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Local commercial en vente à Belp - 1 900 m²

Gewerbehalle mit Aussenfläche - ideal für Logistik und Transport

Dernières rénovations2019
Prix de l'objetCHF 3'500'000.-
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Localisation

3123 Belp

Caractéristiques

Référence
dad29bfa-632a-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Dernières rénovations
2019
Surface utile
1'900 m²

Descriptif



Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Gewerbehalle mit grosszügigem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion und Logistik.

Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³.  Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.

Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.

Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Rendite 5% bis 2030 Vollvermietet
  • Eigene PVA Anlage 500m2 Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr
  • Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp
  • Grundstück ca. 2'000m²
  • Halle mit Büro und Sanitäranlage
  • Kubatur ca. 6'250m³
  • Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft
  • Baujahr 1983
  • Ideal für LKW, Transport und Logistik
  • Gute Erschliessung für Schwerverkehr
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion)
  • Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn
  • Attraktiver Standort für Unternehmen


Gerne organisiere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster - ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.

Commodités

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  • Parking

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Immeuble d'habitation

CHF 3'650'000.-

Schulhausgasse 24, 3113 Rubigen
Immédiatement

Bâtiment commercial à Rubigen – 5 875% de rendement brut | Flux de trésorerie stables | Infrastructure moderne

Attractif bien commercial avec un rendement stable Investissement solide avec un revenu net de CHF 217’085.65 par an et un rendement brut de 5.875%. Idéal pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie durables. Amélioré et entretenu techniquement Nouvelle installation Securiton (investissement d’environ CHF 36’000). Technique moderne de bâtiment avec système de refroidissement, chauffage par le sol via pompe à chaleur et chauffage d’appoint au mazout. Infrastructure efficace 3 ascenseurs pour personnes plus 1 ascenseur pour marchandises/haut-lift. Optimale accessibilité pour différentes utilisations. Superbes espaces locatifs Nouvelles surfaces de bureaux aménagées (365 m²) avec 2 climatiseurs (entretien à la charge du locataire). Possibilités d’utilisation flexibles. Division réfléchie des espaces UG: Hall d’exposition et GYM UE: Cafétéria, bureaux et espace de stockage Au-dessus du dépôt: des espaces de bureaux supplémentaires 1er...
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Local commercial

CHF 3'650'000.-

Schulhausgasse 24, 3113 Rubigen
Immédiatement

Bâtiment commercial à Rubigen – 5 875% de rendement brut | Flux de trésorerie stables | Infrastructure moderne

Attractif bien commercial avec un rendement stable Investissement solide avec un revenu net de CHF 217’085.65 par an et un rendement brut de 5.875%. Idéal pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie durables. Amélioré et entretenu techniquement Nouvelle installation Securiton (investissement d’environ CHF 36’000). Technique moderne de bâtiment avec système de refroidissement, chauffage par le sol via pompe à chaleur et chauffage d’appoint au mazout. Infrastructure efficace 3 ascenseurs pour personnes plus 1 ascenseur pour marchandises/haut-lift. Optimale accessibilité pour différentes utilisations. Superbes espaces locatifs Nouvelles surfaces de bureaux aménagées (365 m²) avec 2 climatiseurs (entretien à la charge du locataire). Possibilités d’utilisation flexibles. Division réfléchie des espaces UG: Hall d’exposition et GYM UE: Cafétéria, bureaux et espace de stockage Au-dessus du dépôt: des espaces de bureaux supplémentaires 1er...
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Maison jumelée

6.5 Pièces

350 m²

Prix sur demande

3063 Ittigen
A convenir

Maison moderne avec de grandes terrasses

Cette maison soignée allie un grand confort de vie, une architecture bien pensée et une atmosphère agréable. Le salon-salle à manger lumineux est le cœur de la maison et est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le cheminée élégant crée une ambiance chaleureuse et cosy, particulièrement pendant les mois les plus froids. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson s’intègre harmonieusement dans le salon et offre beaucoup d’espace pour cuisiner et passer du temps ensemble. De là, vous accédez directement à la grande terrasse qui invite à passer des moments de détente en plein air ou à des soirées conviviales avec la famille et les amis. Un autre point fort est la terrasse supérieure avec une belle vue panoramique sur les Alpes. Plusieurs chambres bien agencées et des pièces annexes pratiques offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et font de cette maison un foyer idéal pour les personnes qui apprécient l’espace, le confort et...
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Maison individuelle

6.5 Pièces

110 m²

Prix sur demande

Dörfliweg 10, 3075 Rüfenacht BE
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Maison individuelle de 6.5 pièces avec vue imprenable à Rüfenacht

Cette maison individuelle de 6,5 pièces à Rüfenacht allie un confort de vie agréable à un environnement proche de la nature et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour toute la famille. Avec une surface habitable nette de 110 m² et une surface de terrain de 534 m², cette propriété est idéale pour les personnes qui attachent de l’importance au confort de vie, à la flexibilité et à la qualité de vie. Le cœur de la maison est constitué du salon lumineux avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine charmante offre un espace pour cuisiner, se régaler et passer des moments conviviaux. Les six pièces individuelles permettent une utilisation variée, que ce soit comme chambre à coucher, bureau, chambre d’invités ou atelier. Les pièces lumineuses au rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et une vue magnifique et imprenable sur les montagnes. Une salle de bains avec douche et un WC séparé...
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Villa

10 Pièces

585 m²

CHF 3'850'000.-

CHF 6'581.-/m²

3067 Boll
A convenir

PIECE DE VIE EXCLUSIVE DE STYLE, D’ÉLEGANCE ET DE PISCINE

Cette villa de 10 pièces, indépendante et de plain-pied, est synonyme de confort de vie luxueux, de grandeur et d’élégance intemporelle. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et se présente aujourd’hui dans un état impeccable et moderne, répondant aux exigences les plus élevées. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée impressionnant. Le rez-de-chaussée est le cœur de la propriété et séduit par ses espaces de vie spacieux et baignés de lumière. Le passage ouvert entre la cuisine exclusive, la salle à manger élégante, le salon raffiné et la bibliothèque confortable avec cheminée crée une atmosphère de vie harmonieuse et accueillante. Cette étage est complété par un vestiaire avec des armoires encastrées sur mesure et un WC séparé pour les invités. Un escalier majestueux mène à l’étage intermédiaire, qui offre un espace pour l’expression créative. Une grande surface polyvalente avec une impressionnante...
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Maison individuelle

7.5 Pièces

225 m²

Prix sur demande

3006 Bern
A convenir

VILLA BELLE-ÉPOQUE SITUÉE DANS LA MEILLEURE ZONE DE L’ELFENAU BERNOIS

Cette villa de 7,5 pièces, construite en 1928 et située dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés et les plus prestigieux de Berne, à l’Elfenau, est une propriété rare et d’une qualité exceptionnelle. L’architecture Belle Époque élégante, l’agencement des espaces spacieux et bien pensés, ainsi que le jardin privé soigneusement aménagé confèrent à cette propriété unique un caractère luxueux et distinctif rarement rencontré dans cette région. Au rez-de-chaussée, le salon central s’ouvre sur une cuisine fermée de qualité supérieure, idéale pour des moments de convivialité et de plaisir dans un cadre raffiné. De larges fenêtres baignées de lumière naturelle illuminent l’espace et créent une ambiance lumineuse, accueillante et élégante. En face, la salle à manger lumineuse et majestueuse est harmonieusement reliée au salon spacieux, l’endroit idéal pour des dîners de fête ou des repas en famille intimes. Le salon lui-même...

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Maison

22 Pièces

570 m²

CHF 4'650'000.-

CHF 8'158.-/m²

8524 Uesslingen
A convenir

Maison de ville historique avec charme et potentiel de développement

Cet impressionnant bâtiment historique datant de 1819 à 1821 combine de manière unique histoire, caractère et confort de vie moderne. Ce magnifique bâtiment à colombages d’une taille exceptionnelle raconte l’histoire d’une époque où il servait de taverne Lauernzen sur la place du tribunal, puis d’école. Les fondations de la structure remontent même au XVIIe ou au début du XVIIIe siècle, ce qui confère à l’édifice un charme unique et inimitable. Aujourd’hui, le bâtiment est classé comme bien précieux et a été modernisé avec le plus grand soin et en étroite collaboration avec la conservation cantonale des monuments historiques. À l’intérieur, cinq appartements individuels ont été aménagés, combinant caractère historique et confort de vie moderne. Au rez-de-chaussée, deux unités accessibles en fauteuil roulant sont disponibles, dont un appartement confortable de 3 pièces et un appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse privée...
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Appartement

3.5 Pièces

94 m²

CHF 750'000.-

CHF 7'979.-/m²

6146 Grossdietwil
A convenir

Neue, moderne Gartenwohnung eingebettet in malerische Landschaft, wo die Welt noch in Ordnung ist: !

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre. Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz. Das...
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Maison individuelle

5 Pièces

104 m²

CHF 850'000.-

CHF 8'173.-/m²

6110 Wolhusen
A convenir

Ihre Chance auf ein charmantes Eigenheim mit grosser Terrasse direkt am Fluss in idyllischer Kulisse!

Bijoux direkt an der kleinen Emme Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint charmanten Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie die Fassade vollständig erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2023 eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert sowie der Geschirrspüler und der Backofen erneuert. Mit einer Wohnfläche von rund 90m² bietet das Haus eine praktische und durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einem Kellerabteil auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch seine helle...
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Attique

4.5 Pièces

140 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 7'857.-/m²

6146 Grossdietwil
2ème étage
A convenir

Neue, moderne Maisonette Wohnung eingebettet in malerische Landschaft mit grosser Terrasse!

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre. Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 94m2 Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz. Das 2-Familienhaus...
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Appartement

4.5 Pièces

125 m²

Prix sur demande

5314 Kleindöttingen
3ème étage
A convenir

Freier Blick ins Grüne. Natur direkt vor der Haustüre.

Ein Zuhause, das mehr bietet als erwartet Manche Orte spürt man sofort. Diese Wohnung ist genau so ein Ort. Im 3. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Ruhe, Grosszügigkeit und Lebensqualität auf eine besonders angenehme Weise vereint. Ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen möchten - mit mehr Raum, mehr Licht und mehr Zeit für sich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem stilvollen Cheminée ausgestattet, entsteht hier eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt - ob für entspannte Abende, ein gutes Gespräch oder einfach, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen freien Blick ins Grüne. Ein Platz, an dem Sie den Morgenkaffee in der Sonne geniessen oder den Tag in angenehmer Ruhe ausklingen lassen können. Die modernisierte Küche (2023) überzeugt durch ihre klare...
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Appartement

5.5 Pièces

131 m²

CHF 1'375'000.-

CHF 10'496.-/m²

8841 Gross
1er étage
A convenir

Einmalige Chance: Helle Wohnung mit Panoramasicht auf See und Berge auf der sonnigen Sihlebene.

Unverbaubare Panoramasicht vom Sofa aus! Auf der sonnenverwöhnten, nebelfreien Hochebene über dem Sihlsee erwartet Sie eine Wohnoase, die Licht, Ruhe und eine unvergleichliche Weitsicht vereint. Dank der privilegierten Lage geniessen Sie hier eine überdurchschnittliche Anzahl an Sonnentagen, während das Tal oft noch im Grau versinkt. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Durch die grossflächigen Panoramafronten eröffnet sich Ihnen eine spektakuläre, unverbaute Sicht auf den glitzernden Sihlsee und die umliegenden Berge. Für maximale Lebensqualität sorgt die gemütliche Wintergarten-Terrasse, welche die Wohnfläche erweitert und die Natur direkt ins Haus holt. An kühleren Tagen garantiert der Cheminée Ofen mit Kochplatte eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Die solide Bauweise und hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit. Hier finden Sie ein sonniges Zuhause, das Privatsphäre mit einer Aussicht verbindet, die...
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Maison

309 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 5'987.-/m²

6146 Grossdietwil
3ème étage
A convenir

Renditeobjekt: Modernes 2-Familienhaus eingebettet in malerische Landschaft, wo die Welt noch in Ordnung ist!

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre. Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz. Das...
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Maison individuelle

6.5 Pièces

167 m²

CHF 1'370'000.-

CHF 8'204.-/m²

5212 Hausen AG
A convenir

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum- Einfamilienhaus mit grossem Garten und guter Autobahnanbindung sucht einen neuen Besitzer

Dieses Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung sucht seines gleichen Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Erholung, spielende Kinder und gesellige Stunden im Freien bietet. Die gepflegte Gartenanlage schafft eine hohe Wohnqualität und lädt dazu ein, die warmen Tage in privater Atmosphäre zu geniessen. Im Inneren setzt sich das grosszügige Wohngefühl nahtlos fort. Helle, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus einen einladenden Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnlich geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreativität bietet. Ergänzt wird das attraktive Raumkonzept durch zahlreiche Stauraummöglichkeiten, die im Alltag zusätzlichen Komfort schaffen. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1993 wurde die Liegenschaft sorgfältig modernisiert und aufgewertet...