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Rêve de maison de luxe toscane avec vue panoramique? Villa de 7,5 chambres avec piscine et cave à vin

Pièces7.5
Surface habitable331 m²
Prix de l'objetCHF 2'950'000.-
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Lien externe

Localisation

Buggrütistrasse 34, 8717 Benken

Caractéristiques

Référence
ap3054.4337023
Année de construction
2008
Dernières rénovations
2022
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
1'686 m²
Surface habitable
331 m²
Surface utile
445 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette villa exceptionnelle à Benken allie le charme méditerranéen à un confort de vie moderne et à une situation panoramique unique. La propriété offre de vastes espaces et est aménagée sur plusieurs niveaux, créant ainsi de nombreux petits coins de retraite pour la détente, la relaxation et le plaisir.

L’accès se fait par une grande porte d’entrée qui mène directement à l’espace de parc ouvert avec une grande double-garage et un carport. Alternativement, un petit accès au jardin par un escalier en pierre naturelle mène à la cour d’entrée et plus loin à l’entrée principale. La combinaison de pavés rouges, de plantes méditerranéennes et de pots en terre cuite décoratifs donne dès l’entrée l’impression d’être dans une résidence de vacances du sud.

Dans la partie avant extérieure, plusieurs zones de détente soigneusement aménagées s’ouvrent sur l’espace - parfaites pour profiter de la vue impressionnante sur les montagnes. Juste à côté de la zone de vie se trouvent une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi, une pergola couverte et des espaces verts bien entretenus. Un étage plus bas, d’autres terrasses et zones de jardin invitent à la détente - partout avec une vue magnifique et imprenable sur les Alpes glaronaises et la région de la Linth.

À l’intérieur, l’atmosphère méditerranéenne se poursuit avec des éléments modernes. Le cœur de la maison est formé par le salon et la salle à manger lumineux et ouverts avec de grandes baies vitrées et un grand volume. La galerie au niveau du grenier crée une ouverture architecturale qui relie harmonieusement le rez-de-chaussée et l’étage supérieur.

La cuisine moderne impressionne par son équipement de haute qualité: un steamer, un réfrigérateur à vin, un réfrigérateur avec machine à glace et une fonctionnelle zone de cuisson avec beaucoup d’espace de travail.

Au même étage se trouve la spacieuse chambre principale avec un accès direct au jardin et une salle de bains privative luxueuse avec baignoire libre-pieds, douche à l’italienne et matériaux de haute qualité.

L’étage supérieur abrite une autre salle de bains avec douche à l’italienne et un espace de galerie ouvert qui peut être utilisé comme bureau, atelier ou zone de fitness.

Au sous-sol, on trouve l'un des points forts absolus de la maison: un cellier de style toscan, avec des murs en briques et des voûtes en arc, idéal pour les collectionneurs de grands crus ou pour des soirées de dégustation. Cette même pièce abrite également la buanderie et la salle technique, un espace de rangement pratique avec des placards intégrés, ainsi qu'une autre chambre spacieuse avec salle de bains en-suite et douche à l'italienne.

Un espace semi-ouvert, actuellement utilisé comme bureau ou deuxième salon, est relié à deux placards de rangement et complète le concept d'aménagement réfléchi.

Conclusion: Cette propriété allie raffinement architectural, équipements de luxe et légèreté méditerranéenne. La combinaison de matériaux chauds, de touches modernes et de la situation idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes fait de cette propriété un véritable joyau.
Que ce soit comme résidence exclusive, comme lieu de retraite avec caractère de vacances ou comme maison de représentation, cette maison offre tout ce qu'il faut pour un logement de qualité.
Dieses aussergewöhnliche Villa in Benken vereint mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort und einer einzigartigen Panoramalage. Die Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ist auf verschiedenen Ebenen angelegt, wodurch zahlreiche kleine Rückzugsorte für Ruhe, Entspannung und Genuss entstehen.

Der Zugang erfolgt über das grosse Eingangstor direkt zum offenen Parkbereich mit grosser Doppelgarage und Carport. Alternativ führt ein kleiner Gartenzugang über eine Natursteintreppe zum Vorplatz und weiter zum Haupteingang. Die Kombination aus roten Pflastersteinen, mediterranen Pflanzen und dekorativen Tontöpfen vermittelt bereits beim Betreten das Gefühl, sich in einer südlichen Ferienresidenz zu befinden.

Im vorderen Aussenbereich eröffnen sich mehrere liebevoll gestaltete Erholungszonen - perfekt um die eindrucksvolle Bergkulisse zu geniessen. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befinden sich eine grosszügige Terrasse, ein Pool, ein Whirlpool, eine überdachte Pergola sowie gepflegte Grünflächen. Eine Ebene tiefer laden weitere Terrassen und Gartenbereiche zum Verweilen ein - überall begleitet von einem herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf die Glarner Alpen und das Linthgebiet.

Der Innenbereich setzt die mediterrane Atmosphäre mit modernen Elementen fort. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fensterfronten und einem hohen Raumvolumen. Die Galerie im Dachgeschoss sorgt für eine architektonische Offenheit, die eine harmonische Verbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss schafft.

Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Steamer, Weinkühlschrank, Kühlschrank mit Eismaschine sowie eine funktionale Kochinsel mit viel Arbeitsfläche.

Im gleichen Geschoss befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit direktem Gartenzugang und einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und hochwertigen Materialien.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen offenen Galeriebereich, der als Büro, Atelier oder Fitnesszone genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich eines der absoluten Highlights des Hauses - ein stilvoller, toskanisch inspirierter Weinkeller mit Backsteinmauerwerk und Gewölbebogen, ideal für Sammler edler Tropfen oder gemütliche Degustationsabende. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Wasch- und Technikraum, ein praktischer Abstellbereich mit Einbauschränken sowie ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und begehbarer Dusche.

Ein halboffener Raum, aktuell als Büro oder zweite Wohnstube genutzt, ist mit zwei begehbaren Kleiderschränken verbunden und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Fazit: Diese Liegenschaft vereint architektonische Raffinesse, luxuriöse Ausstattung und mediterrane Leichtigkeit. Die Kombination aus warmen Materialien, modernen Akzenten und der traumhaften Lage mit unverbaubarer Sicht auf die Berge macht dieses Anwesen zu einem echten Unikat.
Ob als exklusiver Wohnsitz, Rückzugsort mit Feriencharakter oder repräsentatives Zuhause - dieses Haus bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Piscine