Maison with 8 rooms on sale in Carabbia - 348 m²

Ottimo affare da non perdere. Proponiamo nella località di Carabbia, fantastica casa bifamiliare con terreno edificabile!

Grande casa bifamiliare immersa nel verde ubicata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d’auto. L’accogliente abitazione è stata ristrutturata nel 2010, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (ampia lavanderia, grande cantina/magazzino). Il bel terreno misura ca. 750 m2 e la proprietà dispone di parcheggi per 3-4 auto. È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.

Questa offerta ImmoSky offre les avantages suivants:
+ Grandi spazi luminosi
+ Magnifique jardin edificabile
+ Pavimenti et escalier en bois en excellent état
+ Situation stratégique avec vue dégagée
+ Nombreux travaux de rénovation déjà effectués

Le terrain est un terrain edificabile et avec un indice d’utilisation de 0,5 peut encore être edificé avec plusieurs unités résidentielles pour une surface brute de 1 250 m2/bruts supplémentaires et représente une option intéressante pour les investisseurs.

La maison existante est divisée en deux unités habitables séparées et indépendantes: L’
appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par ses espaces lumineux composés d’une cuisine-séjour avec salle à manger, d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain/WC ainsi que d’une buanderie avec annexe de rangement. Le jardin est accessible depuis trois pièces. L’appartement de 3,5 pièces à l’étage supérieur est composé de deux chambres à coucher, d’un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte et de deux salles de bains. Presque toutes les pièces

donnent sur de larges balcons. Quatre places de parking extérieures complètent l’habitation. Il faut également noter que la maison est équipée d’une pompe à chaleur, installée ces dernières années. Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.