Maison de 13 pièces en vente à Curaglia - 715 m²

Au cœur du pittoresque village de montagne de Curaglia, dans le canton des Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une opportunité d’investissement rare, avec des perspectives d’avenir assurées. L’objet, actuellement exploité comme hôtel, dispose de 13 chambres d’hôtes, d’un restaurant panoramique et de deux logements au dernier étage. Le bâtiment a été agrandi et modernisé en 2009. Le restaurant attrayant et des chambres d’hôtes supplémentaires ont été créés à cette occasion.

Un projet de reconversion existant ouvre des perspectives intéressantes: huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m², chacun avec un balcon ou un espace extérieur, et orientés vers l’est, l’ouest ou le sud. L’équipement existant des chambres ainsi que l’installation de restauration sont inclus dans le prix d’achat et permettent, selon la stratégie choisie, de poursuivre l’exploitation actuelle ou de l’utiliser comme solution intermédiaire. La

propriété comprend également une place de parking dans un garage ainsi que quatre places de parking extérieures, ce qui augmente encore son attrait pour les futurs résidents ou clients.

Cette annonce ImmoSky offre les avantages suivants:

+ Autorisation de reconversion en 8 appartements, projet préliminaire d’architecte disponible
+ Options d’utilisation diversifiées

+ 715 m² de surface utile avec un fort potentiel de développement
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Emplacement attrayant en montagne avec un potentiel de croissance + Infrastructure déjà développée + 1 place de parking dans un garage et 8 autres places de parking extérieures (dont 4 à proximité de la maison et 4 autres à proximité)

Avez-vous été intrigué par cette annonce? Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite et nous nous réjouissons de vous entendre.