussie de fonctionnalité et de confort de vie crée les meilleures conditions pour un foyer serein. Un projet de construction déjà approuvé est un véritable atout, car il offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le grand jardin invite à la détente, au repos et à la convivialité. Il allie qualité de vie, potentiel d’avenir et confort de vie pour...