Centre-ville - 2 immeubles contigus
Prix de l'objetCHF 3'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Lausanne - Centre ville, 1004 LausanneCaractéristiques
Référence
4464919
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1875
Nombre de commerce
1
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
9
Types de chauffage
Mazout, Electrique, Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Poêle
Eau chaude sanitaire
Mazout, Gaz, Electrique
Surface terrain
~ 360 m²
Surface commerces
~ 65 m²
Etat locatif net réel
CHF 135'666.-
Etat locatif Brut réel
CHF 147'426.-
Impôt communal
78.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur
7 | inclus/-e(s)
Descriptif
Opportunité unique pour investir en plein centre de la Ville de Lausanne
Colloqués en zone urbaine, à 1 min de la place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux, sont à vendre 2 immeubles contigus comprenant 9 logements, 1 atelier, 1 magasin et 7 places de parc extérieures.
Etat locatif net : CHF 135'666.60 au 31.12.2025
Etat locatif brut : CHF 147'426.60 au 31.12.2025
Potentiel locatif et valorisation du bien envisageable.
Colloqués en zone urbaine, à 1 min de la place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux, sont à vendre 2 immeubles contigus comprenant 9 logements, 1 atelier, 1 magasin et 7 places de parc extérieures.
Etat locatif net : CHF 135'666.60 au 31.12.2025
Etat locatif brut : CHF 147'426.60 au 31.12.2025
Potentiel locatif et valorisation du bien envisageable.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Rue commerçante
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Parking
Distances
Gare
1.2 km
-
-
-
Transports publics
100 m
-
-
-
Autoroute
2.5 km
-
-
-
Ecole primaire
430 m
8'
8'
7'
Commerces
100 m
-
-
-
Poste
300 m
6'
6'
5'
Banque
180 m
4'
4'
4'
Hôpital
320 m
8'
8'
5'
Parc / Espace vert
200 m
8'
8'
5'