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Maison résidentielle et commerciale

Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

8580 Amriswil

Caractéristiques

Référence
TG3620
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1899

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison d’habitation et de commerce située à la Bahnhofstrasse 29 se trouve au cœur d’Amriswil. La Bahnhofstrasse et les rues secondaires facilement accessibles permettent de rejoindre rapidement et facilement les commerces, les services et les restaurants environnants. Le site se caractérise par une accessibilité exceptionnellement bonne.

Le bâtiment dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vente avec une grande vitrine ainsi que d’un autre espace et de locaux annexes. L’accès se fait par l’entrée principale directement depuis la Bahnhofstrasse. Dans la partie arrière du rez-de-chaussée se trouvent d’autres locaux qui peuvent être utilisés comme entrepôts ou bureaux. Les étages supérieurs sont accessibles par l’escalier central.

Au 1er étage se trouvent les bureaux. Les locaux lumineux et accueillants disposent de hauts plafonds et d’une bonne luminosité naturelle. L’aménagement intérieur soigné et la bonne répartition des espaces permettent une utilisation variée. Les locaux peuvent être utilisés comme bureaux individuels ou collectifs. Il y a aussi une cuisine et des sanitaires.

Le 2ème étage comprend un appartement de 3,5 pièces. Il dispose d’une répartition des espaces fonctionnelle et d’une grande surface habitable. L’appartement est lumineux et offre une atmosphère agréable. L’

aménagement intérieur correspond à un standard simple mais soigné. Le dernier étage est actuellement également utilisé comme espace habitable. Les locaux ont été aménagés individuellement et offrent un espace supplémentaire. L’aménagement correspond à un standard simple mais adapté à l’âge du bâtiment.





Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnhofstrasse 29 befindet sich an zentralster Lage von Amriswil. Über die Bahnhofstrasse und die gut erreichbaren Nebenstrassen gelangt man schnell und einfach zu den umliegenden Dienstleistungs-, Einkaufs- und Gastronomiebetrieben. Der Standort zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche gute Erreichbarkeit aus.

Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen grosszügigen Verkaufsraum mit einer grossen Schaufensterfront sowie über einen zusätzlichen Raum und Nebenflächen. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang direkt von der Bahnhofstrasse aus. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich zudem weitere Räume, welche als Lager- oder Büronutzung verwendet werden können. Die Obergeschosse werden über das zentrale Treppenhaus erschlossen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume verfügen über hohe Decken und eine gute natürliche Belichtung. Der gepflegte Innenausbau sowie die gute Raumaufteilung ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Räume können sowohl als Einzel- wie auch als Gruppenbüros genutzt werden. Eine Küche sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.

Das 2. Obergeschoss umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über eine zweckmässige Raumaufteilung und eine grosszügige Wohnfläche. Die Wohnung ist hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Innenausbau entspricht einem einfachen, aber gepflegten Standard. Das Dachgeschoss wird aktuell ebenfalls als Wohnraum genutzt. Die Räume sind individuell ausgebaut und bieten zusätzlichen Platz. Der Ausbau entspricht einem einfachen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden Zustand.





Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage