Maison villageoise au charme indéniable
Pièces6.5
Surface habitable270 m²
Prix de l'objetCHF 2'290'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Centre du village, 1267 VichCaractéristiques
Référence
10182
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
D
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Surface jardin
215 m²
Etat du bien
Bon
Surface terrain
346 m²
Surface habitable
270 m²
Volume
1'230 m³
Nombre de WC
5
Descriptif
Située dans le charmant village de Vich, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son intérieur moderne, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2012. Plus récemment, en 2023, une nouvelle mise à niveau a été réalisée avec l'installation d'une pompe à chaleur, respectant ainsi les dernières exigences énergétiques.
L'architecture en demi-niveaux offre un volume généreux, accentué par de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. La cheminée, véritable pièce centrale, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison familiale, agréable à vivre, a été conçue avec soin pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace tout en préservant une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes zones. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée, permettant à chaque habitant d’évoluer en toute intimité.
À l'arrière, une terrasse dallée et un jardin verdoyant, surplombant les vignes environnantes, offrent un cadre paisible et intime pour recevoir vos invités.
Avec 2 places de parking extérieures, cette propriété est un véritable havre de paix.
Le village de Vich bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 30 minutes de Lausanne et Genève, et à 5 minutes de Gland et de sa gare CFF. L'arrêt de bus TPN à quelques minutes à pied permet un accès facile aux villes de Gland et de Nyon, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. Un cadre de vie privilégié pour une famille moderne, notamment grâce à l'école primaire qui est accessible à quelques mètres seulement de la propriété, un environnement idéal pour les enfants.
L'architecture en demi-niveaux offre un volume généreux, accentué par de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. La cheminée, véritable pièce centrale, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison familiale, agréable à vivre, a été conçue avec soin pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace tout en préservant une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes zones. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée, permettant à chaque habitant d’évoluer en toute intimité.
À l'arrière, une terrasse dallée et un jardin verdoyant, surplombant les vignes environnantes, offrent un cadre paisible et intime pour recevoir vos invités.
Avec 2 places de parking extérieures, cette propriété est un véritable havre de paix.
Le village de Vich bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 30 minutes de Lausanne et Genève, et à 5 minutes de Gland et de sa gare CFF. L'arrêt de bus TPN à quelques minutes à pied permet un accès facile aux villes de Gland et de Nyon, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. Un cadre de vie privilégié pour une famille moderne, notamment grâce à l'école primaire qui est accessible à quelques mètres seulement de la propriété, un environnement idéal pour les enfants.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecoles internationales
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Cave
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Four
- Four à micro-ondes
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Baignoire
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Dégagée
- Champêtre
- Jardin
- Jura
Style
- Maison de caractère