Maison with 4.5 rooms on sale in Aux portes de Rolle, à distance piétonne du lac, du centre et de la gare - 195 m²

Située sur la commune de Mont-sur-Rolle, à la frontière de Rolle, cette maison construite en 2019 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à distance piétonne du centre-ville, du lac, de la plage, du Château et de la gare de Rolle.

La gare se rejoint en environ 10 minutes à pied, le Château en 9 minutes, tandis que les rives du Léman et les commodités du centre sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l’attractivité de Rolle, tout en résidant dans un environnement agréable et résidentiel.

Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Son orientation favorable apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie, tandis que les premier et deuxième étages profitent d’une vue dégagée avec de belles échappées sur le lac et les montagnes.

La distribution a été pensée autour du confort et de l’intimité. La maison propose trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Les deux premières chambres offrent déjà de belles surfaces, avec environ 26.24 m² et 26,68 m² hors salles de bains. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale d’environ 51.8 m², un espace rare, spacieux et privilégié, propice au calme et à la détente.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cabane de jardin complète cet espace, idéale pour le rangement ou les équipements du quotidien.

En très bon état, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien récent, lumineux et fonctionnel, avec un accès rapide aux commodités, aux transports et aux rives du Léman.

Trois places de parking extérieures ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Une maison récente, lumineuse et généreuse, pensée pour un quotidien confortable aux portes de Rolle, entre vie à pied, beaux volumes et douceur du Léman.