Magnifique maison de deux appartements

Réf : MP4164 Située dans un village charmant à moins de 10 minutes de Bulle. Cette ferme pleine de charme vous attend pour une transformation réussie. Son potentiel gardant l'enveloppe du bâtiment permet d'imaginer de créer plusieurs appartements avec de grands extérieurs. Une partie de la grange peut être aménageable, il y a plusieurs places de parcs ainsi que 3 grands garages plus un terrain pour un jardin commun. Son environnement lui permet d'être à moins de 5 minutes du centre-ville tout en ayant accès à la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette ferme à fort potentiel. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous ! Transformez ce bien exceptionnel en votre projet de rêve !

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial au rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en pleine expansion, notamment avec larrivée de Rolex. Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou lexploitation dun commerce. La maison se compose comme suit: Appartement 5.5 pièces en duplex: Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie. Appartement 3.5 pièces en duplex: Entrée indépendante...

Perchée sur les hauts de la commune de Sorens (à 900m d'altitude) avec une position dominante, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire, à plus de 180 degrés, sur le lac de Gruyère et les préalpes fribourgeoises. Sur une très belle parcelle de 3'035 m2, elle propose une surface habitable d'environ 500 m2 pour une surface utile de plus de 580 m2. Les matériaux spécialement sélectionnés pour les finitions sont d'une qualité exceptionnelle et le tout a été aménagé avec goût et intelligence, du sous-sol à l'étage supérieur. De plus, tous les étages sont accessibles par un ascenseur qui rend les déplacements plus aisés. A la vue des résultats de consommation, vous constaterez que la qualité de la construction répond très largement aux normes environnementales actuelles. Fenêtres triples, isolation périphérique supplémentaire, pompe à chaleur, etc?, ne sont que quelques éléments qui en constituent la qualité...

Magnifique, luxueuse et très grande propriété avec une vue à couper le souffle sur la Gruyère, son Lac et le Moléson La propriété est répartie sur trois niveaux et construite avec des matériaux de haute qualité de plain -pied: 1 très grand et lumineux hall d'entrée avec ascenseur 1 grande cuisine habitable avec son économat et accès à une très grande et magnifique terrasse 1 salle à manger avec accès à la terrasse 1 très grand séjour avec de grandes baies vitrées et une cheminée 1 lingerie 1 WC visiteurs 1 petite suite composée d'une chambre avec accès terrasse, 1 salle de douche et 1 bibliothèque / salon étage: 1 grand hall de distribution avec ascenseur 1 galerie / espace bureau avec poêle suédois et un balcon vitré donnant sur le rez-de-chaussée 1 suite du propriétaire comprenant 1 grande chambre, 1 salle de bain / jacuzzi / douche et 1 grand dressing aménagé et accès à la terrasse (balcon) 1 chambre à coucher avec sa salle de douche 2...

Au cœur du district de la Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens profite d’une bonne situation puisque Bulle se trouve à 10 min., l’entrée d’autoroute A12 à 15 min., Fribourg à 30 min. et Lausanne à 50 min. Dans la Vallée de la Jogne, à 900 m. d’altitude, ce chalet composé de deux appartements a été construit sur une parcelle de 810 m2. Les deux appartements sont en duplex et ont chacun leur entrée indépendante. Le logement étage-combles de 5.5 pièces, a une surface d’env. 120 m2, tandis celui du rez et rez inférieur, un 4.5 pièces, mesure quant à lui env. 125 m2. La surface utile s’élève à env. 285 m2. Les parties extérieures, deux grandes terrasses ainsi que le jardin profitent d’une très bonne orientation Sud-Ouest, avec un ensoleillement optimal durant toute la journée. Un atelier, un garage-double, un couvert à voitures et de multiples places de parc extérieures forment les parties annexes du bien. Atouts techniques : PAC géothermique...

Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, cette demeure d’exception bénéficie d’une position dominante rare, offrant un panorama ouvert de plus de 180 degrés sur le lac de la Gruyère, le Moléson et les Préalpes fribourgeoises. Un paysage spectaculaire, entre reliefs alpins et étendue lacustre, dans un environnement préservé. La construction a été pensée dans ses moindres détails autour d’un bois noble, le cerisier, qui structure avec élégance l’identité intérieure de la maison. Érigée sur une parcelle de 3’035 m², la propriété développe près de 500 m² de surface habitable, pour une surface utile excédant 580 m². Les volumes ont été pensés pour favoriser des espaces de vie généreux et une connexion permanente avec l’extérieur. L’ensemble de la maison est desservi par un ascenseur, garantissant un confort optimal et une accessibilité totale sur les trois niveaux. Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. Le hall, vaste et...