Local commercial on sale in Belp - 1 900 m²

La propriété proposée comprend un entrepôt industriel avec un terrain généreux et offre de multiples possibilités d’utilisation pour les activités commerciales, la production et la logistique.

Le terrain a une superficie d’environ 2 000 m² et un volume de construction d’environ 6 250 m³. L’entrepôt existant a été construit en 1983 et constitue une base solide pour diverses utilisations commerciales.

Un atout majeur est la très grande surface extérieure, qui peut être utilisée comme parking et zone de chargement pour les camions et les voitures particulières. Cette caractéristique représente un avantage considérable, en particulier pour les entreprises ayant des besoins en logistique ou en transport.

L’entrepôt offre des possibilités d’utilisation flexibles et peut être utilisé pour le stockage, la production, l’atelier ou les services commerciaux, selon les besoins. Les surfaces spacieuses et l’accessibilité facile permettent des opérations commerciales efficaces.

Grâce à son emplacement dans un quartier industriel établi et à l’infrastructure existante, la propriété est idéale pour les utilisateurs finaux qui souhaitent l’utiliser à des fins commerciales.

Voici les points forts de cette propriété:

• Rendement 5% jusqu’en 2030 Entièrement loué
• Installation PV privée 500m2 de panneaux solaires, 80 000 kWh/an
• Entrepôt industriel dans la zone industrielle de Belp
• Terrain d’environ 2 000 m²
• Salle avec bureau et installation sanitaire
• Volume environ 6 250 m³
• Hall 2 Grues sur rail de 1,6 + 5 tonnes de capacité de levage
• Année de construction 1983
• Idéal pour les camions, le transport et la logistique
• Bonne accessibilité pour le trafic lourd
• Possibilités d’utilisation flexibles (commercial / stockage / production)
• Proximité de Berne et connexion de transport optimale A6 autoroute
• Lieu attrayant pour les entreprises