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Maison historique – rénovée et située près de la rivière

Pièces6.5
Surface habitable146 m²
Prix de l'objetCHF 780'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Jurastrasse 105, 4912 Aarwangen

Caractéristiques

Référence
VI-00022324-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1880
Dernières rénovations
2021
Pièces
6.5
Surface terrain
690 m²
Surface habitable
146 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison à colombages indépendante de 6,5 pièces avec grange attenante se trouve sur un grand terrain, dans un endroit ensoleillé, à quelques pas seulement de la rive de l’Aar. Les transports publics sont facilement accessibles à pied.

Cette propriété historique a été construite en 1880 et a été rénovée en 2021 avec beaucoup de soin et de détails. Les poutres apparentes ont été rafraîchies et le plan a été adapté aux exigences modernes. Des sols de haute qualité, des murs blancs et des plafonds en bois naturel créent une atmosphère agréable. De grandes fenêtres permettent une luminosité optimale.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec un vestiaire pratique vous accueille. Il donne accès d’une part à la salle de bains moderne pour invités avec douche et au premier chambre à coucher. D’autre part, le hall d’entrée mène directement au grand espace de vie et à la salle à manger baignés de lumière. La cuisine ouverte de style moderne a été intégrée de manière communicative. Elle est de première qualité et dispose d’une île de cuisson ainsi que d’un grand espace de travail pour vos créations culinaires.

Au premier étage, vous trouverez quatre autres chambres confortables à usage multiple ainsi qu’une magnifique salle de bains familiale pour des moments de détente après une journée de travail stressante.

Le grand jardin, accessible depuis la salle à manger par la porte-fenêtre en verre jusqu’au sol, offre beaucoup de potentiel pour des potagers, des jeux ou des places assises.

La grange attenante offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’extension. Une cave voûtée et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre unique. Vous

êtes curieux? Demandez simplement l’exposé via le formulaire de contact.
Das freistehende 6.5-Zimmer-Riegelhaus mit Scheunenanbau präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage nur wenige Schritte vom Aareufer entfernt. Der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.

Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1880 gebaut und 2021 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die antiken Sichtbalken wurden aufgefrischt und der Grundriss modernen Ansprüchen angepasst. Helle hochwertige Böden, weisse Wände und naturbelassene Holztäfer-Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Grossflächige Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier gelangen Sie einerseits zum modernen Gästebad mit Dusche und zum ersten Schlafzimmer. Andererseits führt der Eingangsbereich direkt zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die stilvolle offene Küche wurde hier kommunikativ integriert. Sie ist erstklassig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel sowie über viel Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere behagliche Zimmer zur vielfältigen Nutzung sowie ein wunderbares Familienbad für erholsame Momente nach einem stressigen Arbeitstag.

Der weitläufige Garten, der auch vom Essbereich über die bodentiefe Fenstertür zugänglich ist, bietet viel Potenzial für Gemüsebeete, Spielgelegenheiten oder Sitzplätze.

Die angebaute Scheune offeriert zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Ein Gewölbekeller und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
936 m
Commerces
936 m