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Local commercial de 5 pièces en vente à Turbenthal - 252 m²

Projet approuvé de 2 appartements avec grande salle et volume de construction de 2 705 m³

Pièces5
Année de construction1939
Prix de l'objetCHF 980'000.-
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Lien externe

Localisation

Seelmatten 821, 8488 Turbenthal

Caractéristiques

Référence
6a59b1e227b29042fe78429c
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1939
Pièces
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
150 m²
Surface utile
252 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Une ferme pleine de caractère avec un projet d’agrandissement approuvé, une grande salle et une large gamme d’usages.

Dans un quartier paisible et rural de Turbenthal, une rangée de fermes datant de 1939 vous attend – une opportunité passionnante pour les propriétaires dotés de vision, de solutions multigénérationnelles ou d’investisseurs. Le bâtiment existant compte 5 pièces, environ 150 m² d’espace habitable net répartis sur trois étages et environ 252 m² d’espace utilisable. Le terrain couvre 210 m², le volume des bâtiments est de 2 705 m³.

Le projet de construction déjà approuvé est particulièrement attrayant : l’agrandissement en deux appartements spacieux, chacun sur trois étages, est prévu. Un Lukarne planifié pourrait améliorer la qualité de vie et, si nécessaire, offrir une vue sur le lac. La propriété offre ainsi une base solide pour un concept de vie individuel ou un usage orienté vers le rendement.

Un véritable point fort est la grande salle de trois étages. Qu’il s’agisse de parking, d’atelier, d’entrepôt ou d’espace de travail polyvalent, de nombreuses possibilités s’ouvrent ici. L’offre est complétée par huit places de parking extérieures et un garage séparé. Le système de chauffage au bois existant fournit le chauffage ; Une connexion au réseau de chauffage est possible. Des modules photovoltaïques et solaires sont visibles sur le toit.

La région environnante allie vie proche de la nature et une bonne accessibilité. Le lac Bichelsee est à proximité, et Töss et Hörnli offrent également de jolies zones de loisirs locales. La gare de Guntershausen se trouve à environ 2,8 km. Winterthur et Wil sont facilement accessibles, l’autoroute de Wängi à environ 6 km et l’aéroport de Zurich à environ 26 km. À Turbenthal, vous bénéficiez également de commerces, d’écoles et d’une liaison en transport en commun avec la S26.

Prix : CHF 980 000.-
Disponible : immédiatement

  • Projet d’agrandissement approuvé pour deux appartements
  • Grande salle d’un volume de construction de 2 705 m³
  • 150 m² d’espace habitable net et 252 m² de surface utile
  • 8 places de parking extérieures plus un garage séparé
  • Emplacement paisible près de Bichelsee
Ein charaktervolles Bauernhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt, grosser Halle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

In ruhiger, ländlicher Lage von Turbenthal erwartet Sie ein Bauernhaus-Reihenteil aus dem Jahr 1939 - eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision, Mehrgenerationenlösungen oder Investoren. Das bestehende Gebäude verfügt über 5 Zimmer, rund 150 m² Nettowohnfläche über drei Etagen sowie etwa 252 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 210 m², das Gebäudevolumen beträgt 2'705 m³.

Besonders attraktiv ist das bereits bewilligte Bauprojekt: Der Ausbau zu zwei grosszügigen Wohnungen, jeweils über drei Etagen, ist vorgesehen. Eine geplante Lukarne könnte zusätzliche Wohnqualität schaffen und allenfalls eine Seesicht ermöglichen. Damit bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept oder eine renditeorientierte Nutzung.

Ein echtes Highlight ist die grosse, dreigeschossig nutzbare Halle. Ob als Einstellgarage, Werkstatt, Lager oder vielseitiger Arbeitsbereich - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch acht Aussenparkplätze und eine separate Garage. Die bestehende Holzheizung sorgt für Wärme; ein Anschluss an den Wärmeverbund ist möglich. Auf dem Dach sind Photovoltaik- beziehungsweise Solarmodule sichtbar.

Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bichelsee liegt in der Nähe, ebenso bieten Töss und Hörnli attraktive Naherholungsräume. Der Bahnhof Guntershausen ist rund 2,8 km entfernt. Winterthur und Wil sind gut erreichbar, die Autobahn bei Wängi liegt rund 6 km entfernt und der Flughafen Zürich etwa 26 km. In Turbenthal profitieren Sie zudem von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer ÖV-Anbindung mit der S26.

Kaufpreis: CHF 980'000.-
Verfügbar: ab sofort

  • Bewilligtes Ausbauprojekt für zwei Wohnungen
  • Grosse Halle mit 2'705 m³ Gebäudevolumen
  • 150 m² Nettowohnfläche und 252 m² Nutzfläche
  • 8 Aussenparkplätze plus separate Garage
  • Ruhige Lage nahe Bichelsee

Commodités

Sol
  • Béton lissé

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Villa contiguë

Villa contiguë de 5 pièces en vente à Turbenthal - 150 m²

CHF 980'000.-

CHF 6'533.-/m²

Seelmatten 821, 8488 Turbenthal
A convenir
Projet approuvé de 2 appartements avec grande salle et volume de construction de 2 705 m³
Beaucoup d’espace pour vivre, travailler et penser individuellement : Cette maison mitoyenne polyvalente à Turbenthal allie le charme d’une maison construite en 1939 à des réserves d’usage exceptionnellement généreuses. Le bien est disponible immédiatement et proposé pour CHF 980 000 . L’unité résidentielle existante comprend 5 pièces avec environ 150 m² d’espace net de vie, réparties sur trois étages. Une salle de bain est disponible. Avec une superficie utile d’environ 252 m² et un volume de construction d’environ 2 705 m³, la propriété offre bien plus que de simples espaces de vie classiques. La superficie du terrain est d’environ 210 m². Un point fort particulier est le grand hall ou parking de trois étages. L’ascenseur existant permet d’accéder aux différents niveaux et crée une connexion confortable entre les zones. Qu’il s’agisse d’atelier, d’atelier, de stockage, d’espace pour des véhicules de collection ou d’une...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Aadorf - 220 m²

Prix sur demande
8355 Aadorf
A convenir
Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in privilegierter Lage von Aadorf vereint stilvolle Eleganz, grosszügige Architektur und höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen. Ein Refugium für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Privatsphäre, Ästhetik und Lebensqualität legen. Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine beeindruckende Raumwirkung: Lichtdurchflutete Flächen, hohe Decken und ein edler Marmorboden schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Exklusivität und wohltuender Wärme. Die integrierte Fussbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für ein konstant angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort für inspirierende Begegnungen, stilvolle Dinnerabende und entspanntes Familienleben. Die hochwertig ausgestattete Designküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse: Hier verschmilzt...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Madetswil - 125 m²

CHF 1'075'000.-

CHF 8'600.-/m²

Lettenstrasse 17, 8322 Madetswil
A convenir
Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil
Doppelhaushälfte (EFH) an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur An der Lettenstrasse 17 in Madetswil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Ein eigener Garten sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. 5.5-Zimmer mit vielseitigem Nutzungspotenzial Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung Eigener Garten und sonniger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Madetswil Möglichkeit, zusätzlich die angrenzende Doppelhaushälfte an der Lettenstrasse 19 zu erwerben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Balterswil - 143 m²

CHF 1'070'000.-

CHF 7'488.-/m²

Im Tannenhof 1, 8362 Balterswil
A convenir
La maison de vos rêves dans un quartier familial
La spacieuse maison mitoyenne de 5,5 pièces est située dans un endroit calme et familial du hameau d’Ifwil, nichée dans un quartier résidentiel bien entretenu, avec beaucoup de verdure et une agréable intimité. Le calme des environs ainsi que l’aire de jeux de la communauté résidentielle offrent un environnement de vie idéal pour les familles. Deux terrasses, un balcon et un espace de repos supplémentaire offrent également de nombreuses occasions de profiter des heures ensoleillées en plein air. La propriété convainc avec les avantages suivants : - Espace de vie et salle à manger spacieux avec baie vitrée, de nombreuses fenêtres et un accès direct à la terrasse orientée à l’ouest - Cuisine avec accès direct à la terrasse orientée à l’est - Trois pièces à l’étage supérieur, dont deux avec un accès direct au balcon avec vue sur la campagne - Salle de bain de haute qualité avec grande douche, baignoire d’angle, toilettes et lavabo - Bureau...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Russikon - 144 m²

Prix sur demande
8332 Russikon
A convenir
RÉSERVÉ
Cette charmante maison de ville familiale est un havre de paix qui réunit tout ce que l’on peut souhaiter pour une vie épanouie: calme, lumière et une vue qui enchante chaque jour. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, elle est un lieu où le quotidien devient une source de détente et où l’on se sent immédiatement chez soi. Le cœur de la propriété est son jardin aménagé avec amour, une oasis verdoyante qui invite à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour des soirées d’été conviviales, des enfants en pleine action ou des moments de calme à soi, la qualité de vie est palpable ici. Un autre atout majeur est la vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes, qui offre une expérience de la nature incomparable à chaque saison. À l’intérieur, la maison séduit par une disposition des pièces réfléchie, des espaces de vie lumineux et une atmosphère agréable. Ici, la fonctionnalité et le confort vont de pair, ce qui en...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Wildberg - 114 m²

CHF 925'000.-

CHF 8'150.-/m²

Hauptstrasse 25, 8489 Wildberg
1er étage
Hiver 2027
Superbe appartement avec vue panoramique
Ehrikon fait partie de la commune de Wildberg (district de Pfäffikon) dans le canton de Zurich. Ehrikon offre le calme de la campagne avec un excellent accès aux centres environnants. Niché dans un paysage vallonné, vous profiterez ici d’un cadre de vie proche de la nature et d’une qualité de vie élevée. Au cœur de cet environnement rural et proche de la nature, 8 appartements de luxe de 3,5 à 5,5 pièces sont en cours de construction, qui combinent le confort moderne et le charme rural. Que vous soyez en famille, en couple ou que vous soyez une personne indépendante, vous trouverez ici un logement avec du caractère et une vue imprenable. De vastes zones de loisirs, des possibilités de divertissement variées et un magnifique paysage juste devant la porte d’entrée créent un environnement de vie unique. L’architecture séduit par un langage de forme moderne et inspiré de la campagne, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant et est...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Wildberg - 107 m²

CHF 895'000.-

CHF 8'404.-/m²

Hauptstrasse 25, 8489 Wildberg
1er étage
Hiver 2027
Superbe appartement avec vue sur la verdure
Ehrikon fait partie de la commune de Wildberg (district de Pfäffikon) dans le canton de Zurich. Ehrikon offre le calme de la campagne avec un excellent accès aux centres environnants. Niché dans un paysage vallonné, vous profiterez ici d’un cadre de vie proche de la nature et d’une qualité de vie élevée. Au cœur de cet environnement rural et proche de la nature, 8 appartements de luxe de 3,5 à 5,5 pièces sont en cours de construction, qui combinent le confort moderne et le charme rural. Que vous soyez en famille, en couple ou que vous soyez une personne indépendante, vous trouverez ici un logement avec du caractère et une vue imprenable. De vastes zones de loisirs, des possibilités de divertissement variées et un magnifique paysage juste devant la porte d’entrée créent un environnement de vie unique. L’architecture séduit par un langage de forme moderne et inspiré de la campagne, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant et est...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Bauma - Réf XJ9WRY

CHF 1'043'000.-
8494 Bauma
Immédiatement
Propriété d’échange: Charmante maison de 5.5 pièces dans un cadre idyllique à Bauma
Cette maison est proposée en échange – pas de fausse annonce, mais une offre réelle sur hoyou.ch. Ce qu’il faut savoir: – Principe d’échange: Ceux qui cherchent un nouvel appartement proposent aussi leur propre bien immobilier (bientôt disponible) en échange – de manière simple et, si vous le souhaitez, anonyme. – Plus d’infos & contact: Inscrivez-vous gratuitement sur hoyou.ch pour voir plus de détails et entrer en contact directement avec les propriétaires. – Discrétion & équité: hoyou est une plateforme neutre. Nous ne faisons pas d’intermédiation et n’envoyons pas de brochures par e-mail. – Anonymat: Pour des raisons de confidentialité, nous utilisons uniquement des photos d’exemple dans les annonces publiques et ne mentionnons pas d’adresses. Ce bien immobilier est proposé en échange Découvrez cette charmante maison de 5.5 pièces qui offre un espace de vie généreux de 160 m² pour réaliser vos rêves d’habitation. Construite...

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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Biasca - 134 m²

CHF 699'999.-

CHF 5'224.-/m²

Via Giuseppe Motta, 6710 Biasca
A convenir
Maison individuelle avec appartement séparé de 2 pièces - idéal pour la famille ou la location
À Biasca, vous pouvez vous attendre à une maison individuelle avec beaucoup d’espace, des usages polyvalents et un jardin abrité. Avec 6,5 pièces réparties sur deux étages, une surface de vie nette d’environ 134 m² et un terrain de 453 m², cette maison bien entretenue offre des conditions idéales pour les familles, les foyers multigénérationnels ou les personnes ayant des besoins supplémentaires en espace. Vivre avec flexibilité : La maison principale comprend trois chambres, un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Deux salles de bains et une toilette séparée garantissent le confort dans la vie quotidienne. Un appartement supplémentaire de 2 pièces avec sa propre cuisine et salle de bain, ainsi qu’un accès séparé, ouvre de nombreuses possibilités – comme espace pour grands-parents, invités, enfants adultes, bureau à domicile ou pour un usage supplémentaire. Le salon et la salle à manger lumineux avec sa cheminée intérieure vous...
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Appartement

Appartement de 1 pièce en vente à Minusio - 37 m²

CHF 275'000.-

CHF 7'432.-/m²

Via Verbano 20, 6648 Minusio
2ème étage
A convenir
Votre retraite au Tessin - Studio avec grand balcon à Minusio
Ce charmant studio d’une pièce à Minusio allie vie simple au style de vie unique du Tessin. Cet appartement compact est idéal pour les seniors qui apprécient un foyer gérable, une bonne accessibilité et une retraite personnelle au bord du lac Majeur. Le studio est situé au 2e étage d’un bâtiment construit en 1961 et rénové en 1999, avec un total de 25 appartements. Grâce à l’ascenseur existant, l’appartement est facilement accessible. Sur environ 37 m² d’espace habitable net , vous pouvez vous attendre à un plan fonctionnel avec espace de vie et de couchage, cuisine et salle de bain séparées avec baignoire. Le standard de construction simple et intact offre une base solide pour une maison immédiatement utilisable tout en laissant de la place pour concevoir l’appartement plus tard selon vos propres idées. Un point positif est le balcon d’environ 7 m². Ici, vous pouvez commencer la journée par un café, lire en paix ou profiter de l’atmosphère...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Ruvigliana - 59 m²

CHF 930'000.-

CHF 15'763.-/m²

Via Ceresio Di Suvigliana 40, 6977 Ruvigliana
A convenir
Lake Lugano à vos pieds - appartement élégant de 2,5 pièces à Ruvigliana
In bevorzugter Lage von Ruvigliana erwartet Sie eine stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit besonderem Ausblick und hoher Lebensqualität. Oberhalb von Lugano verbindet dieses Zuhause Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Stadtzentrum sowie zur vielseitigen Natur rund um den Monte Brè. Für Paare bietet die Wohnung einen attraktiven Rückzugsort im Tessin - mit kurzen Wegen zu See, Stadt und Freizeitangeboten. Die Nettowohnfläche von 59 m² ist kompakt und gut nutzbar. Der helle Wohnbereich mit grossen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer angenehme Privatsphäre bietet. Ein 6 m² grosser Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet eine eindrucksvolle Sicht auf den Luganersee sowie die umliegende Berglandschaft. Hier lassen sich ruhige Morgenstunden ebenso geniessen wie stimmungsvolle Abende mit Blick über die Landschaft. Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit 10 Einheiten und 5 Geschossen. Das Gebäude wurde im Jahr...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 9 pièces en vente à Oberkulm - 160 m²

CHF 975'000.-

CHF 6'094.-/m²

Birchgasse 1, 5727 Oberkulm
A convenir
Beaucoup d’espace pour la famille et le bureau à domicile - maison individuelle de 9 pièces avec jardin
Cette maison individuelle individuelle à Oberkulm offre aux familles un espace extraordinaire, une large gamme d’usages et une maison offrant une qualité de vie élevée. 9 pièces sont réparties sur trois étages sur une surface de vie nette d’environ 160 m². Qu’il s’agisse de chambre d’enfants, de chambre d’amis, de bureau à domicile, de salon de loisirs ou de retraite personnelle, la disposition spacieuse des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes phases de la vie. Construite en 1940, la maison a été largement rénovée en 2020 et se présente comme moderne et bien entretenue. Des pièces lumineuses, des armoires encastrées, un grand espace de rangement et de beaux sols en pierre et céramique créent une ambiance de vie agréable. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée vous invitent à des soirées familiales chaleureuses. L’équipement comprend également une grande salle de bain avec baignoire bien-être, une douche...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Andelfingen - 80 m²

CHF 649'000.-

CHF 8'113.-/m²

Landstrasse 17, 8450 Andelfingen
A convenir
Appartement spacieux avec jardin de 2,5 pièces avec cheminée à Andelfingen
Wohnen mit Garten, Cheminée und viel Raum für zwei: Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Auf 80 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein angenehm heller Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte bietet. Das Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem besonders gemütlichen Mittelpunkt. Bei schönem Wetter wird der private Gartensitzplatz zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums: Hier geniessen Sie Ihr Frühstück im Freien, verbringen entspannte Sommerabende oder lassen den Tag in privater Umgebung ausklingen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die sich bewusst für eine überschaubare Zimmerzahl, dafür aber für grosszügige Räume, Garten und Wohnkomfort entscheiden. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1973 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und weist gemäss den...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Wittenbach

CHF 1'750'000.-
Holweg 10, 9300 Wittenbach
A convenir
Propriété spacieuse avec grange - idéale pour l’élevage d’animaux et de chevaux et un usage polyvalent
In Wittenbach SG bietet sich eine interessante Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück am Holweg 10 umfasst eine Fläche von ca. 2’834 m² und befindet sich an attraktiver Lage in der Gemeinde Wittenbach. Zum Verkauf steht die Parzelle Nr. 224 mit dem vorgesehenen Ersatzbau-Projekt «Holweg». Das projektierte Konzept sieht eine grosszügige Wohneinheit mit 3 Geschossen, einer separaten Garage und einer Terrasse von ca. 63.2 m² vor. Damit eröffnet sich eine vielseitige Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer, die ihre Wohnvorstellungen auf einer grosszügigen Parzelle verwirklichen möchten. Die vorhandenen Projektunterlagen umfassen unter anderem den Architekturplan vom 28. Januar 2025 sowie den Plan Nr. 1003. Die Liegenschaft wird im Kauf angeboten und ist ab sofort verfügbar. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’750’000.-. Die Adresse lautet Holweg 10, 9300 Wittenbach, Gemeinde Wittenbach, Kanton St. Gallen. Die Parzelle ist im...