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Attique with 8 rooms on sale in Via - 283 m²

PONTE CAPRIASCA Nouvel appartement de 8 pièces (divisé en 2 unités)

Pièces8
Surface habitable~ 283 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via, 6946 Ponte Capriasca

Caractéristiques

Référence
5725406
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
2025
Pièces
8
Chambres
4
Étage
4ème étage
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 283 m²
Surface totale
~ 313 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Les deux unités sont situées au 4ème étage du nouveau complexe résidentiel haut de gamme, la Residenza Roncaccio, entourée de verdure dans un quartier résidentiel et calme.
La vue est dégagée et panoramique sur les collines de la Capriasca.
À proximité se trouvent des écoles, des arrêts de transports publics et les principaux services. L’accès à l’autoroute est accessible en quelques minutes.
La résidence est dotée d’une piscine extérieure commune, d’un parking à vélos et de deux places de parking pour les invités.

L’appartement de 8 pièces est divisé en deux unités résidentielles.
L’ascenseur privé mène directement à l’intérieur de l’habitation où un grand hall d’entrée introduit et distribue les unités.

L’appartement de 4 pièces avec dépendance de 2 pièces est composé de:
Grand hall d’entrée, salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse,
2 chambres à coucher, 2 salles de bain (une avec baignoire et une avec douche), vestiaire, bureau séparé.
Cave/buanderie au rez-de-chaussée
Dépôt au sous-sol

Dépendance de 2 pièces composée de:
Entrée avec armoires intégrées, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche

L’appartement de 2 pièces avec jardin est composé de:
Salon avec cuisine ouverte et une chambre à coucher, les deux avec sortie sur la terrasse, salle de bain avec douche,
Cave/buanderie au rez-de-chaussée
Dépôt au sous-sol
Jardin latéral

Installation de climatisation/déshumidificateur


Appartements (2 unités),
3 places de parking dans le garage et 1 garage fermé PRIX SUR DEMANDE

(Possibilité d’acheter seulement une des deux unités)
Die beiden Wohnungen befinden sich im vierten Stock des neuen, hochwertigen Wohnkomplexes „Residenza Roncaccio“, der mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.
Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.
In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze.

Die 8-Zimmer-Wohnung ist in zwei Wohneinheiten unterteilt.
Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Einheiten ermöglicht.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer 2-Zimmer-Dépendance besteht aus:
Großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse,
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), Ankleidezimmer, separater Arbeitsraum.
Keller-/Waschraum im Erdgeschoss
Abstellraum im Garagenbereich

2-Zimmer-Nebengebäude bestehend aus:
Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:
Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,
Keller-/Waschraum auf der Etage
Abstellraum auf der Garagenetage
Seitlicher Garten

Klimaanlage/Luftentfeuchter


Wohnungen (2 Einheiten),
3 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 geschlossene Garage PREIS AUF ANFRAGE

(Möglichkeit, auch nur eine der beiden Einheiten zu erwerben)

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant

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