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Local commercial de 5.5 pièces en vente à Suhr

Terrain attrayant avec un projet de construction intéressant

Pièces5.5
Année de construction2027
Prix de l'objetCHF 450'000.-
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Localisation

5034 Suhr

Caractéristiques

Référence
f8e5ffc6-ddbd-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface terrain
328 m²

Descriptif

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Attraktive Baulandparzelle an ruhiger Lage

  • Das Grundstück umfasst 328 m2 und liegt mitten in einem ruhigen Wohnquartier von Suhr. 
  • Die Ausnützungsziffer beträgt 0.45 
  • Die Baulandparzelle ist erschlossen
  • Die Zufahrt von der Quartierstrasse ist gewährleistet
  • Eine Übernahme ist per sofort möglich
  • Ein entsprechendes Bauprojekt für ein 5.5 Zimmer Haus, inklusiv einem Attikazimmer mit grosser Terrasse wurde bereits erarbeitet und könnte so übernommen werden. 
  • Die Realisation des Einfamilienhauses kommt auf zirka CHF 950'000.-. 
  • Das interessante Projekt beinhaltet ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 147 m2. 
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich von 52 m2 mit einer offenen Küche, einer grossen Terrasse von 26 m2 und 2 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Büro/Gästezimmer. 
  • Moderne Nasszelle mit Doppellavabo, WC, Bad und Dusche. Dazu separat ein Gästebad mit Lavabo/WC.
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler im gleichen Geschoss. 
  • Gedeckter Unterstand für 2 Personenwagen und Fahrräder/Motorrad.
  • Eingangsbereich im EG mit anliegendem Lagerraum/Keller und entsprechendem Technikraum für die Heizung (vorwiegend Luft-Wasser Wärmepumpe)
  • Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Bauvorhaben
  • Sie können natürlich Ihre Ideen und Wünsche im Projekt einbringen. Sie haben völlig freie Hand. 
  • Es gibt keine Architekturverpflichtung
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Gerne präsentieren wir Ihnen das gesamte Projekt und zeigen Ihnen die entsprechende Baulandparzelle vor Ort. 
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme. 

Commodités

Extérieur
  • Parking

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Prix sur demande
4813 Uerkheim
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Sofort zuhause fühlen
In einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier «Quellengarten» in Uerkheim präsentiert sich dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus als idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Fernab von Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint - ein Ort, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt. Das im Jahr 2011 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein grosszügiges Platzangebot, das den Bedürfnissen einer Familie in jeder Lebensphase gerecht wird. Der gepflegte Garten mit einladendem Sitzplatz schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien - perfekt für den entspannten Start in den Tag beim Morgenkaffee, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden in der Sonne. Die gesamte Überbauung besticht durch ihre hochwertige und liebevolle Gestaltung. Gemeinschaftliche Flächen mit Gartenpavillon, Wasseranlagen und einem Kinderspielturm...
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Prix sur demande
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Prix sur demande
5014 Gretzenbach
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Immeuble mixte de 5.5 pièces en vente à Schlossrued

CHF 425'000.-
5044 Schlossrued
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Maison de 4.5 pièces en vente à Aarau Rohr - 129 m²

Prix sur demande
5032 Aarau Rohr
2ème étage
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RESERVIERT- Ruhiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Ausbaupotenzial in Aarau Rohr
Dieses charmante Einfamilienhaus in Aarau Rohr wurde 1952 erbaut und 2010 umfassend renoviert. Auf einem 602 m² grossen Grundstück bietet es grosszügigen Wohnraum und überzeugt durch helle Räume, grosse Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss schaffen Schieferböden und ein gemütliches Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche mit Edelstahlgeräten, Kochinsel, Glaskeramikkochfeld und integrierter Bar bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss sowie ein praktischer Wäscheabwurf in die Waschküche ergänzen den Wohnkomfort. Der weitläufige, sonnige Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen neben der Waschküche und den technischen Anlagen ein grosser Bastelraum sowie ein zusätzlicher...
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Maison double

Maison double de 5.5 pièces en vente à Aarau - 156 m²

Prix sur demande
5000 Aarau
A convenir
RESERVIERT - Seltene Gelegenheit in Aarau naturnah wohnen, stadtnah leben
RESERVIERT - Diese 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte ist eine echte Rarität nicht nur wegen ihres grosszügigen Gartens mit Biopool, sondern vor allem wegen ihrer besonderen Lage. Ruhig und grün gelegen, befindet sich die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Aare und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Altstadt, Stadtzentrum und öffentlichem Verkehr entfernt. Die Schule liegt nur eine Querstrasse vom Haus entfernt und ist in wenigen Schritten bequem erreichbar. Ein familienfreundliches Wohnquartier, in dem Kinder in einem angenehmen und behüteten Umfeld aufwachsen können. Genau diese seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht dieses Zuhause so besonders. Das Haus selbst verbindet Geschichte mit zeitgemässem Wohnen. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1884 und wurde über die Jahre laufend renoviert und unterhalten. Im Jahr 2011 folgte ein grosszügiger Anbau, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Heute stehen rund 156 m² Nettowohnfläche zur...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Oberkulm - 149 m²

Prix sur demande
Unterer Birchweg 1, 5727 Oberkulm
A convenir
Gepflegtes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Schafisheim - 180 m²

Prix sur demande
5503 Schafisheim
A convenir
Une maison comme dans un conte de fées, idylle artistique de vie avec un air vénitien à Schafisheim
Bienvenue dans une maison unifamiliale exceptionnelle, qui allie harmonieusement l’art, le confort de vie et la proximité de la nature. Située dans un quartier résidentiel calme et familial à Schafisheim, cette propriété entretenue avec amour vous séduira par son caractère unique et son équipement de qualité. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, l’entrée spacieuse vous donne une impression de chaleur et d’élégance. Le rez-de-chaussée baigné de lumière est composé d’un espace de vie et de salle à manger ouvert, de grandes baies vitrées et d’une disposition harmonieuse. Le salon élégant avec cheminée est le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse pour des moments agréables en famille et entre amis. La cuisine séparée offre un espace de travail généreux et est équipée de manière fonctionnelle, idéale pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer leurs plats. À l’étage, vous trouverez de grandes chambres à coucher...

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Bellmund - 97 m²

CHF 682'000.-

CHF 7'031.-/m²

Schatzacher 14, 2564 Bellmund
A convenir
Condominium chaleureux de 3,5 pièces dans un emplacement très recherché
Attraktive 3.5 Zimmer Wohnung mit StilGemütliche, sehr gepflegte Wohnung mit einem modernen Wintergarten. Grosszügiger Wohn- und EssbereichNasszelle mit begehbarem Kleiderschrank Helle, offene und moderne Küche mit Marken-Einbaugeräten. Die Wohnung befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Der Verkaufspreis versteht sich inklusiv einem Einstellplatz in der Tiefgarage und einem Bastelraum. Die Eigentumswohnung wurde in den vergangenen Jahren eher als Zweitwohnsitz benützt. Moderne Architektur, ein hoher Ausbaustandard und rundherum viel Lebensqualität, das bedutet nicht nur schöner wohnen, sondern auch schöner leben.Die Überbauung Schatzacher Bellmund umfasst total 9 attraktive Wohneinheiten. Interessante Kombination von Geschosswohnungen und Attikawohnungen gewährleisten eine gut durchmischte Wohnstruktur.Anspruchsvolle Architektur, überdurchschnittliche Grundrisse und Raumhöhen sowie grosse Fensterfronten bieten einen hohen Komfort...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Schönenwerd

Prix sur demande
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd
A convenir
Logement entièrement loué, rénové (BR 4,6 %)
Propriété entièrement louée avec un grand potentiel Un bien d’investissement intéressant dans un emplacement central Le bien est entièrement loué - aucun arriéré de loyer Le Migros et le Coop sont juste l’opposé. Le revenu net locatif s’élève à 109 800 CHF par an Rendement brut fort La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et 8 studios meublés Un prêt hypothécaire n’a pas besoin d’être repris Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place Voll vermiete Liegenschaft mit grossem PotentialInteressantes Renditeobjekt an zentraler LageDie Liegenschaft ist voll vermietet - keine Mietzinsausstände Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/JahrStarke Brutto-Rendite Die Liegenschaft umfasst eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios Eine Hypothek muss nicht übernommen werdenGerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort
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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Wöschnau - 121 m²

CHF 820'000.-

CHF 6'777.-/m²

Eppenbergstrasse 165, 5012 Wöschnau
3ème étage
A convenir
Aussi bien que le nouvel appartement de 4,5 pièces avec grenier
Appartement moderne dans les combles neufs, parking inclus Très joli appartement dans un grenier très agréable, dans un endroit calme avec une vue sensationnelle Espace de vie et de salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse. Architecture moderne et intemporelle. Depuis l’entrée du salon, un plancher en dalle traverse. Les fenêtres du sol au plafond créent beaucoup de luminosité dans le salon et la salle à manger. Cuisine lumineuse avec des appareils de haute qualité de Siemens (four, vapeur et micro-ondes). Il y a aussi un jacuzzi à cet étage. L’appartement dans le grenier est équipé d’un chauffage par le sol. L’appartement est relié par un ascenseur, donnant un accès direct à l’appartement. L’ensemble de l’immeuble est accessible en fauteuil roulant. L’une des salles humides est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Une place de parking extérieure est incluse dans l’offre En option, 1 à 2 places de parking sont...
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Restaurant

Restaurant en location à Schönenwerd

CHF 2'700.-/mois, ch. c.
5012 Schönenwerd
A convenir
Restaurant asiatique (jusqu’à 100 places) avec une large clientèle régulière
Le meilleur restaurant asiatique de la région de Schönenwerd Nous organisons un très bon restaurant dans un bon emplacement Le restaurant se trouve à seulement 9 minutes (5,4 km) d’Aarau. Très agréable restaurant asiatique chaleureux Il y a 40 à 50 places à l’intérieur Grande terrasse avec 50 sièges supplémentaires Un parking extérieur est disponible De gros clients réguliers très fidèles Revenus annuels récurrents solides Un grand potentiel en termes de revenus supplémentaires Reprise possible de l’activité de restauration à partir du 1er décembre Le loyer mensuel n’est que de 2 700 CHF L’ensemble de l’inventaire peut être repris à très bon marché Nous serions ravis de vous montrer le restaurant sur place. Vous serez certainement ravi. Top Asia Restaurant in der Region SchönenwerdWir vermitteln ein sehr schönes Restaurant an guter Lage Das Restaurnat befindet sich nur 9 Minuten (5.4 Km) von Aarau entfernt. Sehr schönes, gemütliches Asia...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Trimbach

CHF 990'000.-
Fährstrasse 30, 4632 Trimbach
A convenir
Prix réduit - maison multifamiliale attrayante avec un rendement brut de 6,15 % !!
Immobilier d’investissement intéressant (BR 6,15 %) avec 5 appartements Un bien d’investissement avec du potentiel Propriété entièrement louée La maison a été entièrement rénovée en 1996 Emplacement recherché, juste à côté d’Olten Appartement de 1,5 pièce au rez-de-chaussée, 25 m2 Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 Appartement de 1,5 pièce au 1er étage, 25 m2 Appartement de 2,5 pièces au 1er étage, 45 m2 Appartement de 2,5 pièces dans le grenier, 40 m2 2 places de parking extérieures Revenu net locatif ; CHF 60 960 Le rendement brut est de 6,15 % La valeur de l’assurance bâtiment ; CHF 738'638.- Construction solide Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs Fenêtres en bois avec double vitrage Murs et plafonds de cave en béton armé, cloisons en brique, toit à pignon avec toiture en tuiles, façade avec bardeaux en bois. Aucune hypothèque n’a besoin d’être contractée Prise de contrôle possible...
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Maison individuelle en vente à Buchs AG

CHF 1'450'000.-
Schulweg 19, 5033 Buchs AG
A convenir
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Maison bifamiliale entièrement louée dans un endroit paisible Nous négocions un bien intéressant avec un grand potentiel à Buchs AG Maison bifamiliale attrayante dans la zone W3 2 appartements de 4,5 chambres chacun Espaces de vie spacieux avec des espaces de restauration séparés Cuisines modernes, équipées d’appareils électroménagers de marque – elle a été rénovée à plusieurs reprises ces dernières années. L’appartement à l’étage supérieur possède une terrasse, celui au rez-de-chaussée dispose d’une grande zone salon. La propriété comprend 2 garages et 2 places de parking. Sous-sol partagé au sous-sol avec une cour d’avant, une buanderie, une salle de séchage, une chaufferie, avec deux compartiments séparés pour la cave et une salle de stockage. Une augmentation serait possible à cet égard La propriété est entièrement louée pour une période plus longue Pour l’instant, ce n’est pas un bien d’investissement typique car le rendement...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 6.5 pièces en vente à Ufhusen - 180 m²

CHF 890'000.-
Lachenmatte 18, 6153 Ufhusen
A convenir
Aussi bien qu’une maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces dans un endroit calme
Aussi bien qu’une maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces À l’extrémité sud-est d’une crête de colline, dans une position panoramique magnifique, se trouve le village d’Ufhusen LU, le plus grand nombre d’heures d’ensoleillement dans le canton de Lucerne. Maison moderne d’angle de 6,5 pièces avec un espace de vie et de salle à manger spacieux, donnant accès direct à la terrasse avec un grand jardin. La propriété est chauffée par un système de chauffage à pellets. La chaleur est distribuée par le chauffage par le sol. Dans le parking souterrain, il y a 2 places de parking (25 000 CHF chacune) qui peuvent être achetées séparément. DESCRIPTION DU BÂTIMENT ; Fenêtres et portes de balcon en plastique. Au moins une fenêtre basculante par espace de vie. Porte extérieure en bois, isolée. Fermeture de sécurité à trois voies. Porte de garage en métal, ventilée, avec entraînement électrique incluant un émetteur radio. le travail d’étainier ; Version en...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Buchs AG

CHF 990'000.-
Nelkenweg 9, 5033 Buchs AG
A convenir
Propriété attrayante dans un endroit calmé par la circulation
Maison familiale douillette avec du charme Propriété attrayante et chaleureuse avec 5,5 chambres Espace de vie et de salle à manger spacieux Espace de vie avec accès direct au siège Le terrain couvre 425 m2. La valeur de l’assurance bâtiment seule est de 624 000 CHF. (sans terrain). La propriété à double maçonnerie possède un tissu solide et solide . Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a quelques années. Les pièces humides, la cuisine et les sols devraient être rénovés. Très grande surface de table. Une pièce humide supplémentaire ou une autre pièce (salle de loisirs/bureau) serait facilement envisageable. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul – la chaleur est distribuée via des radiateurs. Aucune hypothèque n’a besoin d’être contractée Lieu calmé par la circulation - pas de circulation de passage Quartier sympathique, accueillant et serviable. L’école et la maternelle se trouvent à proximité immédiate Le...