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Paradis familial avec jardin ensoleillé dans un quartier calme de Bottmingen

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
a00c400000LlqFDAAZ_05OG1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2008
Pièces
5.5
Surface terrain
491 m²
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Bottmingen, vous attend cette maison individuelle bien entretenue avec environ 140 m² de surface habitable sur un terrain de 491 m². La propriété séduit par son agencement réfléchi, ses pièces lumineuses et son ambiance de vie agréable, idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.


Un véritable point fort est le jardin privé, idéalement orienté et baigné de soleil du matin au soir. Que ce soit pour des moments de détente en plein air, des jeux avec les enfants ou des projets de jardinage, vous pourrez profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.


La maison dispose d’une salle de bains lumineuse, d’un WC séparé pour invités et de deux places de parc extérieures, où deux places supplémentaires pourraient encore être aménagées, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Trois chambres à coucher et une pièce chauffée avec fenêtre au sous-sol offrent des possibilités d’utilisation flexibles, par exemple comme bureau, atelier ou chambre d’amis.


La situation est idéale grâce à son excellente infrastructure: les écoles et les crèches sont à quelques pas, tout comme les commerces et les transports publics. Les offres de loisirs telles que la piscine, la piscine couverte et le château de Bottmingen sont facilement accessibles.


Une maison qui combine idéalement calme, proximité de la ville et qualité de vie.


Vos avantages en un coup d’œil:


  • Grande surface habitable avec un agencement bien pensé
  • Jardin privé ensoleillé
  • Trois chambres à coucher plus une pièce chauffée au sous-sol avec fenêtre
  • Salle de bains lumineuse et WC séparé pour invités
  • Deux places de parc extérieures
  • Situation familiale à proximité des écoles et des crèches
  • Excellente desserte par les transports publics
  • Piscine, piscine couverte et château de Bottmingen à proximité immédiate


Vous avez été séduit(e)? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour un rendez-vous de visite sans engagement.


In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Bottmingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche auf einem 491 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Ein besonderes Highlight ist der private, optimal ausgerichtete Garten, der von morgens bis abends Sonne bietet. Ob entspannte Stunden im Freien, Spielen mit den Kindern oder Gartenprojekte hier geniessen Sie Lebensqualität pur.


Das Haus verfügt über ein helles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Aussenparkplätze wo noch mindestens zwei weitere folgen könnten, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Drei Schlafzimmer und ein beheiztes Zimmer mit Fenster im Untergeschoss schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.


Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr. Freizeitangebote wie das Schwimmbad, Hallenbad sowie das Schloss Bottmingen sind bequem erreichbar.


Ein Zuhause, das Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


  • Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
  • Sonniger, privater Garten
  • Drei Schlafzimmer plus beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit Fenster
  • Helles Bad und separates Gäste-WC
  • Zwei Aussenparkplätze
  • Familienfreundliche Lage nahe Schulen und Kindergärten
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Schwimmbad, Hallenbad und Schloss Bottmingen in unmittelbarer Nähe


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus