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Grande maison individuelle avec réserve de terrain

Pièces6
Surface habitable165 m²
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 120, 4588 Brittern

Caractéristiques

Référence
VI-00021557-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1870
Dernières rénovations
2015
Pièces
6
Surface terrain
1'834 m²
Surface habitable
165 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle indépendante, au charme d’un ancien bâtiment, a été entièrement rénovée en 1960. Les structures existantes se prêtent à une rénovation soignée et offrent beaucoup d’espace pour des idées de conception personnelles. Les familles apprécient la grandeur et l’environnement rural de cette maison située dans un endroit ensoleillé. Pour les architectes, ce bien est un fondement intéressant pour des concepts créatifs.

La surface habitable est répartie sur deux étages et comprend six pièces, dont quatre chambres à coucher. Deux salles de bains et un WC séparé assurent le confort au quotidien. La salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2015. La propriété dispose également d’une véranda avec cheminée extérieure.

Un sous-sol ainsi que plusieurs pièces annexes et quatre places de parc extérieures complètent l’offre. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage à mazout avec radiateurs. La vaste surface de jardin invite à la détente et aux loisirs. La propriété est idéale pour les familles, les investisseurs et les personnes à la recherche d’un bien avec un potentiel d’avenir.

La réserve foncière de 1 161 mètres carrés est particulièrement importante. Elle ouvre de nombreuses possibilités, par exemple pour une extension, une unité d’habitation supplémentaire ou un projet de construction indépendant. Cette option offre des perspectives intéressantes tant pour les familles que pour les planificateurs. La surface crée des possibilités de développement à long terme et augmente nettement la valeur de la propriété. La réserve foncière est soumise à une obligation de construction jusqu’en 2036.

La disponibilité est possible sur demande.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charmantem Altbaucharakter wurde 1960 totalrenoviert. Die bestehenden Strukturen eignen sich für eine sorgfältige Renovation und bieten viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Familien schätzen die Grosszügigkeit und das ländliche Wohnumfeld an sonniger Lage. Für Architektinnen und Architekten ist das Objekt ein interessantes Fundament für kreative Konzepte.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Die Immobilie verfügt zudem über einen Wintergarten mit Aussen-Cheminée.

Ein Keller sowie mehrere Nebenräume und vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Das Gebäude wird über eine Ölheizung mit Radiatoren beheizt. Die weitläufige Gartenfläche lädt zu Erholung und Freizeit ein. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Investorinnen und Investoren sowie Personen, die ein Objekt mit Zukunftspotenzial suchen.

Von besonderer Bedeutung ist die Baulandreserve von 1'161 Quadratmetern. Sie eröffnet vielseitige Möglichkeiten, etwa für einen Anbau, eine zusätzliche Wohneinheit oder ein eigenständiges Neubauprojekt. Diese Option bietet sowohl Familien als auch Planerinnen und Planern interessante Perspektiven. Die Fläche schafft langfristige Entwicklungsmöglichkeiten und steigert den Wert der Liegenschaft deutlich. Für die Baulandreserve besteht eine Bauverpflichtung bis ins Jahr 2036.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Distances

 
Jardin d'enfants
3.45 km
Commerces
3.63 km