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Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l’abri des regards

Pièces8.5
Surface habitable280 m²
Prix de l'objetCHF 3'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Intimité préservée, 1299 Crans (VD)

Caractéristiques

Référence
BI-2605
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1971
Émissions directes de CO2
G
Dernières rénovations
2016
Pièces
8.5
Chambres
6
Nombre d'étage total
1
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
D
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'514 m²
Surface habitable
280 m²
Surface utile
422 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
59 %
Charges
CHF 500.-/mois (individuelles)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.

Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.

Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.

La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l’ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l’attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.

À l’extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l’intimité de cet environnement privilégié.

Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.

Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Cabanon
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Salle fitness
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Lac
  • Jardin

Distances

 
Transports publics
212 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
2.81 km
45'
18'
11'
Commerces
814 m
17'
10'
3'
Restaurants
182 m
8'
8'
2'

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