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Immeuble mixte de 11 pièces en vente à Sorens - 244 m²

Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel dévolution

Pièces11
Surface habitable244 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1642 Sorens

Caractéristiques

Référence
6782306.6782306
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1930
Pièces
11
Logements
2
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
301 m²
Surface habitable
244 m²

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.
Traduction du texte original de allemand vers Français en cours…
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Texte original en allemand, traduire en Français.
Située au coeur du village de Sorens, à seulement 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une opportunité rare autant pour une famille souhaitant habiter sur place que pour un investisseur à la recherche dun bien rentable et polyvalent.

Limmeuble se compose de :

- deux appartements indépendants
- un local commercial avec vitrine
- plusieurs places de parc extérieures
- un petit jardin privatif et espaces extérieures

Le grand avantage de cette propriété ? La possibilité doccuper un des logements à titre privé tout en générant des revenus grâce aux autres lots.

Rénové en 2016, le bâtiment offre une excellente base avec encore un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets.

Distribution :

Appartement duplex 4.5 pièces :
Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, plusieurs chambres, mezzanine, espaces modulables idéals pour télétravail ou activité indépendante.

Appartement 3.5 pièces :
Appartement indépendant avec cuisine, séjour lumineux et chambres confortables.

Local commercial :
Emplacement bénéficiant dune bonne visibilité, parfait pour activité indépendante, bureau, atelier ou rendement locatif complémentaire.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Bulle et Fribourg.

Saisissez cette opportunité et contactez-nous au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking

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Villa de 10 pièces en vente à Sorens - 500 m²

CHF 4'600'000.-

CHF 9'200.-/m²

1642 Sorens
A convenir
SORENS - PROPRIETE DIVINE DE 10 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE
Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude, cette somptueuse propriété de 10 pièces bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle à plus de 180° sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4'375 m², elle offre environ 580 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité remarquable de ses finitions. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de performance énergétique grâce notamment à ses fenêtres triple vitrage, son isolation renforcée et sa pompe à chaleur. Desservie par un ascenseur reliant tous les niveaux, la propriété offre un confort de vie optimal. Son vaste garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, avec accès direct à la maison, complète les prestations de ce bien...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 10 pièces en vente à Sorens - 580 m²

CHF 4'600'000.-

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Fribourg, 1642 Sorens
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Propriété divine de 10 pièces avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises à vendre à Sorens (Gruyère).
Perchée sur les hauts de la commune de Sorens (à 900m d'altitude) avec une position dominante, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire, à plus de 180 degrés, sur le lac de Gruyère et les préalpes fribourgeoises. Sur une très belle parcelle de 3'035 m2, elle propose une surface habitable d'environ 500 m2 pour une surface utile de plus de 580 m2. Les matériaux spécialement sélectionnés pour les finitions sont d'une qualité exceptionnelle et le tout a été aménagé avec goût et intelligence, du sous-sol à l'étage supérieur. De plus, tous les étages sont accessibles par un ascenseur qui rend les déplacements plus aisés. A la vue des résultats de consommation, vous constaterez que la qualité de la construction répond très largement aux normes environnementales actuelles. Fenêtres triples, isolation périphérique supplémentaire, pompe à chaleur, etc?, ne sont que quelques éléments qui en constituent la qualité...
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Villa de 10 pièces en vente à Bulle - 500 m²

CHF 4'600'000.-

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PROPRIETE DIVINE DE 10 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE
Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude et à 10 minute de la ville de Bulle, cette somptueuse propriété de 10 pièces bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle à plus de 180° sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4'375 m², elle offre environ 580 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité remarquable de ses finitions. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de performance énergétique grâce notamment à ses fenêtres triple vitrage, son isolation renforcée et sa pompe à chaleur. Desservie par un ascenseur reliant tous les niveaux, la propriété offre un confort de vie optimal. Son vaste garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, avec accès direct à la maison, complète les...
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Maison individuelle de 11.5 pièces en vente à District de la Sarine, Gibloux - 260 m²

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1726 District de la Sarine, Gibloux
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Immeuble de rendement performant et durable
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente un immeuble de rendement idéalement situé au cœur de la commune de Farvagny-le-Grand. Cet immeuble se compose de trois appartements, offrant une répartition attractive et recherchée : - Deux appartements de 4.5 pièces d’environ 110 m² habitables chacun - Un appartement de 2.5 pièces d’environ 40 m² habitables L’ensemble des logements est actuellement loué, garantissant ainsi un rendement immédiat et sécurisé, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un bien stable. De plus, le potentiel de rendement pourra être supérieur lors des prochains changements de locataires, offrant ainsi une marge d’optimisation attractive à moyen et long terme. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations, avec une attention particulière portée aux aspects énergétiques et techniques. Parmi les améliorations notables : - Isolation périphérique entièrement refaite -...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte de 10 pièces en vente à Gruyères - 400 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 5'250.-/m²

1663 Gruyères
5ème étage
A convenir
Splendide immeuble historique du 15ᵉ siècle avec local commercial et appartements
Une demeure historique au cœur de Gruyères – Authenticité, charme et potentiel unique ! Édifiée vers 1460 et patiemment rénovée au fil des siècles, cette bâtisse emblématique incarne à merveille l’âme de la cité médiévale de Gruyères. Entre pierre et histoire, elle conjugue avec finesse le charme du passé et le confort d’aujourd’hui. Nichée au cœur de l’un des villages les plus prestigieux de Suisse, elle séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son potentiel polyvalent. D’une surface habitable d’environ 400 m² répartis sur cinq niveaux, érigée sur une parcelle de 377 m², cette propriété se distingue par une configuration rare : Un vaste local commercial, un appartement en duplex de caractère, et un studio indépendant – trois espaces distincts réunis dans une même bâtisse d’exception. Un bien aux multiples vocations : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de plus de 140 m² offre un potentiel considérable ...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 10.5 pièces en vente à Riaz - 305 m²

CHF 1'790'000.-

CHF 5'869.-/m²

1632 Riaz
A convenir
Magnifique maison de deux appartements
Située dans un quartier privilégié de Riaz, sur une vaste parcelle de 1068 m², cette magnifique maison individuelle de 10.5 pièces est idéale pour les grandes familles.Elle dispose d'un atout majeur : un appartement indépendant de 2.5 pièces au rez-inférieur, parfait pour la location ou une activité indépendante. La propriété principale totalise six chambres et trois salles de bains (sept chambres et quatre salles de bains au total). Elle bénéficie également d'un garage double.Le cœur de la maison est un espace de vie grandiose et sophistiqué, baigné de lumière, avec un sol imitation marbre et un foyer design. Les espaces nuit sont spacieux et équipés de salles de bains modernes.Cette propriété allie conception intérieure luxueuse et un rare potentiel d'habitation multiple. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et le prestige dans un cadre de vie paisible à Riaz.L'hypothèque actuelle peut être reprise au taux...

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3.5 pièces Minergie avec balcon d'env. 18 m² à Reverolle
Situé dans le charmant village de Reverolle, au coeur dun environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement de 3.5 pièces bénéficie dun cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et vues dégagées sur la campagne environnante, les Alpes et le Mont-Blanc. Situé au deuxième et dernier étage dune petite PPE de six lots avec ascenseur, cet appartement construit en 2014, parfaitement entretenu et labellisé Minergie, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès lentrée, un vaste hall de distribution dessert lensemble de lappartement. Sa belle hauteur sous plafond offre un volume remarquable, permettant même denvisager la création dune mezzanine. Lespace nuit comprend deux chambres. La première bénéficie dune vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante, sans vis-à-vis. La seconde dispose dun dressing, dune salle de bains privative avec baignoire et WC, ainsi que dun accès direct au balcon...
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