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Immeuble mixte on sale in Peseux - Ref I-26-024

Emplacement stratégique Immeuble Mixte à vendre – Peseux (NE)

Prix de l'objetCHF 1'680'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

2034 Peseux

Caractéristiques

Référence
I-26-024
Disponibilité
A convenir

Descriptif

À vendre : bel immeuble mixte situé à Peseux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et accès autoroutiers.

Composition du bien :

- 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée)
- 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces)
- Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce)
- Bonne configuration locative et gestion simple

Rendement & potentiel :

- Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000
- Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local
- Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion

Atouts principaux:

- Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel)
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Investissement patrimonial stable et sécurisé

Idéal pour :
Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec :

- Revenu immédiat
- Potentiel d'optimisation
- Localisation solide dans une région à forte attractivité locative

Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87

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Immeuble mixte

Immeuble mixte de 11.5 pièces en vente à Auvernier - 340 m²

CHF 1'750'000.-

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2012 Auvernier
A convenir
Immeuble de caractère au cœur d’Auvernier – Potentiel résidentiel et commercial
Une situation privilégiée Située au cœur du charmant village d’Auvernier, à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Elle conjugue harmonieusement qualité de vie, visibilité commerciale et excellente accessibilité, dans un environnement authentique et dynamique. Édifiée sur trois niveaux plus combles, cette bâtisse offre de généreux volumes, un cachet préservé et une remarquable flexibilité d’aménagement, permettant d’envisager différents scénarios d’occupation ou d’investissement. Configuration actuelle L’immeuble se compose aujourd’hui des éléments suivants : Sous-sol complet comprenant trois caves, une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement ; Duplex de 4.5 pièces bénéficiant d’une agréable terrasse ; Appartement de 2.5 pièces avec balcon ; Attique de 4.5 pièces d’environ Entre 2001 et 2006, la...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Auvernier - 340 m²

CHF 1'750'000.-

CHF 5'147.-/m²

2012 Auvernier
A convenir
Conjuguer habitation, activité libérale ou investissement à deux pas du lac
Descriptif Située au cœur du charmant village d’Auvernier, à quelques pas du lac, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant qualité de vie, visibilité et accessibilité. Édifiée sur trois niveaux plus combles, cette bâtisse offre de généreux volumes ainsi qu’une configuration extrêmement modulable, idéale pour : une activité indépendante ou une profession libérale avec logement sur place ; un habitat intergénérationnel ou multifamilial ; une résidence principale avec rendement locatif ; un investissement patrimonial sécurisé. Configuration actuelle L’immeuble se compose actuellement de : un sous-sol complet avec trois caves, buanderie, local technique et espaces de rangement ; un duplex de 4.5 pièces avec petite terrasse ; un appartement de 2.5 pièces avec petit balcon un attique de 4.5 pièces Entièrement rénovée du sol au toit entre 2001 et 2006, la propriété a su préserver tout son cachet...
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Maison double

Maison double de 7.5 pièces en vente à Cormondrèche - 270 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 5'926.-/m²

2036 Cormondrèche
A convenir
Magnifique maison de 7,5 pièces à Cormondrèche
Maison de 7,5 pièces à Cormondrèche Idéalement située dans un village très prisé, cette bâtisse solide date de 1761. Elle a été transformée en maison de vigneron de génération en génération. Jusqu’en 2012, elle a été utilisée comme telle. Depuis, elle a été réaménagée et entièrement rénovée pour devenir une maison d’habitation pure. La maison se trouve sur la rue principale du village. Une zone de 30 km/h garantit une circulation douce et très silencieuse. Les transports publics à proximité facilitent tous vos déplacements. A quelques pas de la maison, vous trouverez une excellente boulangerie, une épicerie, une boucherie, deux restaurants et deux parkings. La partie habitable de la maison s’étend sur 3 étages de 90 m² chacun et un rez-de-chaussée avec deux entrées possibles et plusieurs caves de 90 m². Surface habitable d’environ 270 m², répartie sur 3 étages. **DISTRIBUTION DE LA MAISON** **Rez-de-chaussée** - Grande porte d’entrée...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Laténa - 118 m²

CHF 1'515'000.-

CHF 12'839.-/m²

Neuchâtel, 2068 Laténa
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Abbaye 18 - Villas avec vue panoramique sur le lac
Situé au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, Abbaye 18 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Ce projet propose un habitat contemporain, pensé dans le respect de son cadre naturel, à quelques minutes seulement du lac et de la ville de Neuchâtel. Composé de logements élégants aux lignes architecturales épurées, le projet séduit par sa conception harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de généreuses terrasses ou jardins privatifs, offrant un lien direct avec la nature et les vignes environnantes. Chaque logement a été conçu avec soin, privilégiant les matériaux nobles, des volumes bien proportionnés et un aménagement des surfaces pratique et fonctionnel. Les intérieurs favorisent la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, grâce à une répartition claire entre les zones de jour et de nuit. Un parking souterrain, accessible par ascenseur permet...
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Appartement

Appartement de 7.5 pièces en vente à Cormondrèche - 270 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 5'926.-/m²

2036 Cormondrèche
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Magnifique maison de 7.5p à Cormondrèche
Maison de 7.5p pièces situé à Cormondrèche Idéalement située dans un village très recherché, cette solide bâtisse date de1761. De génération en génération, elle a été transformée en maison vigneronne. Exploitée en tant que telle jusqu'en 2012. Date à laquelle, elle a été réaffectée et entièrement rénovée en maison d'habitation uniquement. La maison se situe dans la rue principale du village. Une zone à 30 km /h assure un trafic soft et très peu bruyant. Les transports en commun à proximité faciliteront tous vos déplacements. A quelques pas de la maison, vous trouverez, une excellente boulangerie, une épicerie, une boucherie, deux restaurants et deux parkings. La partie habitable de la maison est répartie sur 3 étages de 90m2 chacun et un Rez -de -chaussé composé de deux possibilités d'entrée et différentes caves pour une surface de 90m2également. Surface habitable d'environ 270 m², répartie sur 3 niveaux. DISTRIBUTION DE LA...
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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Chambrelien - 240 m²

CHF 1'590'000.-

CHF 6'625.-/m²

2019 Chambrelien
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Maison familiale de 240 m² avec vue panoramique
Et si votre prochain chez-vous était un lieu où chacun trouve naturellement sa place ? Dès l'entrée cette magnifique villa individuelle de 240 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée dont on ne se lasse jamais. Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2021, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée invite aux repas en famille et aux soirées entre amis. La villa dispose de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace détente, de télétravail ou de loisirs, ainsi que de 2 salles de bains. De nombreux rangements viennent compléter des espaces déjà...

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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Tartegnin - Réf M-26-001

CHF 1'490'000.-
1180 Tartegnin
A convenir
Maison de village à FORT potentiel de valorisation
Au coeur du village, cette maison mitoyenne de caractère à rénover représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée. Le bien offre 200 m2 habitables existants, complétées par 200 m2 supplémentaires aménageables, permettant la création de plusieurs lots, d'un grand logement familial, ou d'un projet mixte (résidentiel/rendement), sous réserve des autorisations usuelles. VUE Lac La configuration actuelle comprend 3 chambres, cuisine et 2 SDB, salon avec cheminée. Les atouts techniques et pratiques sont nombreux : - Garage fermé pour 2 voiture - 3 places de stationnement extérieurs - Grand jardin d'environ 400 m2 aménageable, Rare au coeur de village. Le volume global, l'emplacement central et les possibilités d'optimisation des surfaces font de ce bien un excellent support de rénovation et de création de valeur. A étudier très rapidement Les OFFRES seront reçues après une visite + 41 76 774 02...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Neuchâtel - Réf I-26-023

CHF 3'500'000.-
2000 Neuchâtel
A convenir
Emplacement stratégique Immeuble Mixte à vendre – Neuchâtel(NE)
À vendre, immeuble mixte idéalement situé dans le canton de Neuchâtel, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes principaux ainsi qu'aux commodités. Ce bien rare sur le marché combine surface commerciale, bureau, atelier et logements, avec un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation intéressant. Composition du bien : - 1 surface commerciale / bureau - 1 atelier polyvalent (activité artisanale ou stockage) - 2 appartements résidentiels (3.5 pièces et 5 pièces) - 10 places de parc extérieures - Bâtiment mixte à usage flexible (commercial + résidentiel) Données financières : - Revenu locatif net annuel actuel : CHF 100'000 - Potentiel après optimisation des loyers : jusqu'à CHF 120'000 - Étude de marché locale confirmant un potentiel d'ajustement des loyers selon les valeurs actuelles du secteur Points forts: - Emplacement recherché à Neuchâtel - Mixité des revenus (résidentiel + commercial +...
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Villa

Villa de 8 pièces en vente à Crassier - 285 m²

CHF 2'750'000.-
1263 Crassier
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Maison individuelle avec 5 chambres et deux garages
Nichée dans le cadre privilégié de Crassier à proximité immédiate de Nyon et de Coppet, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre dans un environnement paisible et raffiné. Permettez-moi de vous présenter cette demeure de standing, réalisée avec des matériaux de grande qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir durabilité, confort et esthétique. Cette résidence séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, véritable espace privé dédié au bien-être. Les deux salles de bains, aux finitions modernes, complètent harmonieusement l'ensemble. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que la cuisine entièrement équipée offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments d'exception en famille ou entre amis. L'extérieur est à la hauteur de ses prestations...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Kirchlindach - 150 m²

CHF 1'770'000.-

CHF 8'985.-/m²

3038 Kirchlindach
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Delémont - Réf I-26-020

CHF 8'500'000.-
2800 Delémont
A convenir
VENTE EN BLOC – Portefeuille de 3 Immeubles de Rendement dans le Jura
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Chêne-Bougeries - 56 m²

CHF 810'000.-
Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries
A convenir
Belle opportunité dans une résidence avec prestations de qualité
Baisse de prix Situé dans une résidence de standing avec piscine et sauna, ce lumineux appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Idéal pour y vivre ou investir, il offre un excellent potentiel locatif de CHF 2'300 à CHF 2'700/mois charges comprises selon l'ameublement et le niveau de rénovation. Dossier complet sur demande – visites réservées aux acquéreurs avec financement validé. Bright 1-bedroom apartment located in a quality residence with swimming pool and sauna, in a peaceful and green residential setting. Ideal as a home or investment opportunity, with an estimated rental income of CHF 2,300–2,700/month including charges, depending on furnishing and renovation standards. Full sales dossier available upon request – viewings reserved for buyers with confirmed financing.
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à La Chaux-de-Fonds - Réf I-26-018

CHF 18'660'000.-
2300 La Chaux-de-Fonds
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Off-Market | Opportunité d'investissement exceptionnelle – Immeuble de rendement entièrement rénové
Idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité Off-Market rare, alliant sécurité locative, qualité constructive et rendement durable. Entièrement rénové avec des standards élevés, cet actif est aujourd'hui exploité de manière optimale et bénéficie d'une occupation complète, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Descriptif de l'immeuble: - 78 appartements, tous dotés de balcons - Ascenseurs - Typologies variées assurant une large base locative - 9 places de parc extérieures - Rénovation complète récente (technique et esthétique) - Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Données financières: - État locatif net annuel CHF 746'388 - Revenus sécurisés avec excellente diversification des locataires Points forts de l'investissement: - Transaction Off-Market garantissant discrétion et accès privilégié - Rendement stable avec cash-flow immédiat - Immeuble...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Delémont - Réf I-26-016

CHF 20'500'000.-
2800 Delémont
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Opportunité Off-Market Delémont - Immeuble de rendement Institutionnel ou Privé
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