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Maison de 5.5 pièces en vente à Läufelfingen - 167 m²

oasis de calme

Pièces5.5
Surface habitable~ 167 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Bächlerweg 32, 4448 Läufelfingen

Caractéristiques

Référence
5986707
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2004
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
~ 618 m²
Surface habitable
~ 167 m²
Volume
~ 700 m³
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
2 | CHF 20'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouveau foyer, un lieu où la tranquillité, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Ce magnifique chalet avec piscine naturelle se trouve sur une colline ensoleillée et surélevée à Läufelfingen et offre une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Vous y profiterez d’une intimité, d’une grande luminosité et d’une atmosphère qui vous donnera immédiatement l’impression d’être chez vous.

La maison, construite en 2004, se trouve dans un quartier calme et familial à la périphérie du village. Malgré son emplacement idyllique, vous pouvez rejoindre à pied la gare et le centre du village avec ses magasins, boulangerie, restaurants et autres services en quelques minutes seulement – une combinaison idéale de retraite et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le cœur de la maison: un vaste espace de vie et de repas baigné de lumière avec une cuisine ouverte. Les transitions fluides et l’accès direct à la terrasse ensoleillée créent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin soigneusement entretenu avec son bassin de baignade invite à la détente, que ce soit pour des soirées d’été tranquilles, des enfants qui jouent ou un plongeon rafraîchissant dans l’eau fraîche.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains élégante avec baignoire d’angle – idéale pour se détendre après une longue journée. Un espace pratique pour déposer le linge vous apportera un confort supplémentaire au quotidien.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’utilisation: deux autres chambres sont idéales pour les jeunes, les invités ou comme bureau. Cette étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec douche et WC ainsi qu’un grand espace de cave et de buanderie.

Cette maison est plus qu’un simple bien immobilier – c’est un lieu où l’on peut arriver, se sentir bien et rester.

Vous êtes curieux et souhaitez vous rendre sur place pour vous rendre compte de la beauté de cette maison individuelle? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété et attendons avec impatience votre contact.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Schwimmteich liegt an sonniger, erhöhter Hanglage in Läufelfingen und bietet Ihnen einen traumhaften Blick über das Dorf sowie in die umliegende Natur. Hier geniessen Sie Privatsphäre, viel Licht und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von zuhause vermittelt.

Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Dorfrand. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie den Bahnhof sowie das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants und weiteren Einrichtungen bequem in wenigen Gehminuten – eine ideale Kombination aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses - ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die fliessenden Übergänge und der direkte Zugang zum sonnigen Sitzplatz schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der liebevoll gepflegte Garten mit Schwimmteich lädt zum Verweilen ein – ob entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder ein erfrischender Sprung ins kühle Nass.

Im Obergeschoss finden Sie zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen grosszügigen Keller- und Waschbereich.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Etang
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable

Distances

 
Transports publics
395 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
770 m
20'
20'
4'
Commerces
463 m
13'
13'
3'

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