Residenza Contrada – Local commercial | Contrada Residence – Boutique/Espace commercial

Nous proposons à la vente un bâtiment sur trois niveaux à Locarno, actuellement en partie construit. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux sont disponibles, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier offrent sept appartements de qualité moyenne à haute. L’entrée piétonne de la façade principale de la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville.
Le projet prévoit la rénovation du bâtiment, en conservant l’entrée principale et l’escalier, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour un accès plus facile. Les appartements varient en taille:
2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure.
3,5 pièces avec de grands espaces de vie et balcons.
4,5 pièces avec des pièces séparées et vue sur la Via Marcacci.
5,5 pièces penthouse avec accès direct depuis l’ascenseur et des vérandas.
Toutes les appartements bénéficient de la lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et des fenêtres de toit. L’équipement comprend une buanderie et un sous-sol communs, avec un chauffage par pompe à chaleur et une installation photovoltaïque sur le toit. L’accès pour les véhicules se fait par la Via Marcacci, avec une nouvelle garage avec des places de parking mécanisées. Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans une zone en croissance, en combinant des espaces commerciaux et résidentiels dans un environnement favorable.
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