Terrain à bâtir (758 m²) + Immeuble de rendement – Le Locle(NE)

Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale entre rendement locatif immédiat et potentiel de développement à fort impact.

Terrain à bâtir :

La propriété dispose d'un terrain libre à bâtir de 758 m², offrant de nombreuses possibilités:

- Une nouvelle construction des immeubles locatifs
- 20 places de parcs supplémentaires
- Une extension du bâtiment existant
- Un projet immobilier indépendant

Immeuble de rendement :

- Implanté sur la parcelle, l'immeuble existant se compose de :
- 6 appartements
- 1 surface commerciale
- 5 places de parc extérieures
- Revenu locatif net annuel : CHF 49'380

Données cadastrales:

- Surface totale de la parcelle : 1'202 m²
- Surface bâtie existante : 444 m²
- Surface libre constructible : 758 m²

Les atouts majeurs:

- Double opportunité : revenu + développement
- Rendement locatif immédiat sécurisé
- Importante réserve de terrain à bâtir
- Fort potentiel de valorisation
- Bien adapté aux investisseurs et promoteurs

Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87