Maison with 8 rooms on sale in Busswil BE - 477 m²

Modernisiertes Berner Bauernhaus mit vielseitigem Potenzial

Dieses charmante, freistehende Berner Bauernhaus am ruhigen Dorfrand von Busswil bei Lyss vereint den traditionellen Charakter eines Bauernhauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Büro- oder Atelierbereich eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Investitionsobjekt. Der grosszügige Ökonomieteil eröffnet darüber hinaus vielseitige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Wohn- oder Projektideen.

Das Grundstück überzeugt mit einem gemütlichen Garten inklusive Gartenhaus und Sitzplatz. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie insgesamt drei Aussenparkplätze, davon einer gedeckt, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Naturboden, eine Waschküche mit Dusche und Reduit sowie einen bereits vorhandenen Glasfaseranschluss. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Busswil gehört zur beliebten Gemeinde Lyss und zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv. Der Bahnhof Busswil ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Bern und Biel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Spazier-, Velo- und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeitwert sorgen. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Biel und Zürich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Diese Liegenschaft bietet beste Voraussetzungen für Paare, Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie kleinere Investoren, welche das grosse Ausbaupotenzial und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten einer besonderen Immobilie schätzen. Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und zahlreichen Perspektiven - ideal für alle, die heute investieren und gleichzeitig Raum für die Zukunft schaffen möchten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• 2x 3.5-Zimmer Wohnung
• 1x Büro/Atelier mit WC und separatem Zugang
• Grosser Ökonomieteil mit erheblichem Ausbau- und Entwicklungspotenzial
• Grosszügige Wohn- und Nutzflächen
• Pflegeleichter Gartensitzplatz
• 2x Garagenbox
• 3x Aussenparkplatz (davon einer gedeckt)
• Keller mit Naturboden
• Waschküche mit zusätzlicher Dusche
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
• Bahnhof Busswil in wenigen Gehminuten erreichbar, direkte Zugverbindungen nach Bern und Biel
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Bern, Biel und Zürich
• Zahlreiche Naherholungs-, Spazier- und Velowege in der Umgebung
• Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich!  Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.