Immeuble mixte on sale in Lengnau BE - Ref LCR-S-13638

Rare opportunité d’investissement au cœur de la commune de Longeau, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne.

Caractéristiques principales – Immeuble d’habitation de 10 logements
- Environnement agréable avec espaces verts
- Quartier résidentiel recherché, idéal pour une clientèle stable
- Facilité d’accès aux principales voies de circulation et aux infrastructures Données

financières – Loyers nets annuels: CHF 140 070.-
- Prix de vente: CHF 2 960 000.-
- Rendement net: 4,7% Points

forts pour les investisseurs – Rendement sûr et attractif dans le contexte actuel du marché suisse
- Faible taux de rotation grâce à un emplacement très prisé
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Mélange de la structure des locataires favorisant la stabilité des revenus Emplacement

stratégique – Proximité de Bienne, un pôle économique dynamique, l’immeuble bénéficie de:
- Un marché locatif actif –
Une excellente desserte des transports –
Un cadre de vie privilégié entre ville et nature

Confidentialité – Dossier complet, détails des baux et informations complémentaires sur demande.

Une opportunité idéale hors marché pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable et d’un actif à long terme en Suisse.