Local commercial with 12.5 rooms on sale in Oftringen - 945 m²

Cette surface commerciale polyvalente séduit par sa situation centrale, sa grande visibilité et une forte affluence de clients, tout en offrant une perspective de rendement attrayante d’environ 6 %. Elle est idéale pour des concepts modernes de loisirs, d’expériences et de services et peut être transformée avec un faible investissement pour des utilisations telles que salle de sport, escape room, laser tag, cinéma, club ou lieu d’événements.

La grande surface et la flexibilité de l’agencement des espaces permettent une conception individuelle de divers concepts. Plusieurs zones séparées créent des conditions optimales pour différents segments de clients et garantissent une exploitation efficace.

Grâce à une infrastructure moderne, une bonne isolation acoustique et des installations existantes pour l’éclairage, le son et les effets spéciaux, l’immeuble convient aussi bien pour des utilisations créatives que pour des utilisations techniquement exigeantes. Que ce soit pour des espaces de thérapie, de conseil ou d’expériences, les surfaces polyvalentes offrent une flexibilité maximale.

La très bonne accessibilité par les transports publics et en voiture complète cette offre attrayante. Dans l’ensemble, le bien offre un fort potentiel de développement dans un environnement dynamique et en forte croissance. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Emplacement central avec une forte fréquentation
• Bonne visibilité et présence
• Perspective de rendement attrayante (environ 6 %)
• Multiples possibilités d’utilisation
• Convient pour les loisirs et la restauration
• Gym, Escaperoom, Cinéma, Lasertec, Événements & Bar/Club
• Grands espaces flexibles et modulables
• Plusieurs unités utilisables séparément
• Infrastructure moderne
• Très bonne accessibilité (transports publics et trafic individuel)
• Accès direct au parking
• Conception fonctionnelle et efficace des plans d’étage
• Potentiel de développement existant
• Bonnes conditions de construction (isolation acoustique, etc.)
• Infrastructure pour les événements et les utilisations spéciales disponibles
• Site établi avec une demande durable
• Conditions attractives pour la location
• Une base solide pour des revenus locatifs stables
• Intéressant pour les propriétaires et les investisseurs

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