Maison with 4.5 rooms on sale in Buseno - 120 m²

A Buseno, dans une position dominante et parfaitement ensoleillée, une maison individuelle de 5 pièces vous attend, avec une vue imprenable sur la pittoresque Val Calanca. Située à 706 m.s.l.m., cette propriété jouit d’une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes seulement du pittoresque lac artificiel. Plongée dans un cadre naturel d’une beauté rare, la résidence se distingue par la présence d’une ancienne tourbe adjacente et d’un vaste jardin qui offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

La maison principale, construite dans les années 60, est en bon état et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée du salon, offrant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l’étage supérieur dispose de trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une extension a été ajoutée en 2009, adjacente à la zone habitable, et se trouve actuellement à l’état brut. Cette partie supplémentaire offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de l’installation pour deux salles de bains, ce qui en fait une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

Pendant les travaux d’agrandissement, des interventions structurelles de qualité ont été réalisées qui augmentent la valeur de la propriété: le toit a été entièrement refait avec double charpente et isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une terrasse en granit, une fontaine rénovée alimentée par de l’eau de source et une vaste zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend une place de parking sur l’esplanade d’accès, avec possibilité d’extension.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Posizione dominante e soleggiata a Buseno con splendida vista panoramica
• Caratteristica maison unifamiliale de 5 pièces avec ancien four à pain adjacent
• Zona abitativa anni '60 in buono stato e subito abitabile
• Ampliamento allo stato grezzo (2009) avec un grand potentiel de personnalisation
• Tetto rifatto a nuovo con isolamento e serramenti a triplo vetro
• Ampio giardino avec terrasse en granit et fontaine à eau de source
• Posto auto privato con possibilità di ampliamento
• Riscaldamento ecologico tramite stufa a pellet
• Utilizzabile sia come residenza primaria che secondaria
• Vicinanza a laghetto artificiale e splendidi percorsi naturali

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