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Vivere nel verde in comodità

Pièces7
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6528 Camorino

Caractéristiques

Référence
VI-00022022-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2023
Pièces
7
Surface terrain
656 m²
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
L-immobile en vente est situé dans une position très ensoleillée et avec vue panoramique sur toute la région jusqu'à Locarno. Le centre du village est facilement accessible à pied, ainsi que les arrêts de bus. La propriété se compose de 2 unités indépendantes: un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, tous deux avec terrasses.
L'appartement de 4,5 pièces se compose d'un grand espace de vie lumineux avec salon (avec cheminée) donnant sur la terrasse; la cuisine moderne en espace ouvert, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de bonne qualité. La zone nuit se compose de la chambre principale avec salle de bains privée, de deux autres chambres à coucher, d'une grande salle de bains avec douche et d'un local de blanchisserie privé. L'appartement de 2,5 pièces, qui nécessite une rénovation, se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une chambre, le tout avec accès indépendant. On peut également profiter d'un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, organiser des barbecues avec des amis ou simplement se détendre à l'air libre.
Étant donné que la propriété se trouve dans la zone R3, le grand grenier pourrait être utilisé pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété.
Trois places de parking extérieures complètent l'offre immobilière. Enfin, si vous êtes intéressés, possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire (agricole) avec un entrepôt et une serre.
La situation est idéale pour ceux qui recherchent une solution résidentielle tranquille, avec un excellent potentiel et en même temps bien reliée aux principales voies de communication du Tessin.
Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Pour fixer un rendez-vous sans engagement, il suffit de me téléphoner.
L-immobile in vendita è ubicato in posizione molto soleggiata e con vista panoramica su tutta la regione fino a Locarno. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, così come le fermate dell'autobus. La proprietà é composta da 2 unità indipendenti: un appartamento 4.5 locali ed un 2.5 locali entrambi con terrazzi.
Il 4.5 locali è composta da una ampia e luminosa zona giorno con salotto (con camino) che si affaccia sul terrazzo; la moderna cucina in open space, completamente attrezzata con elettrodomestici di buona qualità. La zona notte è composta dalla camera patronale con bagno privato, da ulteriori 2 camere da letto, un ampio bagno con doccia e dal locale lavanderia privato. L'appartamento 2.5 locali, che necessita di un intervento di rinnovazione, si compone di sala, cucina separata ed una cameretta, il tutto con accesso indipendente. Si gode inoltre di una spazio esterno ideale per godere del sole, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.
Essendo in zona R3, l'ampio solaio potrebbe venir utilizzato per uno sfruttamento completo delle potenzialità della proprietà.
Completano l-offerta immobiliare tre posti auto esterni. Infine, se d-interesse, possibilità di acquisire ulteriore terreno (agricolo) con magazzino e serra.
La posizione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla, con ottimo potenziale ed allo stesso tempo ottimamente allacciata alle principali vie di comunicazioni del Ticino.
Questa proposta immobiliare potrebbe fare al caso vostro. Per fissare un appuntamento senza impegno è sufficiente farmi una telefonata.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
574 m
Commerces
854 m