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Maison with 7.5 rooms on sale in Beinwil am See - 250 m²

Signature architecturale avec vue sur la mer

Pièces7.5
Surface habitable250 m²
Prix de l'objetCHF 2'000'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Kehlenstrasse 28, 5712 Beinwil am See

Caractéristiques

Référence
VI-00026223-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2020
Pièces
7.5
Surface terrain
571 m²
Surface habitable
250 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située sur une hauteur privilégiée surplombant le lac de Hallwil, cette maison individuelle de 7,5 pièces est un véritable bijou architectural. Conçue par l’architecte Luciano Tamburini, la propriété allie une architecture intemporelle, des espaces généreux et des possibilités d’utilisation variées pour créer un lieu de vie unique.

Dès l’entrée, on perçoit la signature particulière de la maison. Les transitions fluides, les formes organiques et l’absence quasi totale d’angles droits créent une atmosphère de vie unique. Des espaces baignés de lumière, des hauteurs sous plafond impressionnantes et la vue constante sur le lac de Hallwil confèrent à la maison une qualité de vie exceptionnelle.

Le cœur de la maison est un vaste espace de vie avec une galerie servant de coin lecture et de détente, une cheminée et un accès direct à l’extérieur. La terrasse et le jardin soigné offrent une intimité, une tranquillité et une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. À l’étage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Des solutions de rangement intégrées bien pensées maximisent l’espace et soulignent la fonctionnalité de l’architecture. Au rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités: bureau à domicile, salle de sport, atelier, espace pour les invités ou encore la réalisation d’un appartement indépendant.

Dès le projet initial, un deuxième logement a été prévu. La maison était également à la pointe de la technologie de son époque. Elle est équipée d’une pompe à chaleur géothermique et d’un chauffage au sol. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que des places de parking extérieures complètent cette offre attrayante.

Une maison rare, idéale pour ceux qui apprécient l’indépendance architecturale, le calme et une vue imprenable sur le lac, sans aucun obstacle, dans l’un des endroits les plus prisés de la vallée du lac

. Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous entendre.
An erhöhter Aussichtslage über dem Hallwilersee präsentiert sich dieses exklusive 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Wohnunikat. Die von Architekt Luciano Tamburini entworfene Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.

Bereits beim Betreten wird die besondere Handschrift des Hauses spürbar. Fliessende Übergänge, organische Formen und der weitgehende Verzicht auf klassische Ecken schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Raumhöhen und die stete Präsenz des Hallwilersees verleihen dem Haus eine einmalige Wohnqualität.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnraum mit Galerie als gemütlichem Lese- und Rückzugsbereich, Cheminée und mit direktem Bezug zum Aussenraum. Die Terrasse und der gepflegte Garten bieten Privatsphäre, Ruhe und eine herrliche Aussicht über den See und die umliegende Landschaft. Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit Bad Ensuite. Durchdachte Einbaulösungen sorgen für viel Stauraum und unterstreichen die Funktionalität der Architektur. Im Gartengeschoss eröffnen zusätzliche Räume zahlreiche Möglichkeiten - ob Homeoffice, Fitness, Hobby, Gästebereich oder die Realisierung einer Einliegerwohnung.

Bereits im ursprünglichen Konzept wurde eine Zweitwohnung berücksichtigt. Auch technisch war das Haus seiner Zeit voraus. Die Liegenschaft verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein seltenes Zuhause für Menschen, die architektonische Eigenständigkeit, ruhiges Wohnen und eine unverbaubare Seesicht an einer der begehrtesten Lagen des Seetals zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Jardin d'enfants
2.05 km
Ecole primaire
1.6 km
Ecole secondaire
5 km
Commerces
458 m

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