Immeuble mixte on sale in Delémont - Ref V-190725

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Delémont ainsi que des principaux axes routiers et commodités, cet immeuble mixte représente une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d’un actif patrimonial offrant des revenus locatifs diversifiés et une excellente stabilité d’occupation.Érigé sur plusieurs niveaux, le bâtiment se compose d’un restaurant au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs appartements répartis dans les étages supérieurs. Cette combinaison entre surfaces commerciales et résidentielles permet une répartition équilibrée des revenus et participe à la pérennité du rendement locatif.Construit en 1870 et ayant bénéficié de différentes transformations au fil des années, l’immeuble dispose d’une structure massive et présente un bon état général d’entretien. Son caractère architectural, associé à sa situation urbaine stratégique, lui confère une identité forte et un réel potentiel de...

EN: Cette propriété polyvalente à Delémont offre quelque chose de de plus en plus rare dans les villes européennes: une fonctionnalité sans prétention associée à un cadre privilégié. Si son architecture reflète le pragmatisme épuré typique du design régional suisse, sa véritable particularité réside dans son emplacement en bord de rivière, où le doux courant de la Sore offre un théâtre naturel en perpétuelle évolution juste au-delà de vos fenêtres. This property on almost 1000’m2 of land, invites reimagining: - Conversion résidentielle avec vue sur le centre-ville et au-delà. - Boutique d’hospitalité exploitant la tranquillité du bord du lac. - Espaces hybrides mêlant travail, vie et immersion dans la nature. - Accès facile à toutes les commodités, services et transports de Delémont. - Plus de temps pour votre vie personnelle et vos activités de plein air. Ici, la valeur n’est pas définie par des façades ornées, mais par des atouts...

La propriété se présente comme un bâtiment moderne, à l’architecture clairement définie, avec une façade intemporelle et de grandes surfaces vitrées. L’immeuble dispose de plusieurs étages avec des espaces commerciaux et de bureaux à usage flexible. Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces commerciaux attrayants et orientés vers le public avec des façades vitrées continues. Celles-ci garantissent une visibilité optimale, des intérieurs lumineux et un fort impact publicitaire pour les locataires respectifs. Les plans d’étage permettent différents concepts d’utilisation dans le domaine du commerce de détail ou des services. Les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux ou de cabinets médicaux baignés de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond agréable et de grandes surfaces vitrées. L’escalier central avec une verrière pleine hauteur crée une atmosphère lumineuse et ouverte et offre un accès représentatif aux différents étages...

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Delémont, cet attique neuf séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Offrant un cadre de vie privilégié, il allie parfaitement modernité, confort et vue dégagée sur la ville ainsi que les paysages environnants. L’ espace de vie impressionne dès l’entrée par ses dimensions et sa luminosité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s’intègrent dans un espace harmonieux, prolongé par de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L’ensemble s’ouvre sur un vaste balcon périphérique, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’ espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain complète le bien avec élégance et fonctionnalité. Ce bien bénéficie de finitions soignées et d’équipements modernes...

Implantée dans un environnement résidentiel calme à Delémont, cette maison familiale séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant une belle tranquillité au quotidien. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. La cuisine ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec soin, apportant confort et modernité, tandis que le triple vitrage assure une excellente isolation. La parcelle généreuse de 705 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Ce bien présente également un fort potentiel d’agrandissement ou de transformation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante à long terme.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES vous propose: Quartier résidentiel calme Situation centrale à Delémont...

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée de 8.90 m2 avec vestibule ; - Réduit de 7.10 m2 ; - Dégagement/couloir de 15.30 m2 ; - Salle à manger et séjour de 50.50 m2, équipé d'un poêle ; - Cuisine avec ilot centrale de 19.80 m2 ; - Lessiverie/cellier de 11.50 m2 ; - WC-Douche de 4.90 m2 ; - Terrasse couverte extérieure de 11 m2. A l'étage - Dégagement/couloir de 6.90 m2 ; - Galerie/bureau de 20 m2 ; - Chambre 1 de 16.10 m2 ; - Dressing attenant de 10.40 m2 ; - WC-douche et baignoire jacuzzi de 18.30 m2 ; - Chambre 2 de 24.40 m2 ; - Combles/grenier ; - Balcon extérieur de 8.40 m2. Sous-sol - Cave de 32.90 m2 ; - Dégagement de 8.20 m2 ; - Local technique de 13.40 m2. Garage - Garage double de 52 m2. Piscine - Piscine construite en 2015 de 11 m x 3,50 m, profondeur 1.45 m ; - Local technique avec système automatique et pompe à chaleur dans un local sous la piscine. Accessibilité - Par la Rue des Voignous avec accès au garage double ; - Par le chemin des Boulaines...

Situation centrale Ancien restaurant en rez-de-chaussée avec 2 grands appartements aux 1er et 2ème étages ; belles combles aménageables - Hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres ; jolis parquets d'époque ; bâtiment très bien entretenu. Sous-sol - Cave de 35 m2 ; - Réduit 1 de 14 m2 ; - Buanderie de 22 m2 ; - Technique de 14 m2 ; - Réduit 2 de 69 m2. Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 590 m3. Rez-de-chaussée - Entrée nord couverte de 7 m2 ; - WC à l'entrée homme et femme de 4 m2 ; - Couloir et distribution de 30 m2 ; - Cuisine de 27 m2 ; - Réduit de 11 m2 ; - Ancien restaurant avec comptoir de 40 m2 ; - Ancienne salle à manger de 33 m2 ; - Chambre de 15 m2 ; - Couloir de 21 m2. Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 730 m3. 1er étage - Distribution et cage d'escalier de 48 m2 ; - Pièce 1 de 36 m2 ; - Pièce 2 de 23 m2 ; - Pièce 3 de 30 m2 ; - Chambre 1 de 16 m2 ; - Chambre 2 de 15 m2 ; - Chambre 3 de 11...