Local commercial en vente à Aarberg - 157 m²

Ces locaux de bureau polyvalents se trouvent au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu, dans un emplacement attractif près du centre d’Aarberg.

Les surfaces peuvent être utilisées soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²), soit, sous réserve de travaux de transformation, elles peuvent être réunies en une unité plus grande. De plus, il existe également un potentiel de transformation pour une utilisation en tant qu’appartement, ce qui rend les locaux particulièrement flexibles et orientés vers l’avenir.

Les locaux disposent de deux petites cuisines, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés, ce qui garantit une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les grandes surfaces vitrées donnant sur la verdure, qui créent des espaces lumineux et accueillants et une atmosphère de travail agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur la verdure et sont idéales pour des pauses relaxantes ou des moments de détente pendant la journée de travail.

Des armoires intégrées pratiques dans le hall d’entrée permettent de créer un espace de rangement supplémentaire et d’optimiser l’utilisation des surfaces. L’offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant ainsi aux invités de l’immeuble des possibilités de stationnement confortables.

L’emplacement calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d’Aarberg rendent l’emplacement encore plus attractif.

Cet objet séduit par ses multiples possibilités d’utilisation et est idéal pour les petites entreprises, les prestataires de services ou pour une utilisation en tant qu’appartement.