Charmant chalet Tessinese immergé dans la verdure de l’Alto Malcantone
Localisation
Nucleo, 6984 PuraCaractéristiques
Descriptif
Dans le noyau historique de Pura, au milieu des collines de l’Alto Malcantone, cette propriété du XIXe siècle conserve un caractère typiquement tessinois, organisé autour de cours intérieures et de portiques, avec des ouvertures sur le paysage environnant et des vues qui s’étendent jusqu’au lac de Lugano.
La propriété se compose d’une maison principale et de quatre appartements indépendants. La maison principale peut également être utilisée comme résidence secondaire, tandis que les autres unités sont conçues comme des résidences principales. L’ensemble permet différentes utilisations: maintenir la structure actuelle avec des unités séparées, utiliser les appartements à des fins de location ou réunir les espaces en une seule grande propriété.
La propriété s’étend sur quatre niveaux. Les espaces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur les cours et le jardin, avec une configuration spacieuse et flexible; les étages supérieurs ont une distribution plus résidentielle, avec de nombreux espaces disponibles. Au dernier niveau, on trouve un loft mansardé d’environ 100 m² et d’autres espaces dans les combles d’environ 93 m².
Des accès séparés garantissent l’autonomie des unités individuelles et permettent de reconfigurer l’ensemble du complexe en fonction de différentes exigences, que ce soit dans un cadre résidentiel ou dans une optique d’investissement.
Le terrain, de plus de 10’800 m2 et en grande partie agricole, s’étend autour de la propriété avec une ouverture sur le paysage et des vues jusqu’au lac. À l’intérieur du fonds se trouve également un chalet. Des places de parking extérieures sont disponibles.
Le bien nécessite une intervention de rénovation, offrant la possibilité de valoriser la structure et de redéfinir les espaces de manière cohérente.