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EMPLACEMENT PRESTIGIEUX AVEC UNE VUE EXTRAORDINAIRE

Pièces6
Surface habitable180 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 3'400'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 4059 Basel

Caractéristiques

Référence
1405687
Disponibilité
A convenir
Pièces
6
Étage
2ème étage
Surface terrain
1'051 m²
Surface habitable
180 m²
Volume
1'010 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 6 pièces à Bâle (4059) se trouve dans un quartier très calme et résidentiel de Bruderholz, entourée de verdure et de maisons individuelles. Sur une surface habitable de 180 m² et un terrain de 1051 m², vous profiterez d’une intimité sans voisins immédiats. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, le jardin ensoleillé avec de vieux arbres ravit les enfants et les amateurs de jardinage. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les personnes souhaitant vivre dans une maison de plusieurs générations. La zone 2a offre des possibilités d’extension ou de construction intéressantes.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- quartier résidentiel très calme et de standing avec de nombreuses maisons individuelles et beaucoup de verdure

-

beaucoup d’espace extérieur, de jardin et de potentiel pour une extension ou une construction – jardin ensoleillé avec beaucoup de verdure et de vieux arbres, idéal pour les familles, les enfants ou les amateurs de jardinage –

grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle dans le salon et les chambres

- selon le plan d’aménagement et les documents de la zone, des possibilités d’extension ou de construction intéressantes sont possibles. La zone 2a est très demandée à Bâle

- construction massive, architecture classique et terrain magnifique offrent une base idéale pour une rénovation ou une modernisation de luxe



-

beaucoup d’espace pour les familles, le télétravail ou les personnes souhaitant vivre dans une maison de plusieurs générations

- quartier résidentiel sans grand trafic de transit – terrain de 1051 m² dans le quartier recherché de Bruderholz – une opportunité rare avec une grande valeur de conservation et un grand potentiel – pas de voisins immédiats – plus d’intimité, de calme et de lumière

- et bien plus encore


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Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Basel (4059) liegt in sehr ruhiger, gehobener Bruderholzlage - umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Auf 180 m² Wohnfläche und 1051 m² Grundstück geniessen Sie Privatsphäre ohne direkt angebaute Nachbarn. Grosse Fensterflächen bringen angenehmes Tageslicht, der sonnige Garten mit alten Bäumen begeistert Kinder und Gartenliebhaber. Ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Zone 2a bietet attraktive Ausbau- oder Neubauoptionen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr ruhige, gehobene Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern und viel Grün

- viel Umschwung, Gartenfläche und Potenzial für Erweiterung oder Neubau

- sonniger Garten mit viel Grün und alten Bäumen, Deal für Familien, Kinder oder Gartenliebhaber

- grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich und in den Zimmern

- laut Bebauungsplan/Zonen-Unterlagen sind attraktive Ausbau- bzw. Neubauoptionen möglich. Die Zone 2a ist in Basel sehr gefragt

- massive Konstruktion, klassische Architektur und schönes Grundstück bieten eine hervorragende Basis für Renovation oder Luxusmodernisierung

- viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen

- reines Wohnquartier ohne grossen Durchgangsverkehr

- 1'051 m² Grundstücksfläche in begehrter Bruderholzlage - eine seltene Gelegenheit mit hoher Wertbeständigkeit und grossem Potenzial

- keine direkt angebauten Nachbarn -mehr Privatsphäre, Ruhe und Licht

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr gut
Zustand: renovationsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 500 m
Schulen: Primarschule, 1.1 km
Geschäfte: Coop, 1.1 km

Commodités

Extérieur
  • Garage

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