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Immeuble mixte on sale in La Chaux-de-Fonds - Ref I-26-027

Immeuble de Rendement d'exception – La Chaux-de-Fonds(NE)

Prix de l'objetCHF 9'335'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Caractéristiques

Référence
I-26-027
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Opportunité d'investissement rare

À vendre, un magnifique immeuble de rendement idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, offrant un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive.

Caractéristiques principales:

- 48 appartements
- 2 dépôts
- 2 locaux commerciaux
- 1 bureau
- Ascenseur
- Immeuble rénové
- Excellent état d'entretien

Données financières:
État locatif annuel net : CHF 420'000
Rendement brut : 4.50 %
Potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'améliorer encore la rentabilité de l'investissement.

Les atouts :

- Emplacement stratégique dans un secteur recherché de La Chaux-de-Fonds.
- Immeuble rénové ne nécessitant pas de travaux majeurs.
- Revenus locatifs stables.
- Forte demande locative dans la région.
- Investissement sécurisé avec perspectives d'augmentation du rendement.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité, alliant stabilité, rendement et potentiel de création de valeur.

Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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2300 La Chaux-de-Fonds
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Le terrain bénéficie d'une surface totale de 1'878 m², offrant un potentiel intéressant pour le développement d'un projet résidentiel, principalement destiné à de l'habitat individuel. Situé dans un environnement au cadre bâti préservé, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'habitation dans un secteur à faible densité. Grâce à sa surface généreuse et à son affectation majoritairement constructible, il permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. La faisabilité précise devra toutefois être étudiée avec un architecte ou un urbaniste, en tenant compte des prescriptions communales et cantonales ainsi que des contraintes propres au site. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram ...
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2300 La Chaux-de-Fonds
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Prix sur demande
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Terrain à bâtir en vente à La Chaux-de-Fonds - Réf WY7B-2PDK-1344

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2300 La Chaux-de-Fonds
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Le terrain bénéficie d'une surface totale de 1'878 m², offrant un potentiel intéressant pour le développement d'un projet résidentiel, principalement destiné à de l'habitat individuel. Situé dans un environnement au cadre bâti préservé, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'habitation dans un secteur à faible densité. Grâce à sa surface généreuse et à son affectation majoritairement constructible, il permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. La faisabilité précise devra toutefois être étudiée avec un architecte ou un urbaniste, en tenant compte des prescriptions communales et cantonales ainsi que des contraintes propres au site. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram ...
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Immeuble mixte en vente à La Chaux-de-Fonds - 1 250 m²

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2300 La Chaux-de-Fonds
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Immeuble mixte en vente à La Chaux-de-Fonds - Réf M-26-001

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2300 La Chaux-de-Fonds
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Immeuble de rendement avec hôtel 4 étoiles et potentiel de développement
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Villa

Villa en vente à La Chaux-de-Fonds - 520 m²

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2300 La Chaux-de-Fonds
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Propriété exceptionnelle dans un cadre de verdure unique proche de La Chaux-de-Fonds
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Couvet - Réf I-26-028

CHF 5'000'000.-
2108 Couvet
A convenir
À VENDRE – Immeuble Résidentiel Neuf de Rendement – 17 appartements + 8 garages à Couvet (NE)
À vendre, un immeuble résidentiel neuf composé de 17 appartements et 8 garages, idéalement situé à Couvet, au coeur du Val-de-Travers. Pensé pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif, cet immeuble allie une architecture contemporaine, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif neuf, sans travaux, générant des revenus locatifs dès sa mise en exploitation. Entrée en jouissance : 30 septembre 2027 Descriptif de l'immeuble : - 12 appartements de 2.5 pièces - 3 appartements de 3.5 pièces - 2 appartements de 1.5 pièce - 8 garages - État locatif annuel net estimé : CHF 241'008 - Rendement : 4,82 % - Construction neuve - Une localisation stratégique Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Couvet, l'immeuble bénéficie d'un cadre de vie recherché ainsi que de la proximité immédiate des transports...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Jouxtens-Mézery - Réf M-26-013

CHF 5'200'000.-
1008 Jouxtens-Mézery
A convenir
Propriété d'Exception – Proche Lausanne
Prestigieux domaine de 790 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 3'200 m² à Jouxtens-Mézery. Espaces : Volumes majestueux, réception lumineuse, suite parentale + 4 chambres. Atouts : Sous-sol complet (billard, cave à vin), garage et grande cour pavée. Flexibilité : 2 appartements indépendants (revenu actuel : CHF 43'200.-/an). Situation : Fiscalité attractive, calme absolu, à 10 min de Lausanne et 45 min de Genève. Dossier confidentiel sur demande qualifiée uniquement. Prestigious Estate – Near Lausanne Exceptional 790 sqm property nestled in a private 3,200 sqm wooded park in Jouxtens-Mézery. Living Space: Grand volumes, bright reception rooms, master suite + 4 bedrooms. Features: Fully finished basement (billiards, wine cellar), garage & large paved courtyard. Flexibility: 2 independent apartments (current income: CHF 43,200/year). Location: Prime low-tax commune, absolute privacy, 10 min from Lausanne, 45 min from Geneva. Confidential...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à La Chaux-de-Fonds - Réf I-26-025

CHF 1'900'000.-
2300 La Chaux-de-Fonds
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Villa

Villa de 8 pièces en vente à Crassier - 285 m²

CHF 2'690'000.-
1263 Crassier
A convenir
Maison individuelle avec 5 chambres et deux garages
Nichée dans le cadre privilégié de Crassier à proximité immédiate de Nyon et de Coppet, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre dans un environnement paisible et raffiné. Permettez-moi de vous présenter cette demeure de standing, réalisée avec des matériaux de grande qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir durabilité, confort et esthétique. Cette résidence séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, véritable espace privé dédié au bien-être. Les deux salles de bains, aux finitions modernes, complètent harmonieusement l'ensemble. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que la cuisine entièrement équipée offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments d'exception en famille ou entre amis. L'extérieur est à la hauteur de ses prestations...
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Appartement

Appartement de 4 pièces en vente à Chêne-Bougeries - 112 m²

CHF 1'810'000.-
Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries
A convenir
L'élégance dans sa plus belle expression
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Loft

Loft de 2.5 pièces en vente à Zurich - 104 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 15'385.-/m²

8048 Zurich
A convenir
Loft design de 2,5 pièces | 104 m² | Au calme sur cour intérieure | Zürich-Altstetten
Situé au sein de la résidence recherchée Station 595, ce loft contemporain de 104 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Zürich-Altstetten. Face à l'arrêt de tramway, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Zurich ainsi que la gare centrale (Zürich HB), tout en offrant un environnement calme grâce à son orientation sur la cour intérieure. Commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied. L'appartement propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, un parquet massif en larges lames, un chauffage au sol, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à effet pluie. Ce loft offre un équilibre rare entre confort contemporain, volumes généreux et excellente accessibilité, au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Zurich. Des propositions...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Tartegnin - Réf M-26-001

CHF 1'490'000.-
1180 Tartegnin
A convenir
Maison de village à FORT potentiel de valorisation
Au coeur du village, cette maison mitoyenne de caractère à rénover représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée. Le bien offre 200 m2 habitables existants, complétées par 200 m2 supplémentaires aménageables, permettant la création de plusieurs lots, d'un grand logement familial, ou d'un projet mixte (résidentiel/rendement), sous réserve des autorisations usuelles. VUE Lac La configuration actuelle comprend 3 chambres, cuisine et 2 SDB, salon avec cheminée. Les atouts techniques et pratiques sont nombreux : - Garage fermé pour 2 voiture - 3 places de stationnement extérieurs - Grand jardin d'environ 400 m2 aménageable, Rare au coeur de village. Le volume global, l'emplacement central et les possibilités d'optimisation des surfaces font de ce bien un excellent support de rénovation et de création de valeur. A étudier très rapidement Les OFFRES seront reçues après une visite + 41 76 774 02...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Peseux - Réf I-26-024

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2034 Peseux
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