Local commercial en vente à Glarus

Einfamilienhaus mit viel Potenzial und grosszügigem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf zwei Stockwerken 5.5 Zimmer, eine Garage und ein aussergewöhnlich grosszügiges Grundstück von fast 1'000 m². Der weitläufige Garten eröffnet viel Platz für Erholung, Spiel, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem grosszügigen Eingangsbereich. Die Gänge, die Treppe sowie die Bereiche im Erdgeschoss sind mit massiven Marmorböden ausgestattet und verleihen dem Haus eine wertige und zeitlose Ausstrahlung. Die gedeckte verglaste Terrasse und das eingebaute Cheminée im Wohnzimmer sind zwei weitere Annehmlichkeiten für entspannte Sommer und Wintertage. Die Zimmer verfügen derzeit über Teppichböden und sind ebenso wie die Küche renovationsbedürftig. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Raumkonzept deutlich modernisieren. Eine Wand kann entfernt werden, wodurch ein grosszügiger, offener Wohn-...

100 % voll vermietet| 10 Einheiten| CHF 158'880? Netto-Miete p.a. Die voll vermietete Liegenschaft erwirtschaftet aktuell CHF 158'880.? Nettomietertrag p.a. aus 10 Wohneinheiten sowie zusätzlichen Parkierungs-, Lager- und Infrastrukturerträgen. MIETERSPIEGEL IST + 9 × 2.5-Zimmer-Wohnungen + 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung + Wohnungsmieten: CHF158'880.- p.a. netto ZUSÄTZLICHE ERTRÄGE 11 Aussenparkplätze, 1 Motorradabstellplatz, Lagerraum, Werbestandort sowie Funkmast/Richtfunkanlag, alle Ertragsquellen sind voll vermietet. Zusätzlich besteht belegbares Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial. INVESTMENT-FACTS + Netto-Mietertrag: CHF158'880.- p.a. + Brutto-Mietertrag: CHF 173'520.- p.a. + Vermietungsstand: 100 % voll vermietet + Einheiten: 10 Wohnungen + diverse Nebenerträge + Parkierung: 10 PP + 1 Motorradabstellplatz KLARTEXT: Voll vermietet, diversifizierte Ertragsbasis und zusätzliches Steigerungspotenzial ? ein...

Les appartements sont essentiellement habitables, il y a un certain besoin de rénovation. Le grand avantage est le terrain spacieux avec la possibilité d’une meilleure utilisation pour un nouveau bâtiment. Construction / Construction Construction / Construction L’année exacte de construction n’est pas connue. La construction originale a probablement plus de 80 ans, construite dans une construction mixte en béton armé, en bois et en maçonnerie en pierre de carrière avec toit à pignon. Par la suite, il a été prolongé et reconstruit. Le garage double à toit plat a été construit plus tard. Installations / Technologie du bâtiment Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au fioul. La chaudière a été remplacée en 2012. Le chauffage est distribué via des radiateurs. Les installations électriques sont, autant que l’on peut en voir, en bon état. Les composants individuels ont une norme de conception plus ancienne en raison de leur âge, mais ont été...

Ce charmant appartement de maison individuelle séduit par son aménagement spacieux sur trois étages et son balcon accueillant. Il se trouve dans un endroit calme et pourtant central, près du centre du village. Cette propriété vous offre les points forts suivants: 2 x chambres lumineuses au 1er étage, dont une avec accès direct au balcon 2 x autres chambres à l’étage supérieur Balcon avec vue imprenable Espace de lavage généreux avec WA / TU Un grand sous-sol séparé 1 x Box de garage Boîtes de garage supplémentaires à louer à CHF 110.- Situation centrale Cette maison est faite pour les personnes qui ne cherchent pas seulement un toit, mais un lieu qui contribue à la qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété, où votre famille se sentira parfaitement à l’aise! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui! Dieses charmante Einfamilienhausteil überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung...