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Local commercial on sale in Uerkheim - Ref 8125901

Terrain avec projet de construction approuvé pour 3 maisons individuelles

Prix de l'objetCHF 980'000.-
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Localisation

Dorfstrasse 10, 4813 Uerkheim

Caractéristiques

Référence
8125901
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À vendre est un terrain de 1 148 m² avec un bien existant et un permis de construire juridiquement contraignant pour la construction de trois maisons individuelles modernes et indépendantes. Grâce au permis de construire déjà accordé, le projet peut être réalisé immédiatement sans procédures d’approbation supplémentaires – une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les entreprises de construction.

Les maisons individuelles prévues impressionnent par leurs plans flexibles de 4,5 à 6,5 pièces et offrent un large éventail d’options de design. En option, les maisons peuvent être agrandies avec un sol de grenier. Une méthode de construction moderne, économe en énergie, avec un standard de qualité élevé, est prévue, pouvant être adaptée individuellement aux besoins des futurs propriétaires.

Avantages en un coup d’œil :

  • Parcelle de 1 148 m² avec propriété existante
  • Projet approuvé pour trois maisons individuelles individuelles
  • Permis de construire juridiquement contraignant - début immédiat possible des travaux
  • Plans d’étage flexibles et options d’agrandissement individuels
  • Opportunité d’investissement attractive avec un délai de mise en œuvre court
  • Construction moderne et économe en énergie

Nous serons heureux de répondre personnellement à vos questions et de vous fournir les documents du projet sur demande. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Variantes possibles de maison en un coup d’œil

Maison 1 avec grenier :

  • Variante 6,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier
  • Espace de vie net : environ 188,5 m2
  • Terrasse : 36,5 m2 / 26,0 m2
  • Superficie terrestre : 416,3 m2
  • Maison/garage de Cubature : 802,5 m3 / 123,2 m3

Maison 1 sans grenier :

  • Variante 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur
  • Espace net de vie : environ 153,7 m2
  • Surface assise : 36,5 m2
  • Superficie terrestre : 416,3 m2
  • Cubature de la maison/garage : 663,4 m3 / 123,2 m3

Maison 2 avec grenier :

  • Variante 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier
  • Surface de vie nette : environ 189,1 m2
  • Rangée : 32,6 m2 / 26,0 m2
  • Superficie de la parcelle : 283,7 m2
  • Superficie de la maison/garage : 802,5 m3 / 61,61 m3

Maison 2 sans grenier :

  • Variante 4,5/5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur
  • Surface vitale nette : environ 154,3 m2
  • Surface assise : 32,6 m2
  • Superficie de la parcelle : 283,7 m2
  • Volume de la maison/garage : 663,4 m3 / 61,61 m3

Maison 3 avec grenier :

  • Variante 6,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier
  • Surface de vie nette : environ 186,5 m2
  • Patio/Terrasse : 40,0 m2 / 26,0 m2
  • Superficie terrestre : 447,9 m2
  • Maison/garage de Cubature : 836,5 m3 / 64,4 m3

Maison 3 sans grenier :

  • Variante 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur
  • Surface de vie nette : environ 151,7 m2
  • Siège : 40,0 m2
  • Superficie terrestre : 447,9 m2
  • Maison/garage de Cubature : 697,5 m3 / 64,4 m3

Zum Verkauf steht ein 1'148 m² grosses Grundstück mit bestehender Liegenschaft und rechtskräftiger Baubewilligung für den Neubau von drei modernen, freistehenden Einfamilienhäusern. Dank der bereits erteilten Baubewilligung kann das Projekt ohne weiteres Bewilligungsverfahren unmittelbar realisiert werden - eine ideale Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen.

Die geplanten Einfamilienhäuser überzeugen mit flexiblen Grundrissen von 4.5 bis 6.5 Zimmern und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Optional können die Häuser mit einem Attikageschoss erweitert werden. Vorgesehen ist eine moderne, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigem Ausbaustandard, der individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann.

Vorteile auf einen Blick:

  • 1'148 m² Grundstück mit bestehender Liegenschaft
  • Bewilligtes Projekt für drei freistehende Einfamilienhäuser
  • Rechtskräftige Baubewilligung - sofortiger Baustart möglich
  • Flexible Grundrisse und individuelle Ausbaumöglichkeiten
  • Attraktive Investitionsmöglichkeit mit kurzer Realisierungszeit
  • Moderne, energieeffiziente Bauweise

Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich und stellen Ihnen auf Anfrage die Projektunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mögliche Hausvarianten im Überblick

Haus 1 mit Attika:

  • Variante 6.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika 
  • Nettowohnfläche: ca. 188.5 m2 
  • Sitzplatz/Terrasse: 36.5 m2 / 26.0 m2 
  • Grundstücksfläche: 416.3 m2 
  • Kubatur Haus/Garage: 802.5 m3 / 123.2 m3 

Haus 1 ohne Attika: 

  • Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG
  • Nettowohnfläche: ca. 153.7 m2
  • Sitzplatz: 36.5 m2
  • Grundstücksfläche: 416.3 m2
  • Kubatur Haus/Garage: 663.4 m3 / 123.2 m3

Haus 2 mit Attika: 

  • Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika
  • Nettowohnfläche: ca. 189.1 m2
  • Sitzplatz/Terrasse: 32.6 m2 / 26.0 m2
  • Grundstücksfläche: 283.7 m2
  • Kubatur Haus/Garage: 802.5 m3 / 61.61 m3

Haus 2 ohne Attika:

  • Variante 4.5/5.5-Zimmer: UG, EG, OG
  • Nettowohnfläche: ca. 154.3 m2
  • Sitzplatz: 32.6 m2
  • Grundstücksfläche: 283.7 m2
  • Kubatur Haus/Garage: 663.4 m3 / 61.61 m3

Haus 3 mit Attika: 

  • Variante 6.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika
  • Nettowohnfläche: ca. 186.5 m2 
  • Sitzplatz/Terrasse: 40.0 m2 / 26.0 m2
  • Grundstücksfläche: 447.9 m2 
  • Kubatur Haus/Garage: 836.5 m3 / 64.4 m3

Haus 3 ohne Attika: 

  • Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG
  • Nettowohnfläche: ca. 151.7 m2
  • Sitzplatz: 40.0 m2
  • Grundstücksfläche: 447.9 m2
  • Kubatur Haus/Garage: 697.5 m3 / 64.4 m3

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Appartement de 4.5 pièces en vente à Oberkulm - 94 m²

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