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Immeuble de rendement on sale in Semsales

Immeuble mixte au centre de Semsales

Prix de l'objetCHF 2'550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route de la Cotze 55, 1623 Semsales

Caractéristiques

Référence
6010238
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1946
Type de chauffage
A distance
Etat du bien
Bon
Volume
3'519 m³
Impôt communal
0.83 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
16 | inclus/-e(s)

Descriptif

En plein cœur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement.

Il a été bien entretenu au fil des années.

Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour.

Il est constitué ainsi :


Rez inférieur : 2 locaux commerciaux 

Rez supérieur : 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m2

1er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m2

2eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2

Extérieur : jardin + 16 places de parc

Loyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF)

Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHF

Vidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cave

Distances

 
Gare
296 m
5'
5'
Transports publics
139 m
3'
3'
Commerces
103 m
2'
-
Restaurants
134 m
3'
3'

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Immeuble mixte de 4.5 pièces en vente à Châtel-Saint-Denis - 220 m²

CHF 2'350'000.-

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1618 Châtel-Saint-Denis
1er étage
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Loft industriel unique 220m² · Complexe mixte générateur de revenus · Rendement jusqu'à 7.09%
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Séjour étage bâtiment B2
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Séjour combles bâtiment B2
Séjour combles bâtiment B2
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Horizon de Chavannes-les-forts

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Immeuble mixte en vente à Châtel-St-Denis

CHF 2'550'000.-
1618 Châtel-St-Denis
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Immeuble mixte au centre de Semsales
A 5 min du centre de Chatel-St-Denis, en plein cœur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il a été bien entretenu au fil des années. Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour. Il est constitué ainsi : Rez inférieur : 2 locaux commerciaux Rez supérieur : 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m2 1er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m2 2eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2 Extérieur : jardin + 16 places de parc Loyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF) Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHF Vidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.
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Maison individuelle de 8 pièces en vente à Bossonnens - Réf 1319

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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Echarlens - 190 m²

CHF 1'550'000.-

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Montmelley 16, 1646 Echarlens
A convenir
Magnifique villa de 7.5 pièces avec piscine chauffée
Construite dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale prend place sur une parcelle de 957 m² entièrement arborisée. Vous y trouverez le calme de la campagne fribourgeoise avec une vue sur les montagnes, à deux pas des commodités et des grands axes de la Gruyère. La généreuse piscine de 9 × 4 m, chauffée par pompe à chaleur, et les 50 m² de panneaux solaires en font un bien agréable à vivre. Distribuée sur quatre demi-niveaux, la maison offre des espaces lumineux et bien pensés pour toute la famille. Rez inférieur : Garage Buanderie Cave Rez-de-chaussée : Entrée Toilette visiteurs Bureau Séjour avec poêle Cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin Rez supérieur : 2 chambres « enfants » Salle de bains avec baignoire et douche 1er étage : 2 grandes chambres, chacune dotée d'un petit galetas de rangement Chambre parentale comprenant un dressing, une salle de douche et un espace nuit À l'extérieur: Couvert...
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Appartement neuf

Appartement neuf de 3.5 pièces en vente à Les Paccots - 62 m²

Prix dès CHF 555'000.-

CHF 8'952.-/m²

Route de la Cierne 180, 1619 Les Paccots
1er étage
A convenir
Appartement 3,5 pièces au 1er étage
Châtel-Saint-Denis et Les Paccots réunissent le meilleur des deux mondes : commodités du chef-lieu de la Veveyse et cadre alpin à plus de 1 000 mètres, avec randonnées, ski de fond et air pur toute l'année. La promotion Chalet 1909 propose au 1er étage deux appartements de 3,5 pièces en PPE. Le lot B offre 62,5 m² habitables, une terrasse de 31,8 m² et un grand jardin privatif Le lot C propose 62,3 m² et un balcon de 4,8 m². Ces appartements de 3,5 pièces comprennent : Entrée avec armoire murale Séjour avec accès les extérieures Cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 salle d'eau Cave privative Place de parc en parking souterrain (en sus du prix) Le bâtiment bénéficie de tout le confort moderne ; chauffage par PAC air/eau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage. Le chantier a débuté, la livraison est prévue pour décembre 2027. Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet.
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Appartement neuf

Appartement neuf de 5.5 pièces en vente à Les Paccots - 129 m²

Prix dès CHF 1'085'000.-

CHF 8'411.-/m²

Route de la Cierne 180, 1619 Les Paccots
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Appartement 5,5 pièces
Châtel-Saint-Denis et son territoire offrent un art de vivre authentique, entre Léman et Préalpes : dynamisme économique, vie de village, écoles et transports, le tout à quelques minutes de l'A12 qui relie Lausanne à Fribourg. Les Paccots couronnent ce cadre d'une touche alpine incomparable; panoramas, forêts, pistes et sentiers à portée de pas. Au sein de la promotion Chalet 1909, les lots D et E occupent respectivement le 2e et le 3e étage (combles) de cet immeuble de cinq appartements PPE. Avec près de 129 m² de surface habitable, des balcons et une cave, ces grands appartements familiaux conjuguent espace, hauteur et lumière. Ces appartements de 5,5 pièces comprennent : Entrée avec armoire mural Cuisine équipée Séjour accès au balcon 4 chambres (variantes possibles sur demandes) 2 salles d'eau (dont une dans la chambre parentale) 2 balcons (dont un dans la chambre parentale) Cave privative Accès privatif à l'ascenseur Place de parc en...
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Appartement neuf

Appartement neuf de 4.5 pièces en vente à Les Paccots - 85 m²

Prix dès CHF 845'000.-

CHF 9'906.-/m²

Route de la Cierne 180, 1619 Les Paccots
Rez-de-chaussée
A convenir
Appartement 4,5 pièces au rez avec jardin
Châtel-Saint-Denis, chef-lieu de la Veveyse, offre un cadre de vie équilibré entre nature alpine et commodités du quotidien : commerces, écoles et accès rapide à l'A12 en font une commune prisée des familles. Les Paccots, nichées à plus de 1 000 mètres d'altitude, séduisent par leur calme et leurs panoramas sur les Préalpes fribourgeoises. La promotion Chalet 1909 comprend 5 appartements PPE en propriété. Cet appartement de 4,5 pièces comprend : Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte) 3 chambres (possibilité de variantes 2 chambres pour un agrandissement du salon) 2 salles d'eau Terrasse de 63,9 m² et jardin privatif de 62,4 m² Cave privative Place de parc extérieure (en sus du prix de vente) Le bâtiment bénéficie de tout le confort moderne ; chauffage par PAC air/eau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage. Le chantier est en cours et la remise des clés...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Palézieux

CHF 1'060'000.-
Chemin de la Jonquille 2, 1607 Palézieux
A convenir
Maison mitoyenne avec jardin
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale sur quatre niveaux séduit par sa fonctionnalité et ses rénovations soignées. Elle conjugue le charme d'une construction traditionnelle et le confort d'un intérieur remis au goût du jour. La maison se situe à quelques minutes à pied de la gare de Palézieux et des commerces de proximité. Groupe scolaire complet, de l'école enfantine à la fin du cycle d'orientation, réparti sur les communes de Palézieux et d'Oron-la-Ville. Sous-sol Cave privative 1 Place de parc dans le garage Sous-sol en PPE, chaque propriétaire dispose de ses espaces privatifs et des espaces supplémentaires en commun. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec armoire WC visiteurs Cuisine ouverte sur le séjour Séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur l'extérieur 1er étage Trois chambres Une salle de bain avec douche et baignoire Dernier étage Un espace polyvalent : bureau, salle de jeux...
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Chalet

Chalet de 8.5 pièces en vente à Ch. de la Cierne 51 - 220 m²

CHF 1'690'000.-

CHF 7'682.-/m²

Ch. de la Cierne 51, 1619 Les Paccots
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Aux Paccots, les biens offrant à la fois de vrais volumes, un grand terrain et une telle flexibilité d’usage restent rares. Situé dans un quartier de chalets, à proximité immédiate des commodités tout en conservant un cadre paisible et verdoyant, ce chalet individuel offre env. 220 m² habitables sur une parcelle de plus de 1’018 m² entièrement clôturée. Réparti sur trois niveaux, il propose une organisation pensée pour accueillir différents projets de vie : grande famille, activité indépendante, logement pour un proche ou espace complémentaire à aménager selon les besoins. Le rez inférieur bénéficie d’une entrée indépendante, avec les volumes nécessaires pour la création d’un appartement autonome, un atout rare et concret. Les espaces de vie principaux offrent une atmosphère chaleureuse, fidèle à l’esprit chalet, avec de beaux volumes, une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien. À l’extérieur, la propriété profite d’un...
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Commerce

Commerce en vente à Payerne - 94 m²

CHF 470'000.-
Av. de la Promenade, 1530 Payerne
Rez-de-chaussée
Immédiatement
Plein centre de Payerne Local commercial
À vendre au cœur de Payerne, spacieux local commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile. D’une surface d’environ 94 m², ce bien se compose d’un espace principal lumineux et modulable, parfaitement adapté à l’aménagement de bureaux, d’un cabinet ou d’une boutique. Il dispose également d'une petite pièce attenante , d’un WC ainsi que d’une kitchenette, apportant tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle au quotidien. Sa situation centrale constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce local représente une opportunité idéale pour indépendants, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique.
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Plan
Appartement en terrasse

Appartement en terrasse en vente à Charmey (Gruyère)

CHF 1'140'000.-
Derrière la Roche , 1637 Charmey (Gruyère)
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Spacieux appartement - terrasse, jardin vue dégagée sur le Moléson
Situé dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, cet appartement en terrasse offre aujourd’hui une manière d’habiter rare : Les espaces de vie s’ouvrent directement sur la véranda, la terrasse et le jardin, prolongeant le séjour vers l’extérieur. La vue sur le Moléson accompagne chaque moment de la journée. Développé de plain-pied sur plus de 138 m², il propose une organisation fluide, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre simplement à l’espace repas, tandis que le séjour se structure autour d’un poêle, apportant chaleur et caractère. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La configuration actuelle permet, sans transformation lourde, de recréer une troisième chambre et de faire évoluer le bien vers un 4.5 pièces. Un appartement qui se distingue par ses volumes, sa relation...