Maison with 4.5 rooms on sale in Dino - 344 m²

Dans une zone ensoleillée et avec une vue dégagée magnifique, nous proposons la réalisation d’une villa contemporaine à Dino, l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, connu pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.

Le projet, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui allie esthétique moderne, fonctionnalité et normes de construction de qualité suisse. Les travaux peuvent être démarrés sans délai et offrent à l’acheteur la possibilité d’adapter les finitions et les espaces intérieurs à ses goûts et besoins.

Le prix indiqué se réfère à une solution clé en main.

Caractéristiques principales

• Superficie du terrain: 689 m²
• Superficie habitable: environ 250 m²
• Superficie utile lordre (SUL): 344.5 m²
• Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento fino a +58.7 m²)
• Distribuzione: piano terra e primo piano
• Posteggi: 5 places de parking (couvertes et découvertes)
• Stato: licenza edilizia già rilasciata, costruzione immediatamente avviabile
• Accesso: strada privata completamente urbanizzata

Le projet

La Labitazione est conçue pour offrir des espaces lumineux et bien répartis:

• Zona giorno open space avec salon et coin repas donnant sur le jardin
• Cucina moderna con isola centrale
• 3 camere da letto
• 3 bagni dal design contemporaneo
• Locale tecnico e lavanderia

Dotazioni tecniche

• Sistema di riscaldamento con pompa di calore
• Serramenti ad alta efficienza energetica
• Prédisposition pour domotique
• Impianto fotovoltaico
• piscine

Plus de la propriété

• Progetto già approvato secondo i piani disponibili
• Possibilità di iniziare subito i lavori
• Ampio margine di personalizzazione
• Posizione tranquilla e panoramica

Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent construire une villa moderne sur mesure, immergée dans la nature mais à courte distance de tous les services et du centre de Lugano.