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Ancienne maison du 18ème siècle dans le noyau d’Origlio

Pièces12
Surface habitable442 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6945 Origlio

Caractéristiques

Référence
5000980
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
1800
Dernières rénovations
2010
Pièces
12
Chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface jardin
37 m²
Surface terrain
162 m²
Surface habitable
442 m²
Surface habitable totale
448 m²
Surface terrasse
12 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété historique datant des années 1700-1800, entièrement rénovée entre 2006 et 2008, est située dans le noyau d’Origlio avec accès direct par la route à 9 km du centre-ville de Lugano. Tous les services principaux sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture, l’arrêt des transports publics se trouve à proximité immédiate, les accès nord et sud de l’autoroute sont à environ 15 minutes de route, la gare des FFS est à environ 20 minutes de route.

Zone très tranquille avec ensoleillement discret et vue sur la verdure.

Les espaces de vie et la taille des pièces individuelles sont généreux et les finitions intérieures de bonne qualité: sols en ardoise et granit.

Répartie sur 4 étages, elle se compose de:
Rez-de-chaussée:
cour d’entrée, dépendance avec entrée indépendante, grotte avec cellier et cheminée, cave, buanderie, débarras.

Premier étage:
hall d’entrée, dégagement avec grande cheminée, grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse d’environ 11 m2, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec escalier à vue, une chambre à coucher et une salle de bains.

Deuxième étage:
un autre salon, une chambre à coucher, un dégagement avec placards, une salle de bains avec douche, grand hall avec accès direct au balcon, une chambre à coucher.

Le bâtiment dispose d’une cour d’environ 45 m2 qui peut également être utilisée comme parking pour 1 à 2 voitures et d’un petit jardin de 37 m2 à quelques mètres de la maison.

Im Dorfkern von Origlio liegt dieses historische und einzigartige Haus aus dem 18. bis 19. Jahrhundert.

Es wurde zwischen 2006 und 2008  liebevoll und vollständig renoviert. Antike und moderne Stile verbinden sich.

Sehr ruhige Lage mit diskreter Sonneneinstrahlung und Blick ins Grüne.

Die Postbus Haltestelle befindet sich in nächster Nähe der Liegenschaft.  Alle wichtigen Dienstleistungen, das Stadtzentrum von Lugano, der Bahnhof sowie der nördliche und südliche Autobahnanschluss  sind in wenigen Autominuten erreichbar.
 
Die Wohnfläche und die Grösse der einzelnen Räume sind grosszügig und der Innenausbau von guter Qualität: Fußböden aus Schiefer und Granit.

Das viergeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Eingang in den Innenhof, Dependance mit separatem Eingang, Grottino mit Vorratsraum und Kamin, Keller, Waschküche, Abstellraum.
 
Erstes Obergeschoss:
Eingang, Flur mit großem Kamin, großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse von ca. 11 m2, gut ausgestattete Wohnküche, Esszimmer mit Treppe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ,Terrasse von ca. 11 m2.
 
Zweites Obergeschoss:
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorraum mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche, großes Atrium mit Ausgang zur Terrasse.
 
Dachgeschoss:
drei grosse Räume, einer davon beheizt.
 
Die Liegenschaftverfügt über einen ca. 45 m2 grossen Innenhof, der auch als Parkplatz für 1/2 Autos genutzt werden kann sowie über einen kleinen Garten von 37 m2, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.