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Immeuble de rendement en vente à Wolfwil

BIEN D’INVESTISSEMENT À LOCATION CENTRALEMENT SITUÉ À WOLFWIL

Prix de l'objetCHF 3'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 18, 4628 Wolfwil

Caractéristiques

Référence
5892887
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
1'002 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
10 | inclus/-e(s)
Parking couvert
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison de plusieurs appartements, construite en 1900, se trouve sur la route principale de Wolfwil et séduit par son excellente accessibilité et sa proximité avec les établissements importants, les commerces et les communes voisines. L’immeuble, qui était à l’origine un restaurant, a été rénové en 2024 et transformé en immeuble résidentiel.

La propriété s’étend sur trois étages et abrite neuf appartements modernes.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 2,5 pièces, qui se distinguent par des plans d’étage spacieux et lumineux. Au premier étage se trouvent trois appartements de 2,5 pièces, qui offrent des agencements de pièces bien pensés, des balcons et de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Les appartements situés au dernier étage se distinguent par des plafonds mansardés confortables, des poutres apparentes et une hauteur sous plafond particulière, ce qui leur confère un caractère exclusif et individuel.

Tous les appartements sont dotés de cuisines modernes entièrement équipées, de salles de bains élégantes avec des carreaux céramiques et de parquets de haute qualité, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pour le confort des résidents, dix places de parking extérieures et un abri-voiture sont disponibles derrière la propriété.

Pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

«Vos spécialistes du style de vie résidentiel»
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt an der Hauptstrasse in Wolfwil und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Nachbarorten. Das ursprünglich als Restaurant genutzte Gebäude wurde im Jahr 2024 renoviert und in ein Wohnhaus umgestaltet.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergt insgesamt neun moderne Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2.5-Zimmerwohnung, welche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen. Im Obergeschoss sind drei 2.5-Zimmerwohnungen untergebracht, die durchdachte Raumaufteilungen, Balkone und grosse Fenster eine helle, angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch gemütliche Schrägen, sichtbare Balken und eine besondere Raumhöhe aus, was den Einheiten einen exklusiven und individuellen Charakter verleiht.

Alle Wohnungen sind mit vollständig ausgestatteten, modernen Küchen, stilvollen Bädern mit keramischen Platten und hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Für den Komfort der Bewohner stehen hinter der Liegenschaft zehn Aussenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
Intérieur
  • Sans ascenseur

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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Wolfwil - 132 m²

Prix sur demande
Wissackerstrasse 19, 4628 Wolfwil
A convenir
Au cœur de la nature – calme, espace et qualité de vie
Ce chalet indépendant de 5.5 pièces à Wolfwil vous séduira avec une rare combinaison de calme, de clairvoyance et de générosité Tournant. La situation à la fin d’une impasse peu fréquentée, entouré de terres agricoles et avec vue sur le Jura, crée un sentiment de bien-être qui allie proximité de la nature et intimité. Points forts Emplacement unique avec proximité immédiate de la nature Situation calme, sans passage, dans une impasse Deux parcelles généreuses réunies en une seule avec une superficie de plus de 1 100 m² Terrasse couverte et jardin spacieux Grande terrasse avec vue sur le Jura Salon lumineux avec poêle suédois pour une ambiance chaleureuse Entièrement sous-solé avec atelier et rangement supplémentaire Un lieu de vie pour les personnes qui aiment la tranquillité, la nature et l’espace. Grâce à de grandes parcelles, à l’aménagement intérieur soigné et à la Le jardin polyvalent offre beaucoup d’espace pour idées de décoration...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 9.5 pièces en vente à Gunzgen - 300 m²

Prix sur demande
4617 Gunzgen
A convenir
Vielseitiges Nutzungspotenzial für Mehrgenerationen und Investoren
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Oensingen - 115 m²

Prix sur demande
4702 Oensingen
A convenir
Lichtdurchflutetes Zuhause stilvoll und energieeffizient
Diese ansprechende Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten überzeugt das Objekt durch ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Raumgefühl. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden im Kreis der Familie oder mit Gästen ein. Direkt angrenzend präsentiert sich die modern ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Arbeitsfläche keine Wünsche offenlässt. Die hellen Schlafzimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch stilvolle Sanitärbereiche, die durch zeitlose Materialien und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 7 pièces en vente à Oensingen - 192 m²

Prix sur demande
4702 Oensingen
A convenir
Charmante opportunité, nouveau prix!
Ce bâtiment résidentiel situé dans un cadre idyllique convient aussi bien comme maison de plusieurs générations que comme maison de plusieurs familles pour deux ménages. Vous pourrez profiter à l’avenir de l’ambiance positive et du charme de cette propriété soigneusement entretenue avec sa propre cabane de jardin et sa grande piscine. Le panorama unique sur la Roggenfluh à proximité et un magnifique espace de détente à proximité offrent des moments spéciaux supplémentaires. Nichée dans une oasis, cette propriété solide se trouve dans un jardin soigneusement entretenu avec une grande piscine. Son aspect soigné avec une structure claire sur une base solide lui confère définitivement un caractère particulier. Une cabane de jardin et de nombreuses places de stationnement extérieures invitent à des soirées barbecue détendues en famille et entre amis. Un autre avantage est le parking à l’allure de cour avec de nombreux emplacements de stationnement...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 9.5 pièces en vente à Bützberg (Thunstetten)

Prix sur demande
4922 Bützberg (Thunstetten)
3ème étage
A convenir
Propriété attractive avec un rendement brut de 5,4%!
Cette maison familiale bien entretenue, composée de trois logements et d’un studio, est un investissement immobilier stable et durable, situé dans un quartier calme et familial. La propriété est entièrement louée et dispose d’une clientèle fiable et fidèle depuis de nombreuses années, ce qui garantit des revenus locatifs constants, prévisibles et durables. Le bâtiment se distingue par sa construction solide, ses plans d’étage bien pensés et fonctionnels, ainsi que par son apparence soignée et harmonieuse. Les appartements offrent un agréable cadre de vie et répondent aux exigences d’une clientèle variée. Les places de parking extérieures et la zone verte adjacente augmentent le confort de vie et contribuent à la rentabilité à long terme des logements. Grâce à sa solidité structurelle, à la stabilité de ses revenus et au potentiel de développement, cet investissement immobilier offre une combinaison équilibrée de sécurité, de stabilité et de...
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Maison

Maison de 7.5 pièces en vente à Oensingen - Réf ZS688

Prix sur demande
Klusstrasse 1, 4702 Oensingen
A convenir
Flexibles Wohn- und Gewerbeobjekt für Co-Living, Studio & Gewerbe ze
In Oensingen, zentral im Mittelland gelegen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, steht diese äusserst vielseitige Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein Layout, das zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht ideal für Betreiber von Personalunterkünften, Anleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Flexibles Raumkonzept für verschiedene Projekte Die Liegenschaft umfasst: fünf vermietbare Einzelzimmer, ideal für Mitarbeiterunterkünfte oder möbliertes Wohnen ein grosszügiges Gemeinschafts-Wohnzimmer, das viel Raum für Begegnungen bietet vier Badezimmer, wodurch eine reibungslose Nutzung für grössere Gruppen gewährleistet ist eine abgeschlossene Studio-Wohnung, perfekt als zusätzlicher Ertrag oder zur Eigennutzung einen Gewerberaum, vielseitig nutzbar für Büro, Atelier oder Dienstleistungen eine sehr grosse Terrasse mit herrlicher Bergsicht, ein besonderes Highlight der...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Oensingen - 185 m²

Prix sur demande
4702 Oensingen
A convenir
Vivre dans le luxe moderne
Cette propriété élégante allie un design moderne, des matériaux de qualité et une architecture réfléchie pour créer un concept de vie qui répond aux exigences les plus élevées. Des espaces baignés de lumière, un aménagement ouvert et un équipement de première classe créent une atmosphère où le confort et la qualité de vie se combinent naturellement. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace de vie et de salle à manger avec une cuisine ouverte élégante. Ici, la fonctionnalité et l’esthétique se rencontrent – idéal pour des soirées conviviales en famille et entre amis ou pour des moments de détente au quotidien. Des appareils V-ZUG de haute qualité avec garantie en cours, un plan de travail Bora de qualité supérieure et un intérieur élégant confèrent à l’espace de vie un caractère exclusif. La grande terrasse ensoleillée avec sa pergola de 4 x 6 mètres agrandit l’espace de vie à l’extérieur et invite à profiter des...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 8 pièces en vente à Riken AG - 275 m²

Prix sur demande
Schlosserweg 5, 4853 Riken AG
A convenir
Propriété exclusive avec vue panoramique exceptionnelle
Située dans la commune très prisée de Riken AG, cette maison individuelle exceptionnelle avec appartement de 3,5 pièces intégré vous attend. Elle séduit par son espace, son standing de construction de qualité et sa vue imprenable sur le Jura, sans vis-à-vis. Grâce à des rénovations complètes et des investissements de plus de CHF 500 000 réalisés au cours des dernières années, la maison est aujourd’hui dans un état impeccable et contemporain. Avec un volume de 1 843 m³, elle offre beaucoup d’espace pour vivre et de nombreuses possibilités d’utilisation. L’appartement principal de 5,5 pièces séduit par son concept d’espace harmonieux et son aménagement soigné. Quatre pièces bien aménagées, un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine moderne avec accès direct à l’extérieur créent un cadre de vie attrayant. La salle de bain élégante complète le confort de vie élevé. Juste devant la cuisine, un coin repas vitré invite à la détente...

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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation en vente à Lengnau BE

CHF 1'580'000.-
2543 Lengnau BE
A convenir
IMMEUBLE MULTIFAMILIAL EN LOCATION, SITUÉ AU CENTRE-VILLE / RENDEMENT NET D’ENVIRON 5%
Il s’agit d’une maison attractive et entièrement louée, composée de deux appartements et d’une surface commerciale, située à Lengnau LES POINTS ESSENTIELS EN BREF: • Surface du terrain 683m2 • 1 surface commerciale • 2 appartements • 7 places de parking • Cave Revenu locatif net annuel CHF 78 600.- Pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place, nous restons à votre disposition. «Vos spécialistes du lifestyle résidentiel» Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Das Objekt bietet nachhaltiges Renditepotenzial an zentraler Lage in Lengnau DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: • Grundstücksfläche 683m2 • 1 Gewerbe • 2 Wohnungen • 7 Parkplätze • Keller Nettomietzins pro Jahr CHF 78'600.- Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für...
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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Bolligen - 220 m²

CHF 1'990'000.-

CHF 9'045.-/m²

3065 Bolligen
A convenir
ATTIQUE DE GÉNIE AVEC UNE VUE ET UN DESIGN UNIQUES
Cette exclusif appartement penthouse de 4.5 pièces à Bolligen allie une architecture moderne, un aménagement spacieux et une situation privilégiée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l’entrée dans l’appartement, on remarque la planification réfléchie et l’aménagement de qualité. Un accès direct par ascenseur mène confortablement à l’appartement baigné de lumière, dont les grandes baies vitrées panoramiques créent une ambiance de vie ouverte et lumineuse et mettent en valeur la vue sur la nature environnante. Au centre de l’appartement se trouve l’espace de vie et de repas spacieux, dont la conception ouverte et la cuisine moderne invitent à la détente et à la dégustation. La cuisine est équipée d’appareils de qualité, offre beaucoup d’espace de travail et de rangement et constitue l’endroit idéal pour cuisiner en commun, organiser des repas en famille ou des soirées conviviales entre amis. Les lignes épurées, le...
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Maison mitoyenne

Maison mitoyenne de 6.5 pièces en vente à Liebefeld - 168 m²

CHF 2'150'000.-

CHF 12'798.-/m²

3097 Liebefeld
A convenir
ARCHITECTURE INTEMPORELLE ET CONCEPT DE VIVRE DE PREMIÈRE CLASSE
Avec ses 6,5 pièces spacieuses, ses 168 m2 d’espace habitable et sa vue imprenable et sans obstacle, cette maison individuelle de style contemporain allie une architecture unique à une élégance minimaliste. C’est le refuge de luxe idéal pour les familles et les couples qui exigent le meilleur de leur maison, réparti sur quatre étages. Dès le rez-de-chaussée représentatif, les rêves de vie deviennent réalité. Le cœur de la maison est un espace de vie et de salle à manger ouvert et baigné de lumière, caractérisé par un concept de béton apparent élégant. Les baies vitrées du sol au plafond et les portes de hauteur de plafond captent la lumière naturelle et agrandissent visuellement l’espace intérieur. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée, offre un cadre exquis pour des soirées culinaires. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à la vaste terrasse et au jardin privé. Cette oasis exclusive de bien-être invite à des soirées...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Burgdorf - 140 m²

CHF 990'000.-

CHF 7'071.-/m²

3400 Burgdorf
A convenir
MAISON UNIFAMILIALE DANS UN ENDROIT IDYLLIQUE
La maison individuelle de 5.5 pièces allie un cadre de vie calme et proche de la nature à un terrain généreux et à un agencement intérieur bien pensé. Construite en 1984, la maison offre une surface habitable d’environ 140 m2 et une surface de terrain de 674 m2, ce qui en fait une base idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d’une maison individuelle et la moderniser selon leurs propres idées. La combinaison d’un grand terrain, d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable crée les conditions parfaites pour une maison qui apportera de la joie pendant de nombreuses années. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous êtes accueilli par un hall d’entrée invitant qui ouvre de manière pratique l’accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le cœur de la propriété est constitué d’un grand salon-salle à manger avec cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Recherswil - 75 m²

CHF 440'000.-

CHF 5'867.-/m²

Steinacker 6, 4565 Recherswil
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MAISON DE VILLAGE CHARMANTE AVEC JARDIN ENSOLEILLÉ
Cette charmante maison jumelée de 4,5 pièces séduit par sa disposition pratique des pièces, son grand jardin et le potentiel qu’elle offre pour créer un foyer personnalisé. Son emplacement paisible dans un quartier résidentiel familial crée des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée fonctionnel avec un accès direct aux pièces à vivre. Le salon-salle à manger lumineux constitue le cœur de la maison et offre, grâce à ses grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle ainsi qu’une belle vue sur le jardin. La cuisine attenante est aménagée de manière pratique et permet de se déplacer facilement au quotidien. De là, vous avez un accès direct à l’extérieur, qui offre beaucoup d’espace pour jouer, jardiner ou se détendre grâce à sa surface en gazon. La surface du jardin protégée constitue un endroit...
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Attique

Attique de 4.5 pièces en location à Thörishaus - 120 m²

CHF 3'250.-/mois + ch.
Freiburgstrasse 915, 3174 Thörishaus
3ème étage
Immédiatement
APPARTEMENT ATTIKA EXCLUSIF À THÖRISHAUS
Cet appartement d’attique exclusif séduit par son aménagement réfléchi, ses pièces spacieuses et son standard de qualité. Sur une surface habitable d’environ 120 m², vous trouverez un foyer moderne, baigné de lumière, offrant une vie privée et un sentiment d’espace ouvert. Un point fort particulier est la terrasse d’attique de plus de 134 m², qui entoure l’ensemble de l’appartement et offre de nombreuses possibilités de détente, de loisirs et de moments de convivialité en plein air. Que ce soit un coin salon confortable, un espace repas ou un jardin, vous pouvez réaliser ici vos rêves de vie en plein air. Le cœur de l’appartement est constitué d’un impressionnant espace de vie, de salle à manger et de cuisine. L’aménagement ouvert crée une atmosphère accueillante et offre beaucoup d’espace pour des moments agréables en famille et entre amis. Les grandes baies vitrées assurent une ambiance lumineuse et permettent d’accéder directement à la...
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Attique de 3.5 pièces en location à Burgdorf - 120 m²

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Bahnhofstrasse 53, 3400 Burgdorf
5ème étage
01.11.2026
LOGEMENT DE LUXE AU-DESSUS DES TOITS DE BURGDORF
Nous louons à partir du 1er novembre 2026 cette unique et luxueuse penthouse-appartement avec une grande terrasse confortable au 5ème étage du centre de Burgdorf. La très spacieuse pièce à vivre avec un passage ouvert vers la salle à manger et la cuisine de luxe SieMatic unique en son genre peut être aménagée selon vos propres souhaits grâce à son plan d’aménagement flexible. Les fenêtres en hauteur, en standard Minergie avec triple vitrage, inondent tous les espaces de lumière et de soleil. La cuisine de luxe SieMatic avec îlot de cuisson, vitrocéramique, four, vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et plan de travail en céramique, la salle de bains de luxe entièrement équipée avec douche et baignoire à colonne, ainsi que la toilette séparée pour invités, confèrent à l’appartement un certain caractère. Tous les matériaux sont de luxe et dégagent une ambiance moderne et exclusive. Tous les stores en tissu, ainsi que...
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Dépôt de 1 pièce en vente à Wangen an der Aare - 20 m²

CHF 30'000.-
Haselweg 12, 3380 Wangen an der Aare
Rez inférieur
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ESPACE DISPONIBLE AVEC CONNEXION ÉLECTRIQUE
Au Haselweg 12 à Wangen an der Aare, dans un immeuble d’habitation bien entretenu, ce local de 20 m², disponible à la location, est à vendre. Que ce soit comme espace de stockage, atelier ou comme espace de rangement, ce local offre de nombreuses possibilités d’utilisation et séduit par son raccordement électrique. Le local de rangement a une valeur locative de 21/1000 et est idéal comme complément pratique à un appartement ou comme espace de rangement supplémentaire. Il n’y a pas de raccordement à l’eau. LES INFORMATIONS LES PLUS IMPORTANTES EN BREF: • Raccordement électrique existant • Superficie 20 m2 • Pas de raccordement à l’eau • Valeur locative 21/1000 Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour une visite sur place. «Vos spécialistes du style de vie» Am Haselweg 12 in Wangen an der Aare steht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus dieser 20 m² grosse Disponibel- / Bastelraum zum Verkauf. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder...