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Immeuble mixte on sale in Lausanne - 875 m²

RÉGION DE LAUSANNE : IMMEUBLE HÔTELIER - OPPORTUNITÉ VALUE-ADD À VENDRE

Prix de l'objetCHF 8'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1004 Lausanne

Caractéristiques

Référence
HOTIMV23179
Disponibilité
A convenir
Surface utile
875 m²

Descriptif

Région lausannoise : Immeuble hôtelier - Opportunité Value-Add à vendre.

Immeuble à vocation Para-hôtelier d?environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.

? Prix : CHF 8?250?000.- (CHF 9?429/m² SBP)
? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)
? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées
? Travaux estimés : CHF 2.4M ? 2.9M (indicatif)
? Valeur post-transformation : CHF 11M ? 13M+

Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l?acquéreur).

Transformation intérieure uniquement ? structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.

Création de valeur basée sur :

- repositionnement produit (boutique-hôtel)
- optimisation de la capacité (+27%)
- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié
- estimation à la revente (CHF 320?350K/chambre)

Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.
Structure simple ? Vente des murs ? Aucune hypothèque.

Dossier de présentation disponible sous NDA.

* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.com
Prix de vente : CHF 8'250'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

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CHF 9'200'000.-
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CHF 2'200'000.-
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Hôtel en vente à Martigny - 4 500 m²

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