Immeuble mixte de 6 pièces en vente à Läufelfingen

Voici une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires: sur un terrain généreux de 1 110 m², se trouve cette propriété polyvalente à usage d’habitation et commercial dans la zone d’habitation/commerciale WG2b.

Le rez-de-chaussée abrite un établissement de restauration bien établi avec une grande terrasse et une locataire de longue date. L’appartement attrayant de 6,5 pièces aux 1er et 2ème étages est également loué et séduit par ses pièces baignées de lumière et ses grandes baies vitrées. D’

autres atouts sont le nouvel attique, le système de chauffage à mazout rénové en 2025 ainsi que plusieurs places de parking extérieures. L’offre est

complétée par l’emplacement dans une commune fiscalement avantageuse avec un taux d’imposition de seulement 64 %.

Une propriété rentable et polyvalente avec une location existante, un terrain attrayant et un potentiel. Saisissez cette opportunité d’investissement intéressante! Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES vous apporte:

• Superbe terrain de 1 110 m²
• Zone d’habitation/commerciale WG2b
• locataire
• EG avec exploitation agricole
• Grande terrasse
• 1er et 2ème étage Appartement 6.5 pièces (loué)
• Des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres
• Commune à fiscalité avantageuse 64%
• Nouvelle poutre de toit
• Nouvelle chaudière à huile (2025)
• Plusieurs places de parking extérieures

Intéressé? Nous serons ravis de vous faire une visite sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, discrètement et sans engagement! Vous avez envie d’un premier échange d’idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous rencontrer.