Local commercial on sale in Locarno

Votre Jardin des Rêves: Une Opportunité Unique! Nous proposons à la vente un immeuble de trois étages à Locarno, actuellement en construction partielle. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces commerciaux, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier abritent sept appartements de milieu/haut standing. L’accès piétonnier depuis la façade principale de la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Le projet prévoit la rénovation de l’immeuble, en conservant le hall d’entrée et le hall d’escalier, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour un accès facilité. Les appartements varient en superficie: 2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure. 3,5 pièces avec de grands espaces de vie et des balcons. 4,5 pièces avec des espaces distincts et vue sur la Via Marcacci. 5,5 pièces en attique avec accès direct depuis l’ascenseur et des vérandas. Tous les appartements bénéficient d’une lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et des lucarnes. Les services comprennent une buanderie commune et des caves, ainsi qu’un système de chauffage à pompe à chaleur et un système photovoltaïque sur le toit. L’accès par voiture se fait depuis la Via Marcacci, avec un nouveau garage équipé de places de parking mécanisées. Cette proposition représente une opportunité unique d’investir dans un quartier en plein essor, en combinant des espaces commerciaux et résidentiels dans un cadre favorable.