Maison with 5.5 rooms on sale in Brusino Arsizio - 210 m²

Au cœur du charmant noyau historique de Brusino Arsizio, directement en bordure des eaux cristallines du lac de Lugano (Ceresio), cette magnifique maison tessinoise offre une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, alliant charme, histoire et nature.

Entourée de cours anciennes et de ruelles pittoresques pleines de caractère, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne sur le lac. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, les montagnes environnantes et le célèbre village de Morcote. Le doux clapotis de l’eau et les couchers de soleil spectaculaires créent une atmosphère unique de sérénité et de bien-être tout au long de l’année.

Entièrement rénovée en 2011 avec le plus grand soin et dans le respect de son caractère d’origine, la maison associe harmonieusement le charme de l’architecture tessinoise traditionnelle au confort moderne.

Répartie sur quatre niveaux et offrant une surface habitable d’environ 210 m², la propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec vestiaire

Débarras

Salle de bains avec douche

Grande pièce polyvalente et lumineuse actuellement utilisée comme buanderie et local technique, idéale également comme salle de loisirs, espace fitness ou atelier

Local technique

Premier étage

Agréable séjour avec balcon et superbe vue sur le lac

Spacieuse cuisine habitable avec cheminée fonctionnelle

Deuxième étage

Trois chambres à coucher

Deux chambres bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac

Une chambre avec vue latérale

Combles aménagés

Grand espace ouvert idéal comme bureau, salon de détente, atelier ou chambre supplémentaire

Spacieuse salle de bains avec baignoire

Alliant caractère intemporel, authenticité et situation exceptionnelle au bord de l’eau, cette propriété constitue une occasion unique de profiter pleinement de l’art de vivre tessinois dans l’un des endroits les plus recherchés du lac de Lugano.

Résidence secondaire autorisée.

Parking public disponible à proximité immédiate avec autorisation communale.

Une demeure de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement immobilier de grande qualité.