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Exclusivité

Maison de terrasse exclusive avec piscine, ascenseur et appartement d’invités à Riehen

Pièces6.5
Surface habitable197 m²
Prix de l'objetCHF 3'350'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Inzlingerstrasse 185, 4125 Riehen

Caractéristiques

Référence
5934551
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2023
Pièces
6.5
Chambres
3
Surface terrain
298 m²
Surface habitable
197 m²
Surface utile
307 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison moderne de 6,5 pièces avec terrasse (année de construction 2023) située en position surélevée à Riehen. Avec ascenseur privé, piscine, appartement annexe et un aménagement de qualité supérieure, cette maison offre une flexibilité et une qualité de vie maximales – idéale pour les familles ou les solutions multigénérationnelles.

Cette maison de plain-pied à l’architecture claire séduit par sa luminosité, son espace et son agencement intérieur bien pensé.
La situation sur un terrain en pente offre une vue dégagée et garantit l’intimité et la tranquillité – une maison qui s’adapte à différentes situations de vie.

Le salon et la salle à manger sont spacieux et offrent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Des baies vitrées s’ouvrant jusqu’au sol donnent directement sur la terrasse avec piscine et créent une sensation de vie ouverte et lumineuse.

La cuisine design de haute qualité, équipée d’un plan de cuisson BORA et d’un Teppanyaki, entre autres, est le cœur de la maison – idéale pour la vie quotidienne comme pour les soirées conviviales.

Un étage plus haut, il y a 2 chambres avec salle de bains et un espace de travail ouvert.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale et offre un espace privé avec terrasse, dressing et salle de bains.

Un véritable atout est l’appartement d’invités séparé avec son entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme appartement pour invités, bureau à domicile ou pour la location.

Points forts:

  • Style de maison de terrasse avec beaucoup de lumière et d’ouverture
  • Appartement indépendant avec accès séparé
  • Ascenseur privé desservant tous les étages
  • Terrasse facile à entretenir avec piscine (sécurisée pour les enfants)
  • Exclusive Master-Etage avec terrasse & dressing
  • Cuisine design de haute qualité (plaque de cuisson BORA, Teppanyaki, etc.)
  • Système de maison intelligente
  • Système de sonorisation et d’éclairage extérieur
  • Parquet dans toute la maison
  • 2 places de garage
  • Arrêt de bus juste devant la maison

situation

La propriété est située à Riehen, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Bâle. L’environnement offre une combinaison idéale de nature, de calme et de proximité avec la ville.

Les transports en commun sont excellents – l’arrêt de bus se trouve juste devant la maison.

Particularité

La structure flexible de l’espace et l’appartement indépendant font de cette propriété un endroit particulièrement attrayant pour:

  • Familles
  • Vie en communauté intergénérationnelle
  • Vivre et travailler sous un même toit
  • Investisseurs (location partielle possible)

Modernes 6.5-Zimmer-Terrassenhaus (Baujahr 2023) in erhöhter Lage von Riehen. Mit privatem Lift, Pool, Einliegerwohnung und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Zuhause maximale Flexibilität und Wohnqualität – ideal für Familien oder Mehrgenerationenlösungen.

Dieses architektonisch klare Terrassenhaus überzeugt durch Licht, Weite und durchdachte Raumaufteilung.
Die erhöhte Hanglage eröffnet einen offenen Blick und sorgt für Privatsphäre und Ruhe – ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst.

Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und verbindet Innen- und Aussenraum harmonisch. Bodentiefe Fenster führen direkt auf die Terrasse mit Pool und schaffen ein offenes, helles Wohngefühl.

Die hochwertige Designerküche, u.a. mit BORA-Kochfeld und Teppanyaki, bildet das Herzstück des Hauses – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende.

Einen Etage weiter oben befinden sich 2 Zimmer mit Bad sowie ein offener Arbeitsbereich.

Die oberste Etage ist vollständig der Master-Suite gewidmet und bietet mit Terrasse, Ankleide und Bad einen privaten Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeapartment, Homeoffice oder zur Vermietung.

Highlights:

  • Terrassenhausstil mit viel Licht und Offenheit
  • Einliegerwohnung mit separatem Zugang
  • Privater Lift über alle Etagen
  • Pflegeleichte Terrasse mit Pool (kindersicher)
  • Exklusive Master-Etage mit Terrasse & Ankleide
  • Hochwertige Designerküche (BORA-Kochfeld, Teppanyaki etc.)
  • Smart Home System
  • Outdoor-Soundsystem & Beleuchtung
  • Parkettböden im gesamten Haus
  • 2 Garagenplätze
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Riehen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Basel. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Besonderheit

Die flexible Raumstruktur sowie die separate Einliegerwohnung machen diese Immobilie besonders attraktiv für:

  • Familien
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
  • Investoren (Teilvermietung möglich)

Distances

 
Transports publics
39 m
-
-
-
Ecole primaire
261 m
6'
6'
1'
Commerces
707 m
11'
6'
4'