Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Thun - 250 m²

Ein Zuhause mit Charakter - Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zuhause sind

Es gibt Liegenschaften, die auf den ersten Blick überzeugen. Und solche, die mit jedem Schritt ihren besonderen Charakter entfalten. Dieses freistehende Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier von Allmendingen bei Thun gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.

Eingebettet in ein gepflegtes Einfamilienhausquartier und umgeben von viel Grün verbindet die Liegenschaft Privatsphäre, Grosszügigkeit und eine hohe Wohnqualität auf harmonische Weise. Hier geniessen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Thun - einem der attraktivsten Wohnorte im Berner Oberland.

Die einzigartige Verbindung aus urbaner Infrastruktur, dem Thunersee und der imposanten Bergwelt macht die Region zu einem Ort, an dem sich Alltag und Freizeit auf natürliche Weise ergänzen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar und schaffen beste Voraussetzungen für Familien wie auch für Paare, die Wert auf ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld legen.

Das im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein Zuhause mit Substanz und Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Der Grundriss überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Funktionalität. Helle Wohnräume, ein separates Esszimmer und drei Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit eigenem Zugang - ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort für Gäste.

Seinen besonderen Reiz entfaltet das Haus jedoch im Zusammenspiel mit dem Aussenbereich. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen langer Sommertage. Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Ein weiterer Höhepunkt ist die fantastische Aussicht über die Dächer hinweg auf die Berner Alpen. Der markante Niesen und das Stockhorn begleiten den Blick in die Ferne und verleihen dieser Liegenschaft eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue beeindruckt.

Gleichzeitig eröffnet das Haus die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Wer die Liegenschaft behutsam weiterentwickelt, schafft sich nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern investiert gleichzeitig in nachhaltige Wohnqualität an einer gefragten Wohnlage.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Freistehendes Einfamilienhaus in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier
• Begehrte Wohnlage in Allmendingen bei Thun
• Grosszügiges Grundstück mit 635 m²
• 140 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Nutzfläche
• 5.5 Zimmer auf drei Etagen
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit separatem Esszimmer
• Drei Schlafzimmer
• Mehrzweckraum mit eigenem Aussenzugang (beheizt)
• Gepflegter Zustand
• Sonnige, teilüberdachte Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
• Herrliche Aussicht auf Niesen, Stockhorn und die Berner Alpen
• Grosszügiger Garten mit gepflegtem Spielrasen
• 1x Garage
• 2x Aussenparkplatz
• Viel Stauraum durch Keller, Waschküche und Estrich
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz
• Sofort verfügbar
• Attraktives Potenzial für individuelle Modernisierung und langfristige Wertentwicklung

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