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Maison with 4.5 rooms on sale in Eggersriet - 98 m²

Ici commence votre nouveau chapitre – maison ensoleillée avec terrasse de jardin

Pièces4.5
Surface habitable98 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
Disponibilité01.09.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Im Ried 17, 9034 Eggersriet

Caractéristiques

Référence
VI-00025944-1
Disponibilité
01.09.2026
Année de construction
1997
Dernières rénovations
2017
Pièces
4.5
Surface terrain
166 m²
Surface habitable
98 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie maison mitoyenne de quatre chambres et demi, bien entretenue, bénéficie d’une situation particulièrement ensoleillée. Ce quartier résidentiel calme et verdoyant offre un environnement familial, loin des routes à fort trafic. Les arrêts de bus, les commerces, l’école et le jardin d’enfants sont à distance de marche.

Cette propriété exceptionnelle séduit non seulement par son agencement intelligent, mais aussi par son architecture attrayante avec un éclairage optimal. Des sols en céramique de haute qualité ravissent les yeux dans toutes les pièces à vivre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec une garde-robe pratique vous accueille. La belle cuisine lumineuse invite à cuisiner et à savourer les repas, tandis que le salon et la salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte vous permettent de passer des moments de détente.

Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous offrent beaucoup de confort. Une autre chambre au grenier est idéale comme bureau ou chambre d’invités. De là, vous avez également accès à une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur le paysage environnant.

Au sous-sol, en plus de la salle technique et de la buanderie, un cellier, une autre salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un grand atelier offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Vous pouvez garer votre véhicule dans le parking souterrain. Le jardin ensoleillé avec barbecue et places assises est un lieu de détente et de relaxation, idéal pour faire des grillades, se détendre et passer des moments conviviaux, surtout pendant la saison chaude. Je serai

ravi de vous présenter cette propriété intéressante lors d’une visite sans engagement.
Das hübsche, gepflegte Reiheneckhaus mit viereinhalb Zimmern punktet mit einer besonders sonnigen Lage. Das ruhige, grüne Wohnquartier bietet ein familienfreundliches Umfeld fernab vom Durchgangsverkehr. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.

Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch eine ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Hochwertige Keramikplattenböden begeistern das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée inklusive nützlicher Garderobe. Die schöne helle Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur überdachten Terrasse entspannte Stunden in Aussicht stellt.

Im oberen Stockwerk des Hauses sorgen zwei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer für viel Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer Dachterrasse mit herrlichem Blick in die umgebende Landschaft.

Im Untergeschoss bieten neben dem Haustechnik- und Waschraum ein Weinkeller, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein grosszügiger Hobbyraum zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem in der Tiefgarage. Der sonnige Garten mit Grillstelle und Sitzplätzen ist ein Ort der Musse und Entspannung und lädt besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligen Beisammensein ein.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
22 m
Ecole primaire
67 m
Ecole secondaire
10.9 km
Commerces
22 m

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