Ikami Suisse

Villa d'exception au coeur de Bali, île mythique aux paysages paradisiaques, aux plages infinies et à l'atmosphère envoûtante. Cette somptueuse villa d'habitation de type 7 offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, raffinement et douceur de vivre tropicale. Elle développe de magnifiques volumes avec un vaste salon séjour cuisine baigné de lumière, un cellier fonctionnel ainsi qu'une salle de sport privative. Elle dispose de cinq véritables suites, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à chacun intimité, confort et prestations haut de gamme. À l'extérieur, une superbe piscine aux lignes élégantes s'intègre parfaitement dans un jardin paysager et arboré, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Chaque détail a été pensé avec goût, entre matériaux nobles, finitions soignées et ambiance luxueuse. Cette propriété unique incarne un art de vivre exclusif dans l'un des endroits les...

Votre paradis vous attend à Edenia, El Verger : vivez la vie dont vous rêvez à deux pas de la mer Découvrez Edenia, une oasis résidentielle qui a tout pour plaire, idéalement située à El Verger, à seulement 10 minutes du centre de Dénia. Ici, la vie devient un éternel recommencement grâce à nos appartements exclusifs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour votre plus grand confort. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin et admirer une vue imprenable depuis votre spacieuse terrasse, l'endroit idéal pour vos moments de détente. À Edenia, votre bien-être est notre priorité. Plongez dans notre piscine rafraîchissante, détendez-vous dans le jacuzzi et le sauna, gardez la forme dans la salle de sport entièrement équipée ou relaxez-vous dans nos vastes espaces verts luxuriants. Besoin d'un espace pour travailler ou vous retrouver entre amis ? Notre espace de coworking et notre club social sont faits pour vous. L'emplacement est tout simplement...

Costa Blanca – Propriété unique avec restaurant 60 couverts + grande terrasse, maison 3 chambres (100 m²), appartement indépendant 60 m², grand jardin tropical, piscine et barbecue. À 7 km des plages, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre un outil professionnel clé en main et un cadre de vie exceptionnel.

Baisse de prix A vendre en exclusivité, en Ligurie Riviera dei Fiori (Golfo Dianese, province d'Imperia), dans un quartier résidentiel calme, appartement de 135 m² en rez-de-chaussée de villa jumelée, avec entrée indépendante et accès fauteuil roulant. Il se compose de 4 chambres, séjour, 2 salles d'eau, chauffage au gaz autonome. Jardin privatif de 100 m² avec petite dépendance, 2 places de parking extérieures. L'appartement est vendu partiellement meublé. À 700 m de la mer, à 45 km de la frontière française. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements In vendita in Liguria – Riviera dei Fiori (Golfo Dianese, provincia di Imperia), in zona residenziale tranquilla, appartamento di 135 mq al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente e accesso per disabili. Composto da 4 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, riscaldamento autonomo a gas. Giardino privato di 100 mq con piccola dependance, 2 posti auto esterni. A 700 m...

À vendre, un immeuble résidentiel neuf composé de 17 appartements et 8 garages, idéalement situé à Couvet, au coeur du Val-de-Travers. Pensé pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif, cet immeuble allie une architecture contemporaine, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif neuf, sans travaux, générant des revenus locatifs dès sa mise en exploitation. Entrée en jouissance : 30 septembre 2027 Descriptif de l'immeuble : - 12 appartements de 2.5 pièces - 3 appartements de 3.5 pièces - 2 appartements de 1.5 pièce - 8 garages - État locatif annuel net estimé : CHF 241'008 - Rendement : 4,82 % - Construction neuve - Une localisation stratégique Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Couvet, l'immeuble bénéficie d'un cadre de vie recherché ainsi que de la proximité immédiate des transports...

Opportunité d'investissement rare À vendre, un magnifique immeuble de rendement idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, offrant un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive. Caractéristiques principales: - 48 appartements - 2 dépôts - 2 locaux commerciaux - 1 bureau - Ascenseur - Immeuble rénové - Excellent état d'entretien Données financières: État locatif annuel net : CHF 420'000 Rendement brut : 4.50 % Potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'améliorer encore la rentabilité de l'investissement. Les atouts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché de La Chaux-de-Fonds. - Immeuble rénové ne nécessitant pas de travaux majeurs. - Revenus locatifs stables. - Forte demande locative dans la région. - Investissement sécurisé avec perspectives d'augmentation du rendement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif de...

Prestigieux domaine de 790 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 3'200 m² à Jouxtens-Mézery. Espaces : Volumes majestueux, réception lumineuse, suite parentale + 4 chambres. Atouts : Sous-sol complet (billard, cave à vin), garage et grande cour pavée. Flexibilité : 2 appartements indépendants (revenu actuel : CHF 43'200.-/an). Situation : Fiscalité attractive, calme absolu, à 10 min de Lausanne et 45 min de Genève. Dossier confidentiel sur demande qualifiée uniquement. Prestigious Estate – Near Lausanne Exceptional 790 sqm property nestled in a private 3,200 sqm wooded park in Jouxtens-Mézery. Living Space: Grand volumes, bright reception rooms, master suite + 4 bedrooms. Features: Fully finished basement (billiards, wine cellar), garage & large paved courtyard. Flexibility: 2 independent apartments (current income: CHF 43,200/year). Location: Prime low-tax commune, absolute privacy, 10 min from Lausanne, 45 min from Geneva. Confidential...

Investissement patrimonial offrant un rendement immédiat et un potentiel de création de valeur Situé dans un emplacement stratégique de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs sécurisés tout en offrant un potentiel d'optimisation de sa rentabilité. L'immeuble est composé de 9 appartements et de 2 locaux , l'ensemble étant entièrement loué, garantissant une occupation de 100 % et des revenus immédiats dès l'acquisition. Caractéristiques principales: - 9 appartements - 2 locaux - État général : bon, immeuble soigneusement entretenu - Occupation : 100 % - Revenu locatif net annuel : CHF 89'700 - Emplacement recherché, proche des transports publics, commerces, écoles et principaux axes de communication - Potentiel d'investissement Au-delà de la stabilité des revenus actuels, cet actif présente un potentiel d'optimisation des...

Situé au sein de la résidence recherchée Station 595, ce loft contemporain de 104 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Zürich-Altstetten. Face à l'arrêt de tramway, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Zurich ainsi que la gare centrale (Zürich HB), tout en offrant un environnement calme grâce à son orientation sur la cour intérieure. Commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied. L'appartement propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, un parquet massif en larges lames, un chauffage au sol, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à effet pluie. Ce loft offre un équilibre rare entre confort contemporain, volumes généreux et excellente accessibilité, au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Zurich. Des propositions...

Au coeur du village, cette maison mitoyenne de caractère à rénover représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée. Le bien offre 200 m2 habitables existants, complétées par 200 m2 supplémentaires aménageables, permettant la création de plusieurs lots, d'un grand logement familial, ou d'un projet mixte (résidentiel/rendement), sous réserve des autorisations usuelles. VUE Lac La configuration actuelle comprend 3 chambres, cuisine et 2 SDB, salon avec cheminée. Les atouts techniques et pratiques sont nombreux : - Garage fermé pour 2 voiture - 3 places de stationnement extérieurs - Grand jardin d'environ 400 m2 aménageable, Rare au coeur de village. Le volume global, l'emplacement central et les possibilités d'optimisation des surfaces font de ce bien un excellent support de rénovation et de création de valeur. A étudier très rapidement Les OFFRES seront reçues après une visite + 41 76 774 02...

À vendre : bel immeuble mixte situé à Peseux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et accès autoroutiers. Composition du bien : - 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée) - 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces) - Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce) - Bonne configuration locative et gestion simple Rendement & potentiel : - Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000 - Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local - Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion Atouts principaux: - Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois - Forte demande locative dans le secteur - Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel) - Potentiel de valorisation à moyen terme -...

À vendre, immeuble mixte idéalement situé dans le canton de Neuchâtel, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes principaux ainsi qu'aux commodités. Ce bien rare sur le marché combine surface commerciale, bureau, atelier et logements, avec un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation intéressant. Composition du bien : - 1 surface commerciale / bureau - 1 atelier polyvalent (activité artisanale ou stockage) - 2 appartements résidentiels (3.5 pièces et 5 pièces) - 10 places de parc extérieures - Bâtiment mixte à usage flexible (commercial + résidentiel) Données financières : - Revenu locatif net annuel actuel : CHF 100'000 - Potentiel après optimisation des loyers : jusqu'à CHF 120'000 - Étude de marché locale confirmant un potentiel d'ajustement des loyers selon les valeurs actuelles du secteur Points forts: - Emplacement recherché à Neuchâtel - Mixité des revenus (résidentiel + commercial +...

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait partie. Conçue par un architecte et implantée dans l'un des villages résidentiels les plus prisés du canton de Berne, cette villa individuelle de 6.5 pièces vous accueille dès l'entrée avec une générosité rare : double hauteur sous plafond, escalier en colimaçon sculpte, parquet de chêne chaleureux - le ton est donné. Le salon de plus de 40 m2, ouvert sur le grand jardin arboré et sa lumière naturelle, invite à la vie de famille autour de la cheminée. La salle a manger s'y enchaine naturellement, dans un espace fluide pensé pour recevoir et profiter. Trois belles chambres au rez-de-chaussée et une mezzanine lumineuse sous les velux - ideale en bureau, chambre ou coin lecture - complètent un rez-de-chaussée généreux et bien pensé. Descendez au sous-sol : 150 m2 entièrement aménagés vous y attendent - bibliothèque, atelier, cave a vin, buanderie. Un luxe rare, qui transforme chaque projet en...

Dans le cadre d'une vente confidentielle, nous proposons à la commercialisation un portefeuille immobilier composé de trois immeubles locatifs et mixtes idéalement situés dans le canton du Jura. Ce portefeuille représente une opportunité d'investissement patrimonial offrant des revenus locatifs pérennes, une diversification des actifs ainsi qu'un potentiel d'optimisation à moyen et long terme. Delémont Immeuble mixte comprenant : - 9 logements - 1 surface commerciale - 4 places de parc extérieures - État locatif net annuel : CHF 150'600 Courgenay Immeuble résidentiel comprenant : - 8 logements - 8 garages fermés - 11 places de parc extérieures - État locatif net annuel : CHF 138'000 Courtételle Immeuble mixte comprenant : - 5 logements - 1 Bureau - 1 dépôt - 1 entrepôt - 3 garages fermés - 7 places de parc extérieures - État locatif net annuel : CHF 106'800 Données consolidées du portefeuille: - 22 logements - 1 surface...

Baisse de prix Situé dans une résidence de standing avec piscine et sauna, ce lumineux appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Idéal pour y vivre ou investir, il offre un excellent potentiel locatif de CHF 2'300 à CHF 2'700/mois charges comprises selon l'ameublement et le niveau de rénovation. Dossier complet sur demande – visites réservées aux acquéreurs avec financement validé. Bright 1-bedroom apartment located in a quality residence with swimming pool and sauna, in a peaceful and green residential setting. Ideal as a home or investment opportunity, with an estimated rental income of CHF 2,300–2,700/month including charges, depending on furnishing and renovation standards. Full sales dossier available upon request – viewings reserved for buyers with confirmed financing.

Idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité Off-Market rare, alliant sécurité locative, qualité constructive et rendement durable. Entièrement rénové avec des standards élevés, cet actif est aujourd'hui exploité de manière optimale et bénéficie d'une occupation complète, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Descriptif de l'immeuble: - 78 appartements, tous dotés de balcons - Ascenseurs - Typologies variées assurant une large base locative - 9 places de parc extérieures - Rénovation complète récente (technique et esthétique) - Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Données financières: - État locatif net annuel CHF 746'388 - Revenus sécurisés avec excellente diversification des locataires Points forts de l'investissement: - Transaction Off-Market garantissant discrétion et accès privilégié - Rendement stable avec cash-flow immédiat - Immeuble...

INVESTISSEMENT PREMIUM À DELÉMONT Un actif immobilier solide, moderne et immédiatement rentable au coeur de Delémont. Cet immeuble de rendement, construit en 2013, représente une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche de stabilité, performance et valorisation à long terme. Avec ses 51 appartements, l'immeuble bénéficie d'une excellente diversification locative et d'une forte attractivité sur le marché. Les infrastructures de stationnement de 39 places extérieures et 30 box intérieurs renforcent encore son potentiel de revenus et son positionnement qualitatif. L'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 914'160, assurant un rendement stable et pérenne, soutenu par une demande locative constante dans la région. Construit en 2013, le bâtiment répond aux standards actuels, limitant les besoins en travaux et offrant une excellente maîtrise des coûts d'exploitation. Efficience énergétique &...

Nous proposons à la vente un immeuble de rendement idéalement situé dans la commune de Courgenay, offrant une structure locative stable et un potentiel d'optimisation. Descriptif : - Immeuble composé de 8 logements spacieux ( 2 x 4.5 p , 1 x 3.5p , 2 x 2.5p , 3 x studios ) - 9 places de parc extérieures - Bâtiment partiellement rénové - Système de chauffage à mazout Données financières : - Revenu locatif annuel net : CHF 77'880 L'état général de l'immeuble ainsi que les rénovations déjà réalisées permettent une exploitation immédiate, tout en laissant entrevoir des possibilités de valorisation à moyen terme, notamment par une adaptation progressive des loyers et/ou des améliorations techniques. Atouts : - Situation dans une commune dynamique du Jura - Bonne liquidité locative - Revenus sécurisés - Potentiel d'optimisation du rendement Ce bien s'adresse particulièrement à des investisseurs recherchant un actif générant des...

Situé en plein centre de Delémont, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare avec un excellent potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : - 4 appartements spacieux et bien agencés avec terrasse - 2 surfaces commerciales idéalement situées - Possibilité de transformation une des surfaces commerciales en 2 appartements supplémentaires - Actuel État locatif net annuel : CHF 79'200 - Chauffage à gaz neuf (2024) Emplacement stratégique : En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports publics et commodités, assurant une forte demande locative. Fort potentiel d'optimisation : La transformation possible des surfaces commerciales permet d'augmenter significativement le rendement et la valeur du bien. Investissement attractif : Un objet idéal pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable avec un potentiel d'évolution. Personne Responsable : Bemanna Ritchi 079 739 44 87